パークシティ弦巻イーストレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークシティ弦巻イーストレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億1,655万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 88.14m² | - |
| 102 | 1億5,427万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 3LDK | 118.63m² | - |
| 103 | 1億5,409万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 4LDK | 117.24m² | - |
| 104 | 1億4,867万円 | 価格を確認する | 8,060万円 | 3LDK | 111.89m² | - |
| 105 | 1億618万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 81.92m² | - |
| 106 | 1億741万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 81.87m² | - |
| 107 | 1億652万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 81.19m² | - |
| 108 | 1億904万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 82.49m² | - |
| 109 | 1億692万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 81.19m² | - |
| 110 | 1億906万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 82.49m² | - |
| 111 | 1億1,757万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 89.38m² | - |
| 112 | 1億1,822万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 89.38m² | - |
| 113 | 1億1,725万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 89.37m² | - |
| 114 | 1億1,847万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 89.37m² | - |
| 115 | 1億1,264万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 85.90m² | - |
| 116 | 1億1,361万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 85.90m² | - |
| 117 | 1億1,242万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 85.85m² | - |
| 118 | 1億1,354万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 85.90m² | - |
| 126 | 1億1,448万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 85.22m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,655万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 3LDK
- 88.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,427万円
- 新築時価格
- 7,830万円
- 3LDK
- 118.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1億5,409万円
- 新築時価格
- 7,920万円
- 4LDK
- 117.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,867万円
- 新築時価格
- 8,060万円
- 3LDK
- 111.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億618万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 2LDK
- 81.92m²
- -
- 参考相場価格
- 1億741万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 81.87m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億652万円
- 新築時価格
- 5,680万円
- 2LDK
- 81.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億904万円
- 新築時価格
- 5,950万円
- 2LDK
- 82.49m²
- -
- 参考相場価格
- 1億692万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 2LDK
- 81.19m²
- -
- 参考相場価格
- 1億906万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 82.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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パークシティ弦巻イーストレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークシティ弦巻イーストレジデンス売買履歴
- 2025/12
- 2025/01
- 2020/07
- 2019/10
- 2019/03
- 2018/07
- 2018/03
- 2016/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/07 | 成約7,820万円 | 91万円/m² | 3階 | 85.73m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/10 | 成約5,890万円 | 75万円/m² | 1階 | 77.89m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2019/03 | 成約7,250万円 | 84万円/m² | 2階 | 85.73m² | 3LDK | 築18年 |
| 2018/07 | 成約7,840万円 | 88万円/m² | 2階 | 88.82m² | 3SLDK | 築17年 |
| 2018/03 | 成約7,790万円 | 86万円/m² | 2階 | 90.55m² | 3LDK | 築17年 |
| 2016/05 | 成約6,000万円 | 77万円/m² | 1階 | 77.08m² | 2SLDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 成約1億5,500万円181万円/m²
- 85.32m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- アールヴェール桜新町
- 2025/12
- オススメパークシティ弦巻イーストレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,400万円 | 108万円/m² | 2階 | 40.64m² | 1LDK | アデッソ・リベルタ世田谷弦巻 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1億5,500万円 | 181万円/m² | 3階 | 85.32m² | 3LDK | アールヴェール桜新町 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約1億2,200万円 | 138万円/m² | 1階 | 88.03m² | 3LDK | パークシティ弦巻サウス・レジデンス | 築25年 |
| オススメ | パークシティ弦巻イーストレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約9,970万円 | 142万円/m² | 2階 | 70.03m² | 2LDK | ディアクオーレ桜新町オーセントフォルム | 築22年 |
| 2025/11 | 成約9,800万円 | 133万円/m² | 2階 | 73.32m² | 3LDK | グランヴェール弦巻 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約1億160万円 | 135万円/m² | 2階 | 75.21m² | 3LDK | アルス弦巻四丁目 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約8,200万円 | 146万円/m² | 2階 | 55.86m² | 2LDK | ジェイパーク桜新町II | 築23年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 129万円/m² | 5階 | 54.02m² | 1LDK | アルス弦巻四丁目 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約1億8,200万円 | 152万円/m² | 2階 | 119.42m² | 3LDK | パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1億2,670万円 | 152万円/m² | 2階 | 82.90m² | 3LDK | パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークシティ弦巻イーストレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ弦巻イーストレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,655万円857万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 132.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 83.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ弦巻イーストレジデンスマンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
5子育て世帯にも人気で安心して暮らせる
アクセス
4最寄り駅からの距離はあるが都心へのアクセスは良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2桜新町
駅周辺は便利ですが、人気エリアのため家賃が高めで、広い部屋を探すのは少し大変でした。
資産性
5駒沢大学
駒沢大学駅周辺の土地価格は過去10年で23.5%上昇しており、資産性の高いエリアだと感じます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ弦巻イーストレジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心部へスマートに移動できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数224戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、常に高いクオリティの住まいを提供し続けるために開発された、「TQPM（Total Quality Project Management）」という独自の品質管理システムをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。
パークシティ弦巻イーストレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ弦巻イーストレジデンス（パークシティつるまきイーストレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻2丁目18-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（224部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.19㎡〜119.7㎡ |
| 新築時価格 | 5450万円〜12500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 429万円/坪〜514万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 75台 駐車費※1：32000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ弦巻イーストレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.9m² | 1億1,859万円 | 8,005万円 |
| 3LDK | 86.93m² | 1億2,371万円 | 1億800万円 |
| 4LDK | 119.4m² | 1億7,305万円 | 1億3,628万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 83.85m²
- 2階/8階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。