プレシャスヒルズ本駒込 外観
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プレシャスヒルズ本駒込

文京区・本駒込駅 徒歩11分・築23年

4,686万円〜1億37万円
坪単価275万円/坪〜352万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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プレシャスヒルズ本駒込 外観
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プレシャスヒルズ本駒込

文京区・本駒込駅 徒歩11分・築23年

4,686万円〜1億37万円
275万円/坪〜352万円/坪
最終更新日2024年03月19日

プレシャスヒルズ本駒込部屋別の参考相場価格

絞り込み
32部屋 / 32部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,722万円価格を調べる4,597万円2LDK66.81-
1026,820万円価格を調べる5,698万円3LDK75.78-
1037,913万円価格を調べる7,000万円3LDK82.24-
1047,013万円価格を調べる5,979万円3LDK78.62-
1056,450万円価格を調べる5,419万円3LDK71.40-
2016,380万円価格を調べる4,797万円2LDK68.46-
2027,178万円価格を調べる5,668万円3LDK75.78-
2037,987万円価格を調べる6,849万円3LDK82.24-
2047,457万円価格を調べる6,049万円3LDK80.18-
2057,026万円価格を調べる5,479万円3LDK72.90-
2067,566万円価格を調べる6,159万円3LDK76.96-
2074,686万円価格を調べる3,789万円1LDK56.40-
3016,782万円価格を調べる5,000万円2LDK68.46-
3027,214万円価格を調べる5,819万円3LDK75.78-
3038,128万円価格を調べる7,000万円3LDK82.24-
3047,461万円価格を調べる6,198万円3LDK80.18-
3057,189万円価格を調べる5,629万円3LDK72.90-
3067,697万円価格を調べる6,309万円3LDK76.96-
3075,244万円価格を調べる4,058万円1LDK58.08-
4016,305万円価格を調べる4,749万円2LDK62.17-
4027,376万円価格を調べる5,989万円3LDK76.30-
4038,309万円価格を調べる7,148万円3LDK82.24-
4047,736万円価格を調べる6,398万円3LDK80.18-
4057,261万円価格を調べる5,828万円3LDK72.90-
4068,074万円価格を調べる6,509万円3LDK76.96-
4075,385万円価格を調べる4,196万円1LDK58.08-
5018,348万円価格を調べる6,859万円3LDK78.44-
5028,293万円価格を調べる7,319万円3LDK82.24-
5038,138万円価格を調べる6,548万円3LDK80.18-
5049,793万円価格を調べる8,893万円4LDK102.80-
6019,650万円価格を調べる9,284万円4LDK99.88-
6021億37万円価格を調べる9,188万円4LDK104.21-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
5,722万円
新築時価格
4,597万円
  • 2LDK
  • 66.81
  • -
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参考相場価格
6,820万円
新築時価格
5,698万円
  • 3LDK
  • 75.78
  • -
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参考相場価格
7,913万円
新築時価格
7,000万円
  • 3LDK
  • 82.24
  • -
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参考相場価格
7,013万円
新築時価格
5,979万円
  • 3LDK
  • 78.62
  • -
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参考相場価格
6,450万円
新築時価格
5,419万円
  • 3LDK
  • 71.40
  • -
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参考相場価格
6,380万円
新築時価格
4,797万円
  • 2LDK
  • 68.46
  • -
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参考相場価格
7,178万円
新築時価格
5,668万円
  • 3LDK
  • 75.78
  • -
203
参考相場価格
7,987万円
新築時価格
6,849万円
  • 3LDK
  • 82.24
  • -
204
参考相場価格
7,457万円
新築時価格
6,049万円
  • 3LDK
  • 80.18
  • -
205
参考相場価格
7,026万円
新築時価格
5,479万円
  • 3LDK
  • 72.90
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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プレシャスヒルズ本駒込価格推移と将来予測

参考相場価格

5,722万円311万円12ヶ月前

新築時価格4,597万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

プレシャスヒルズ本駒込マンション概要

このマンションは東京メトロ南北線本駒込駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。

プレシャスヒルズ本駒込詳細情報

基本情報

建物名プレシャスヒルズ本駒込(プレシャスヒルズほんこまごめ)
住所東京都文京区本駒込5丁目14-10
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)6階建(32部屋)
建築構造RC造
専有面積56.4㎡〜104.21㎡
新築時価格3790万円〜9285万円
参考相場価格
  • 1LDK:4686万円〜(56m²〜)
  • 2LDK:5722万円〜(62m²〜)
  • 3LDK:6450万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:9650万円〜(99m²〜)
参考相場価格の坪単価275万円/坪〜352万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園家庭的保育室ぽっかぽか(岩瀬 昌子) (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区昭和小学校
第九中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場14
駐車費※129000/月 ~ 33000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村住宅管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレシャスヒルズ本駒込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比本駒込駅
平均
1LDK58.08m²5,244万円
222万円
4,551万円
2LDK67.63m²6,342万円
269万円
6,332万円
3LDK77.7m²7,513万円
318万円
8,639万円
4LDK102.8m²9,793万円
415万円
9,457万円

プレシャスヒルズ本駒込売買履歴

  • 2018/01
    売出価格
    6,690万円〜7,090万円269〜285万円/坪
    • 77〜87
    • 3SLDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2018/08
    売出価格
    9,070万円〜9,570万円288〜304万円/坪
    • 98〜110
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築17
  • 2019/05
    売出価格
    4,310万円〜4,670万円246〜266万円/坪
    • 54〜61
    • 1LDK
    • 3階
    • 当時築18

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

本駒込の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

プレシャスヒルズ本駒込
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

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PR販売中の物件スターツピタットハウス
THEパームス本駒込
8,798万
  • 2LDK
  • 64.95
  • 2階/地上6階建て

プレシャスヒルズ本駒込の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

本駒込駅のマンション

本駒込駅は東京都文京区にあり、東京メトロ南北線が利用できます。住宅街の雰囲気が強く、比較的中高階層のマンションが立ち並んでいます。大きなショッピングモールやデパートなどはありませんが、昔ながらの商店街があります。また、近所には東京大学付属植物園などの文化施設も充実。都営三田線の白山駅、東京メトロ千代田線の千駄木駅などにも近く、交通アクセスは良好です。

その他の最寄り駅: