※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
---|---|---|---|---|---|---|
102 | 1,564万円 | 価格を確認する | 1,920万円 | 1K | 21.06m² | - |
103 | 2,229万円 | 価格を確認する | 2,620万円 | 1K | 30.16m² | - |
201 | 1,537万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 1K | 20.58m² | - |
202 | 1,559万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.88m² | - |
203 | 1,559万円 | 価格を確認する | 1,960万円 | 1K | 20.88m² | - |
204 | 1,608万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.60m² | - |
205 | 1,593万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.36m² | - |
206 | 1,828万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 1K | 24.66m² | - |
207 | 2,237万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1K | 30.16m² | - |
301 | 1,578万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.17m² | - |
302 | 1,557万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.88m² | - |
303 | 1,557万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.88m² | - |
304 | 1,608万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.60m² | - |
305 | 1,592万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.36m² | - |
306 | 1,827万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 24.66m² | - |
307 | 2,235万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 30.16m² | - |
401 | 1,691万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.17m² | - |
402 | 1,669万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.88m² | - |
403 | 1,669万円 | 価格を確認する | 1,970万円 | 1K | 20.88m² | - |
404 | 1,723万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.60m² | - |
405 | 1,706万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.36m² | - |
406 | 1,959万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 1K | 24.66m² | - |
407 | 2,396万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1K | 30.16m² | - |
501 | 1,717万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.17m² | - |
502 | 1,693万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.88m² | - |
503 | 1,693万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.88m² | - |
504 | 1,749万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.60m² | - |
505 | 1,731万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.36m² | - |
506 | 1,989万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 24.66m² | - |
507 | 2,432万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1K | 30.16m² | - |
601 | 1,728万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.17m² | - |
602 | 1,704万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.88m² | - |
603 | 1,704万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 20.88m² | - |
604 | 1,760万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.60m² | - |
605 | 1,847万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 22.62m² | - |
701 | 1,733万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.17m² | - |
702 | 1,709万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.88m² | - |
703 | 1,709万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1K | 20.88m² | - |
704 | 1,772万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.60m² | - |
801 | 1,739万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.17m² | - |
802 | 3,423万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1DK | 41.76m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...DOOR賃貸
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
81%築24年新築時価格
1,920万円-356万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
1,564万円23万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
荻窪
荻窪駅周辺は娯楽施設が少ないので、若い世代には物足りなさを感じることもあります。
住みやすさ
高井戸
駅周辺にはスーパーやドラッグストアが充実していて、日常の買い物に困ることはありません。住宅街は静かで落ち着いた雰囲気があり、子育て世代にも住みやすい環境だと感じます。駅から少し離れると騒音も...
子育て環境
杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
医療・福祉
杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線荻窪駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間15分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数42戸のマンションです。 さまざまなショップが揃っているルミネ荻窪、その近くに位置しているマンションがあります。日用品の買い物の他、おしゃれな洋服を購入するお店が揃っているため、短い時間で買い物するお店まで行けます。またレストランなどもあるため、デートにもピッタリなお店が揃っているのも魅力です。
建物名 | メインステージ荻窪(メインステージおぎくぼ) |
---|---|
住所 | 東京都杉並区荻窪2丁目22-9 |
アクセス | |
築年数 | 築24年 |
階建(総戸数) | 8階建(42部屋) |
建築構造 | RC造 |
専有面積 | 20.58㎡〜41.76㎡ |
新築時価格 | 1920万円〜3330万円 |
参考相場価格 |
|
参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜271万円/坪 |
敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
用途地域 | 準住居地域 |
資産性スコア |
共用部 |
|
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駐車場・駐輪場 |
|
駐車場 | 2台 駐車費※1:23000/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
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バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
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管理費※1 | 月-円/m² |
修繕積立金※1 | 月-円/m² |
管理準備金※1 | -円/m² |
修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 荻窪駅 平均 |
---|---|---|---|
1K | 21.27m² | 1,709万円 | 1,881万円 |
1DK | 41.76m² | 3,423万円 | 2,585万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
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2024/05 | 成約3,500万円 | 83万円/m2 | 8階 | 41.76m² | 1LDK | 築23年 |
2016/10 | 成約1,850万円 | 61万円/m2 | 3階 | 30.16m² | 1K | 築15年 |
2013/08 | 成約1,100万円 | 50万円/m2 | 3階 | 21.60m² | 1K | 築12年 |
2000/11 | 新築3,340万円 | 79万円/m2 | 8階 | 41.76m² | 1DK | -- |
2000/11 | 新築2,020万円 | 95万円/m2 | 8階 | 21.17m² | 1K | -- |
2000/11 | 新築2,060万円 | 95万円/m2 | 7階 | 21.60m² | 1K | -- |
2000/11 | 新築2,000万円 | 95万円/m2 | 7階 | 20.88m² | 1K | -- |
2000/11 | 新築1,990万円 | 95万円/m2 | 7階 | 20.88m² | 1K | -- |
2000/11 | 新築2,010万円 | 94万円/m2 | 7階 | 21.17m² | 1K | -- |
2000/11 | 新築2,170万円 | 95万円/m2 | 6階 | 22.62m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
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2025/06 | 成約4,850万円 | 107万円/m2 | 1階 | 45.21m² | 1LDK | アビテ荻窪 | 築21年 |
2025/06 | 成約1,640万円 | 85万円/m2 | 8階 | 19.29m² | 1R | フェニックス荻窪参番館 | 築24年 |
2025/06 | 成約8,400万円 | 102万円/m2 | 7階 | 81.72m² | 3LDK | 藤和シティホームズ荻窪駅前 | 築29年 |
2025/05 | 成約6,200万円 | 132万円/m2 | 7階 | 46.79m² | 1LDK | アイムズ荻窪 | 築19年 |
2025/04 | 成約8,500万円 | 99万円/m2 | 1階 | 85.74m² | 3SLDK | 荻窪二丁目シティハウス | 築24年 |
2025/04 | 成約8,600万円 | 108万円/m2 | 1階 | 79.20m² | 3LDK | パークハウス荻窪 | 築20年 |
2025/03 | 成約3,900万円 | 112万円/m2 | 3階 | 34.58m² | 2DK | ライオンズシティ荻窪 | 築28年 |
2025/03 | 成約9,009万円 | 154万円/m2 | 6階 | 58.24m² | 2LDK | 藤和シティホームズ荻窪駅前 | 築29年 |
2025/03 | 成約9,370万円 | 121万円/m2 | 4階 | 76.85m² | 3LDK | パークハウス荻窪 | 築20年 |
2024/11 | 成約5,840万円 | 104万円/m2 | 7階 | 55.62m² | 2LDK | ボヌール荻窪 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。