パークシティ弦巻イーストレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークシティ弦巻イーストレジデンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,419万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 3LDK | 88.14m² | - |
| 102 | 1億2,777万円 | 価格を確認する | 7,830万円 | 3LDK | 118.63m² | - |
| 103 | 1億2,595万円 | 価格を確認する | 7,920万円 | 4LDK | 117.24m² | - |
| 104 | 1億1,948万円 | 価格を確認する | 8,060万円 | 3LDK | 111.89m² | - |
| 105 | 8,728万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 81.92m² | - |
| 106 | 8,724万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 81.87m² | - |
| 107 | 8,641万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 81.19m² | - |
| 108 | 8,776万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 2LDK | 82.49m² | - |
| 109 | 8,641万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 81.19m² | - |
| 110 | 8,776万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 2LDK | 82.49m² | - |
| 111 | 9,557万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 89.38m² | - |
| 112 | 9,557万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 89.38m² | - |
| 113 | 9,556万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 89.37m² | - |
| 114 | 9,556万円 | 価格を確認する | 6,530万円 | 3LDK | 89.37m² | - |
| 115 | 9,177万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 3LDK | 85.90m² | - |
| 116 | 9,177万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 3LDK | 85.90m² | - |
| 117 | 9,172万円 | 価格を確認する | 5,920万円 | 3LDK | 85.85m² | - |
| 118 | 9,177万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 85.90m² | - |
| 126 | 9,107万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 85.22m² | - |
- 参考相場価格
- 9,419万円
- 新築時価格
- 6,360万円
- 3LDK
- 88.14m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,777万円
- 新築時価格
- 7,830万円
- 3LDK
- 118.63m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,595万円
- 新築時価格
- 7,920万円
- 4LDK
- 117.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,948万円
- 新築時価格
- 8,060万円
- 3LDK
- 111.89m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 8,728万円
- 新築時価格
- 5,450万円
- 2LDK
- 81.92m²
- -
- 参考相場価格
- 8,724万円
- 新築時価格
- 5,680万円
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- 参考相場価格
- 8,641万円
- 新築時価格
- 5,680万円
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- -
- 参考相場価格
- 8,776万円
- 新築時価格
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- -
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- 新築時価格
- 5,750万円
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- -
- 参考相場価格
- 8,776万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 2LDK
- 82.49m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
パークシティ弦巻イーストレジデンス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークシティ弦巻イーストレジデンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークシティ弦巻イーストレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,419万円541万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 106.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークシティ弦巻イーストレジデンスマンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4最寄り駅から都心へのアクセスが良く通勤通学に便利
共用部分
5中庭を囲む配棟で空間にゆとりがあり、ライブラリーなど共用施設も充実
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
桜新町
5桜新町駅から徒歩2分の世田谷新町公園は、緑豊かなオアシスで、住宅街の中にひっそりと佇んでいます。駅からすぐなので、子どもと一緒に気軽に遊びに行けるのが魅力です。
教育環境
駒沢大学
2駒沢小学校は子供の人数が多く、クラスの人数も多いので先生の目が届きにくい部分もあるようです。
世田谷区の口コミ
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークシティ弦巻イーストレジデンスマンション概要
このマンションは東急田園都市線桜新町駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へスマートに移動できます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数224戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、管理員の定期的な講習と勉強会を行いマンション管理の品質を支える万全なフォローアップ体制をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークシティシリーズの１つです。ケータリングサービスの充実、緊急トラブル対応業者の紹介など各種紹介サービスのほか、タクシー取次など取次サービスも可能、充実のコンシェルジュサービスを展開しています。
パークシティ弦巻イーストレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークシティ弦巻イーストレジデンス（パークシティつるまきイーストレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区弦巻2丁目18-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（224部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 81.19㎡〜119.7㎡ |
| 新築時価格 | 5450万円〜12500万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 352万円/坪〜375万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 75台 駐車費※1：32000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークシティ弦巻イーストレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜新町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 82.9m² | 9,172万円 | 6,512万円 |
| 3LDK | 86.93m² | 9,557万円 | 8,674万円 |
| 4LDK | 119.4m² | 1億3,199万円 | 1億841万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億7,750万円〜1億8,750万円492〜520万円/坪
- 113〜125m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億2,200万円〜1億3,200万円487〜527万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
パークシティ弦巻コート・フロント・レジデンス現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億920万円〜1億1,920万円425〜464万円/坪
- 79〜89m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
グラン・ベスタージュ弦巻現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 77.13m²
- 6階/6階建
パークシティ弦巻イーストレジデンスの駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
桜新町駅のマンション
桜新町駅は東京都世田谷区にあり、田園都市線が利用できます。駅周辺には複数のスーパーマーケットと桜新町商店街があるため、お買いものには困りません。また、桜新町は緑豊かな公園が多く、弦巻、深沢、新町などの閑静な住宅地・マンションが続き、子育て中のファミリーにも人気のエリアです。サザエさんの原作者・長谷川町子が住んだ街としても有名で、公共スペースのあちこちにあるサザエさん関連のイラストや像を楽しむことができます。