ファミールグラン御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミールグラン御殿山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 8,493万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 84.58m² | - |
| 102 | 6,719万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 2LDK | 67.99m² | - |
| 103 | 6,729万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 67.90m² | - |
| 104 | 5,712万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 105 | 6,738万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 106 | 6,071万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 61.45m² | - |
| 201 | 8,511万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 4LDK | 84.58m² | - |
| 202 | 6,834万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 67.99m² | - |
| 203 | 6,778万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 67.90m² | - |
| 204 | 5,802万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 205 | 6,787万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 206 | 6,164万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 2LDK | 61.45m² | - |
| 301 | 8,556万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 4LDK | 84.58m² | - |
| 302 | 6,745万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 67.99m² | - |
| 303 | 6,797万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 67.90m² | - |
| 304 | 5,732万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 305 | 6,806万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 306 | 6,092万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 2LDK | 61.45m² | - |
| 401 | 8,456万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 4LDK | 84.58m² | - |
| 402 | 6,794万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 2LDK | 67.99m² | - |
| 403 | 6,725万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 67.90m² | - |
| 404 | 5,710万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 405 | 6,734万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 406 | 6,069万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 2LDK | 61.45m² | - |
| 501 | 8,385万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 3LDK | 83.29m² | - |
| 502 | 8,267万円 | 価格を確認する | 8,610万円 | 3LDK | 83.29m² | - |
- 参考相場価格
- 8,493万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 4LDK
- 84.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,719万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 2LDK
- 67.99m²
- -
- 参考相場価格
- 6,729万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 67.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,712万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 2LDK
- 57.89m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,738万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 67.99m²
- -
- 参考相場価格
- 6,071万円
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- 参考相場価格
- 8,511万円
- 新築時価格
- 7,060万円
- 4LDK
- 84.58m²
- -
- 参考相場価格
- 6,834万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
- 67.99m²
- -
- 参考相場価格
- 6,778万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 3LDK
- 67.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,802万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 2LDK
- 57.89m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ファミールグラン御殿山販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミールグラン御殿山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
8,493万円103万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 100.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン御殿山マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北品川
5北品川駅周辺は昔ながらの戸建てやマンションが多く、品川駅に近いのにタワーマンションが少なく圧迫感がありません。商店街も活気があり、八百屋や魚屋など生活に必要な店が揃っていて、日常の買い物に困...
教育環境
品川
5品川駅周辺は教育機関が充実していて、子どもが安心して通える環境が整っています。文化施設も多く、学びの機会が豊富です。
品川区の口コミ
教育環境
5品川区は小中一貫教育を実施していて、先生同士の連携や交流行事が多いので、子どもがのびのびと学べる環境だと思います。大手の予備校や学習塾も多く、学校以外でも学力を伸ばせるのが魅力です。
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ファミールグラン御殿山マンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 美しい日本庭園が特徴のグランドプリンスホテル高輪近くのマンションの物件です。高級感溢れる西洋料理や趣ある日本料理を、四季折々の美しい景色を眺めながら食べることができます。景色だけではなく、史跡も点在しているので庭園散策に抜群なスポットです。
ファミールグラン御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン御殿山（ファミールグランごてんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目13-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.89㎡〜84.58㎡ |
| 新築時価格 | 4460万円〜8610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：33000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.45m² | 6,081万円 | 9,560万円 |
| 3LDK | 67.99m² | 6,782万円 | 1億1,130万円 |
| 4LDK | 84.58m² | 8,502万円 | 1億2,068万円 |
ファミールグラン御殿山売買履歴
- 2003/03
- 売出価格
- 4,800万円〜5,160万円234〜252万円/坪
- 64〜72m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築2年
- 2009/08
- 売出価格
- 4,030万円〜4,390万円230〜251万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築8年
- 2011/05
- 売出価格
- 4,360万円〜4,720万円249〜270万円/坪
- 55〜62m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築10年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 66.42m²
- 2階/4階建
ファミールグラン御殿山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。