ファミールグラン御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファミールグラン御殿山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億860万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 4LDK | 84.58m² | - |
| 102 | 8,592万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 2LDK | 67.99m² | - |
| 103 | 8,537万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 3LDK | 67.90m² | - |
| 104 | 7,238万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 105 | 8,594万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 106 | 7,763万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 61.45m² | - |
| 201 | 1億804万円 | 価格を確認する | 7,060万円 | 4LDK | 84.58m² | - |
| 202 | 8,663万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 67.99m² | - |
| 203 | 8,580万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 3LDK | 67.90m² | - |
| 204 | 7,332万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 205 | 8,597万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 206 | 7,821万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 2LDK | 61.45m² | - |
| 301 | 1億1,011万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 4LDK | 84.58m² | - |
| 302 | 8,616万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 67.99m² | - |
| 303 | 8,673万円 | 価格を確認する | 5,650万円 | 3LDK | 67.90m² | - |
| 304 | 7,290万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 305 | 8,689万円 | 価格を確認する | 5,700万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 306 | 7,813万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 2LDK | 61.45m² | - |
| 401 | 1億929万円 | 価格を確認する | 7,540万円 | 4LDK | 84.58m² | - |
| 402 | 8,705万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 2LDK | 67.99m² | - |
| 403 | 8,615万円 | 価格を確認する | 5,770万円 | 3LDK | 67.90m² | - |
| 404 | 7,298万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 57.89m² | - |
| 405 | 8,641万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 3LDK | 67.99m² | - |
| 406 | 7,838万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 2LDK | 61.45m² | - |
| 501 | 1億1,031万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 3LDK | 83.29m² | - |
| 502 | 1億940万円 | 価格を確認する | 8,610万円 | 3LDK | 83.29m² | - |
- 参考相場価格
- 1億860万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 4LDK
- 84.58m²
- -
- 参考相場価格
- 8,592万円
- 新築時価格
- 5,310万円
- 2LDK
- 67.99m²
- -
- 参考相場価格
- 8,537万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 3LDK
- 67.90m²
- -
- 参考相場価格
- 7,238万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 2LDK
- 57.89m²
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- 参考相場価格
- 8,594万円
- 新築時価格
- 5,320万円
- 3LDK
- 67.99m²
- -
- 参考相場価格
- 7,763万円
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- 参考相場価格
- 1億804万円
- 新築時価格
- 7,060万円
- 4LDK
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- -
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- 8,663万円
- 新築時価格
- 5,380万円
- 2LDK
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- -
- 参考相場価格
- 8,580万円
- 新築時価格
- 5,360万円
- 3LDK
- 67.90m²
- -
- 参考相場価格
- 7,332万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 57.89m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ファミールグラン御殿山売買履歴
- 2022/05
- 2011/12
- 2011/05
- 2009/08
- 2003/03
- 2001/08
- 2000/11
- 2000/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2011/05 | 成約4,700万円 | 81万円/m² | 1階 | 57.89m² | 1SLDK | 築10年 |
| 2009/08 | 成約4,150万円 | 71万円/m² | 2階 | 57.89m² | 2LDK | 築8年 |
| 2003/03 | 成約4,800万円 | 70万円/m² | 2階 | 67.90m² | 3LDK | 築2年 |
| 2001/08 | 成約4,944万円 | 72万円/m² | 2階 | 67.99m² | 2LDK | -- |
| 2000/11 | 新築5,800万円 | 85万円/m² | 4階 | 67.99m² | 2LDK | -- |
| 2000/11 | 新築5,800万円 | 85万円/m² | 3階 | 67.99m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2億200万円 | 212万円/m² | 11階 | 95.05m² | 3LDK | 御殿山南パークハウス | 築28年 |
| 2026/02 | 成約1億4,990万円 | 185万円/m² | 3階 | 80.95m² | 1LDK | デュオヒルズ御殿山 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億2,000万円 | 169万円/m² | 4階 | 70.94m² | 3LDK | グラン・クロワージュ御殿山 | 築24年 |
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| 2025/12 | 成約2億8,400万円 | 222万円/m² | 5階 | 127.64m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築20年 |
| 2025/11 | 成約1億4,000万円 | 185万円/m² | 5階 | 75.61m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築20年 |
| 2025/10 | 成約8,800万円 | 163万円/m² | 8階 | 53.90m² | 1LDK | エス・バイ・エルマンション御殿山 | 築25年 |
| 2025/09 | 成約1億4,200万円 | 202万円/m² | 14階 | 70.20m² | 3LDK | アクス御殿山 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2億8,030万円 | 212万円/m² | 4階 | 131.92m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1億1,400万円 | 173万円/m² | 1階 | 65.77m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/05 | 成約1億3,600万円 | 192万円/m² | 6階 | 70.59m² | 1LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミールグラン御殿山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
1億860万円633万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 128.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン御殿山マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5北品川
治安は良く、夜でも安心して歩ける雰囲気です。街灯が多く、商店街も活気があり、交番も近くにあるので心強いです。
防災・安全性
2品川
品川駅周辺は都市型水害への対策も進んでいると聞きますが、運河沿いのエリアは大雨の時に水位が上がることがあり、少し心配になることもあります。
品川区の口コミ
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールグラン御殿山マンション概要
このマンションは京浜急行本線北品川駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間1分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数26戸のマンションです。 話題の映画を豊富に上映している「品川プリンスシネマ」が近くに立地するマンションです。幅広シートが設置されており、圧倒的な臨場感をもたらしてくれるIMAXデジタルシアターがさらなる映画の楽しみ方を教えてくれ、映画好きにはたまらないスポットとなっています。
ファミールグラン御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン御殿山（ファミールグランごてんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目13-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.89㎡〜84.58㎡ |
| 新築時価格 | 4460万円〜8610万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 413万円/坪〜438万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：33000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.45m² | 7,817万円 | 1億4,206万円 |
| 3LDK | 67.99m² | 8,628万円 | 1億5,720万円 |
| 4LDK | 84.58m² | 1億894万円 | 1億9,169万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 53.73m²
- 9階/15階建
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。