6,232万円〜1億3,325万円
坪単価411万円/坪〜512万円/坪
最終更新2025年10月21日
パークハウス学芸大学資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス学芸大学部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,884万円 | 価格を確認する | 4,285万円 | 2LDK | 63.23m² | - |
| 102 | 6,232万円 | 価格を確認する | 3,469万円 | 1LDK | 50.10m² | - |
| 103 | 8,174万円 | 価格を確認する | 4,596万円 | 2LDK | 65.58m² | - |
| 201 | 1億369万円 | 価格を確認する | 5,833万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 202 | 1億870万円 | 価格を確認する | 5,637万円 | 3LDK | 81.78m² | - |
| 203 | 9,697万円 | 価格を確認する | 5,232万円 | 2LDK | 73.41m² | - |
| 204 | 1億657万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 207 | 8,639万円 | 価格を確認する | 4,942万円 | 2LDK | 65.58m² | - |
| 301 | 1億664万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 302 | 1億1,172万円 | 価格を確認する | 5,984万円 | 3LDK | 81.78m² | - |
| 303 | 9,960万円 | 価格を確認する | 5,537万円 | 2LDK | 73.41m² | - |
| 304 | 1億960万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 306 | 6,762万円 | 価格を確認する | 3,815万円 | 1LDK | 50.10m² | - |
| 307 | 8,874万円 | 価格を確認する | 5,142万円 | 2LDK | 65.58m² | - |
| 401 | 1億820万円 | 価格を確認する | 6,484万円 | 3LDK | 78.09m² | - |
| 402 | 1億1,336万円 | 価格を確認する | 6,173万円 | 3LDK | 81.78m² | - |
| 403 | 1億106万円 | 価格を確認する | 5,621万円 | 2LDK | 73.41m² | - |
| 404 | 1億1,120万円 | 価格を確認する | 6,449万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 405 | 8,678万円 | 価格を確認する | 4,862万円 | 2LDK | 63.23m² | - |
| 406 | 6,860万円 | 価格を確認する | 3,899万円 | 1LDK | 50.10m² | - |
| 407 | 9,004万円 | 価格を確認する | 5,299万円 | 2LDK | 65.58m² | - |
| 501 | 1億2,859万円 | 価格を確認する | 7,715万円 | 3LDK | 88.58m² | - |
| 502 | 1億493万円 | 価格を確認する | 5,789万円 | 2LDK | 73.41m² | - |
| 503 | 1億1,544万円 | 価格を確認する | 6,575万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 505 | 9,052万円 | 価格を確認する | 5,272万円 | 2LDK | 63.23m² | - |
| 601 | 1億3,325万円 | 価格を確認する | 7,557万円 | 3LDK | 88.58m² | - |
| 602 | 1億907万円 | 価格を確認する | 5,988万円 | 2LDK | 73.41m² | - |
| 603 | 1億1,995万円 | 価格を確認する | 6,816万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 604 | 1億1,043万円 | 価格を確認する | 6,292万円 | 2LDK | 74.03m² | - |
| 702 | 1億2,142万円 | 価格を確認する | 6,911万円 | 3LDK | 80.22m² | - |
| 802 | 1億1,594万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 2LDK | 74.88m² | - |
101
- 参考相場価格
- 7,884万円
- 新築時価格
- 4,285万円
- 2LDK
- 63.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,232万円
- 新築時価格
- 3,469万円
- 1LDK
- 50.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,174万円
- 新築時価格
- 4,596万円
- 2LDK
- 65.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億369万円
- 新築時価格
- 5,833万円
- 3LDK
- 78.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1億870万円
- 新築時価格
- 5,637万円
- 3LDK
- 81.78m²
- -
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,697万円
- 新築時価格
- 5,232万円
- 2LDK
- 73.41m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 1億657万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 3LDK
- 80.22m²
- -
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 8,639万円
- 新築時価格
- 4,942万円
- 2LDK
- 65.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 1億664万円
- 新築時価格
- 6,190万円
- 3LDK
- 78.09m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1億1,172万円
- 新築時価格
- 5,984万円
- 3LDK
- 81.78m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス学芸大学販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス学芸大学資産性スコア
4.68上位3%
パークハウス学芸大学の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス学芸大学の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス学芸大学価格推移と将来予測
参考相場価格
7,884万円274万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 124.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
想定売買価格
パークハウス学芸大学101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+50.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス学芸大学マンションの口コミ・評判(248件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
学芸大学
5東急東横線で渋谷まで10分以内、中目黒や自由が丘も近く、都心へのアクセスがとても良いです。
自然環境
都立大学
5都立大学駅周辺には公園が多く、子どもが遊べる場所が身近にあるので、休日は家族でのんびり過ごせます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス学芸大学マンション概要
