1,537万円〜3,423万円
坪単価244万円/坪〜271万円/坪
最終更新2025年10月06日
メインステージ荻窪資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
メインステージ荻窪部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,564万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 21.06m² | - |
| 103 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 30.16m² | - |
| 201 | 1,537万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.58m² | - |
| 202 | 1,559万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 203 | 1,559万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 204 | 1,608万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 205 | 1,593万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 206 | 1,828万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 24.66m² | - |
| 207 | 2,237万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 30.16m² | - |
| 301 | 1,578万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 302 | 1,557万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 303 | 1,557万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 304 | 1,608万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 305 | 1,592万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 306 | 1,827万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 24.66m² | - |
| 307 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 30.16m² | - |
| 401 | 1,691万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 402 | 1,669万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 403 | 1,669万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 404 | 1,723万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 405 | 1,706万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 406 | 1,959万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 24.66m² | - |
| 407 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 30.16m² | - |
| 501 | 1,717万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 502 | 1,693万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 503 | 1,693万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 504 | 1,749万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 505 | 1,731万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.36m² | - |
| 506 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 24.66m² | - |
| 507 | 2,432万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 30.16m² | - |
| 601 | 1,728万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 602 | 1,704万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 603 | 1,704万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 604 | 1,760万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 605 | 1,847万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.62m² | - |
| 701 | 1,733万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 702 | 1,709万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 703 | 1,709万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.88m² | - |
| 704 | 1,772万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.60m² | - |
| 801 | 1,739万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.17m² | - |
| 802 | 3,423万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1DK | 41.76m² | - |
102
- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- 1,920万円
- 1K
- 21.06m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- 2,620万円
- 1K
- 30.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 1,537万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 1K
- 20.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- 1,960万円
- 1K
- 20.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,608万円
- 新築時価格
- 2,030万円
- 1K
- 21.60m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
205
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 21.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,828万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 1K
- 24.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 2,237万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1K
- 30.16m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 21.17m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
メインステージ荻窪資産性スコア
4.08上位20%
メインステージ荻窪の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
メインステージ荻窪の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ荻窪価格推移と将来予測
参考相場価格
1,564万円23万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
想定売買価格
メインステージ荻窪102の現在の参考相場価格（㎡単価）は杉並区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ荻窪マンションの口コミ・評判(295件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
荻窪
3荻窪地域区民センターが改修中の期間は、松溪中学校が水害避難所の代替施設として指定されているので、災害時の避難先を事前に確認しておくと安心です。
地域コミュニティ
高井戸
5高井戸駅周辺はファミリー層が多く住んでいて、地域コミュニティがしっかりしていると感じます。近所の人同士で子どもや高齢者を見守る雰囲気があり、商店街でも店主や常連客が自然に声をかけてくれるので...
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ荻窪マンション概要
このマンションはＪＲ中央線荻窪駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
メインステージ荻窪詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ荻窪（メインステージおぎくぼ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区荻窪2丁目22-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.58㎡〜41.76㎡ |
| 新築時価格 | 1920万円〜3330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：23000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ荻窪間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.27m² | 1,709万円 | 1,881万円 |
| 1DK | 41.76m² | 3,423万円 | 2,585万円 |
メインステージ荻窪売買履歴
- 2024/05
- 成約3,500万円83万円/m2
- 41.76m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2016/10
- 成約1,850万円61万円/m2
- 30.16m²
- 1K
- 3階
- 当時築15年
- 2013/08
- 成約1,100万円50万円/m2
- 21.60m²
- 1K
- 3階
- 当時築12年
- 2000/11
- 新築3,340万円79万円/m2
- 41.76m²
- 1DK
- 8階 0
- 2000/11
- 新築2,020万円95万円/m2
- 21.17m²
- 1K
- 8階 0
- 2000/11
- 新築2,060万円95万円/m2
- 21.60m²
- 1K
- 7階 0
- 2000/11
- 新築2,000万円95万円/m2
- 20.88m²
- 1K
- 7階 0
- 2000/11
- 新築1,990万円95万円/m2
- 20.88m²
- 1K
- 7階 0
- 2000/11
- 新築2,010万円94万円/m2
- 21.17m²
- 1K
- 7階 0
- 2000/11
- 新築2,170万円95万円/m2
- 22.62m²
- 1K
- 6階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05 | 成約3,500万円 | 83万円/m2 | 8階 | 41.76m² | 1LDK | 築23年 |
| 2016/10 | 成約1,850万円 | 61万円/m2 | 3階 | 30.16m² | 1K | 築15年 |
| 2013/08 | 成約1,100万円 | 50万円/m2 | 3階 | 21.60m² | 1K | 築12年 |
| 2000/11 | 新築3,340万円 | 79万円/m2 | 8階 | 41.76m² | 1DK | -- |
| 2000/11 | 新築2,020万円 | 95万円/m2 | 8階 | 21.17m² | 1K | -- |
| 2000/11 | 新築2,060万円 | 95万円/m2 | 7階 | 21.60m² | 1K | -- |
| 2000/11 | 新築2,000万円 | 95万円/m2 | 7階 | 20.88m² | 1K | -- |
| 2000/11 | 新築1,990万円 | 95万円/m2 | 7階 | 20.88m² | 1K | -- |
| 2000/11 | 新築2,010万円 | 94万円/m2 | 7階 | 21.17m² | 1K | -- |
| 2000/11 | 新築2,170万円 | 95万円/m2 | 6階 | 22.62m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 成約5,840万円104万円/m2
- 55.62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築28年
- ボヌール荻窪
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約4,850万円 | 107万円/m2 | 1階 | 45.21m² | 1LDK | アビテ荻窪 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約1,640万円 | 85万円/m2 | 8階 | 19.29m² | 1R | フェニックス荻窪参番館 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約8,400万円 | 102万円/m2 | 7階 | 81.72m² | 3LDK | 藤和シティホームズ荻窪駅前 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約6,200万円 | 132万円/m2 | 7階 | 46.79m² | 1LDK | アイムズ荻窪 | 築19年 |
| 2025/04 | 成約8,500万円 | 99万円/m2 | 1階 | 85.74m² | 3SLDK | 荻窪二丁目シティハウス | 築24年 |
| 2025/04 | 成約8,600万円 | 108万円/m2 | 1階 | 79.20m² | 3LDK | パークハウス荻窪 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 112万円/m2 | 3階 | 34.58m² | 2DK | ライオンズシティ荻窪 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約9,009万円 | 154万円/m2 | 6階 | 58.24m² | 2LDK | 藤和シティホームズ荻窪駅前 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約9,370万円 | 121万円/m2 | 4階 | 76.85m² | 3LDK | パークハウス荻窪 | 築20年 |
| 2024/11 | 成約5,840万円 | 104万円/m2 | 7階 | 55.62m² | 2LDK | ボヌール荻窪 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
千代田ハイツ荻窪
2,380万円- 1DK
- 31.59m²
- 1階/6階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。