クレストフォルム南砂サウスステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレストフォルム南砂サウスステージ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,388万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 4LDK | 75.69m² | - |
| 202 | 4,398万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 4LDK | 75.83m² | - |
| 203 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,268万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 301 | 4,386万円 | 価格を確認する | 3,228万円 | 4LDK | 75.69m² | - |
| 302 | 4,398万円 | 価格を確認する | 3,078万円 | 4LDK | 75.83m² | - |
| 303 | 4,631万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 401 | 4,437万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 4LDK | 75.69m² | - |
| 402 | 4,448万円 | 価格を確認する | 3,148万円 | 4LDK | 75.83m² | - |
| 503 | 4,996万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 601 | 4,798万円 | 価格を確認する | 3,388万円 | 4LDK | 75.69m² | - |
| 602 | 4,809万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 4LDK | 75.83m² | - |
| 702 | 4,816万円 | 価格を確認する | 3,248万円 | 4LDK | 75.83m² | - |
| 703 | 5,072万円 | 価格を確認する | 3,568万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 802 | 4,817万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 4LDK | 75.83m² | - |
| 901 | 4,814万円 | 価格を確認する | 3,478万円 | 4LDK | 75.69m² | - |
| 903 | 5,083万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
| 1101 | 4,770万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 75.69m² | - |
| 1203 | 5,003万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 4LDK | 80.00m² | - |
- 参考相場価格
- 4,388万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 4LDK
- 75.69m²
- -
- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- 2,998万円
- 4LDK
- 75.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,630万円
- 新築時価格
- 3,268万円
- 4LDK
- 80.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,386万円
- 新築時価格
- 3,228万円
- 4LDK
- 75.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,398万円
- 新築時価格
- 3,078万円
- 4LDK
- 75.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,631万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 4LDK
- 80.00m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,437万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 4LDK
- 75.69m²
- -
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- 3,148万円
- 4LDK
- 75.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,996万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 4LDK
- 80.00m²
- -
- 参考相場価格
- 4,798万円
- 新築時価格
- 3,388万円
- 4LDK
- 75.69m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クレストフォルム南砂サウスステージ販売中・賃貸の物件（0件）
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クレストフォルム南砂サウスステージ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレストフォルム南砂サウスステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,388万円117万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 58万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレストフォルム南砂サウスステージマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南砂町
5駅前は大通り沿いで危険を感じることは少なく、近くに消防署もあるので火事などの際も安心できます。
買い物・生活利便性
西大島
5子育て支援が充実していて、中学卒業まで医療費が無料なのはとても助かります。周辺には公園も多く、自然が感じられる環境です。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレストフォルム南砂サウスステージマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南砂町駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
クレストフォルム南砂サウスステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレストフォルム南砂サウスステージ（クレストフォルムみなみすなサウスステージ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区南砂1丁目25-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 75.69㎡〜80㎡ |
| 新築時価格 | 2998万円〜3628万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 191万円/坪〜210万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：33000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレストフォルム南砂サウスステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南砂町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 75.83m² | 4,784万円 | 6,939万円 |
クレストフォルム南砂サウスステージ売買履歴
- 2013/03
- 売出価格
- 2,520万円〜2,880万円110〜126万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築12年
- 2014/05
- 売出価格
- 3,440万円〜3,800万円142〜157万円/坪
- 76〜86m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築13年
- 2014/10
- 売出価格
- 3,460万円〜3,820万円143〜158万円/坪
- 75〜85m²
- 2SLDK
- 11階
- 当時築13年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 8,270万円〜8,770万円361〜383万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
パセオTOKYOイースト現在築28年 - 2025/09
- 売出価格
- 7,140万円〜7,540万円313〜331万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
M-Stageイースティア現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 6,280万円〜6,680万円288〜306万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
M-Stageイースティア現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南砂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 69.86m²
- 3階/5階建
クレストフォルム南砂サウスステージの駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。