こちらのマンションは東急東横線学芸大学駅より徒歩7分の距離にあり、駅チカで天気の悪い日もストレスフリーです。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間8分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数37戸のマンションです。 近くには碑文谷公園があります。園内の池ではボートを楽しむことができるほか、小動物のふれあいコーナーやポニーの引き馬もあり、子どもには大人気の公園です。また、体育館の他、テニスや野球などの運動施設もあるため、スポーツ好きの方も楽しめるでしょう。
パークハウス学芸大学詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス学芸大学（パークハウスがくげいだいがく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区下馬6丁目18-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.1㎡〜88.58㎡ |
| 新築時価格 | 3469万円〜7715万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 411万円/坪〜512万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 23台 駐車費※1：22000/月 ~ 28000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス学芸大学間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 学芸大学駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.1m² | 6,762万円 | 4,457万円 |
| 2LDK | 69.5m² | 9,374万円 | 6,989万円 |
| 3LDK | 80.22m² | 1億1,146万円 | 9,420万円 |
パークハウス学芸大学売買履歴
- 2025/08
- 成約1億5,100万円203万円/m2
- 74.03m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築24年
- 2024/07
- 成約1億2,000万円149万円/m2
- 80.22m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2024/03
- 成約6,370万円127万円/m2
- 50.10m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2020/09
- 成約7,400万円100万円/m2
- 73.41m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2019/10
- 成約7,280万円93万円/m2
- 78.09m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2019/08
- 成約8,300万円93万円/m2
- 88.58m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2014/10
- 成約3,790万円75万円/m2
- 50.10m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2010/03
- 成約6,980万円94万円/m2
- 74.03m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2009/08
- 成約5,670万円72万円/m2
- 78.09m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2008/06
- 成約6,990万円87万円/m2
- 80.22m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億5,100万円 | 203万円/m2 | 6階 | 74.03m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2024/07 | 成約1億2,000万円 | 149万円/m2 | 4階 | 80.22m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/03 | 成約6,370万円 | 127万円/m2 | 4階 | 50.10m² | 1LDK | 築23年 |
| 2020/09 | 成約7,400万円 | 100万円/m2 | 4階 | 73.41m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/10 | 成約7,280万円 | 93万円/m2 | 2階 | 78.09m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/08 | 成約8,300万円 | 93万円/m2 | 6階 | 88.58m² | 3LDK | 築18年 |
| 2014/10 | 成約3,790万円 | 75万円/m2 | 1階 | 50.10m² | 1LDK | 築13年 |
| 2010/03 | 成約6,980万円 | 94万円/m2 | 6階 | 74.03m² | 2LDK | 築9年 |
| 2009/08 | 成約5,670万円 | 72万円/m2 | 2階 | 78.09m² | 2LDK | 築8年 |
| 2008/06 | 成約6,990万円 | 87万円/m2 | 7階 | 80.22m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/08
- 成約5,940万円98万円/m2
- 60.42m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築25年
- スターロワイヤル下馬
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約1億1,470万円 | 162万円/m2 | 6階 | 70.66m² | 3LDK | パークハウス下馬一丁目 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約6,189万円 | 131万円/m2 | 1階 | 47.02m² | 1LDK | シティハウス学芸大学 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,980万円 | 138万円/m2 | 4階 | 43.22m² | 2DK | ホームズ学芸大学 | 築22年 |
| 2024/10 | 成約6,560万円 | 113万円/m2 | 1階 | 57.61m² | 2LDK | サニーコート祐天寺 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約2,360万円 | 109万円/m2 | 4階 | 21.60m² | 1K | ルーブル学芸大学六番館 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約5,940万円 | 98万円/m2 | 1階 | 60.42m² | 1SLDK | スターロワイヤル下馬 | 築25年 |
| 2023/11 | 成約5,300万円 | 118万円/m2 | 5階 | 44.58m² | 2LDK | ホームズ学芸大学 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約9,390万円 | 141万円/m2 | 4階 | 66.18m² | 2LDK | シティハウス学芸大学 | 築19年 |
| 2023/10 | 成約9,200万円 | 120万円/m2 | 5階 | 76.50m² | 2SLDK | 祐天寺ホームズ | 築19年 |
| 2023/09 | 成約5,840万円 | 124万円/m2 | 3階 | 46.86m² | 1LDK | シティハウス学芸大学 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シャンボール柿の木坂
6,790万円- 59.09m²
- 6階/7階建
パークハウス学芸大学の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。