パークハウス白山御殿町 外観
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パークハウス白山御殿町

文京区・白山駅 徒歩7分・築23年

6,381万円〜1億4,176万円
坪単価356万円/坪〜449万円/坪
最終更新日2024年04月02日
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パークハウス白山御殿町 外観
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パークハウス白山御殿町

文京区・白山駅 徒歩7分・築23年

6,381万円〜1億4,176万円
356万円/坪〜449万円/坪
最終更新日2024年04月02日

パークハウス白山御殿町部屋別の参考相場価格

絞り込み
20部屋 / 75部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011億1,852万円価格を調べる8,210万円3LDK97.24-
2021億2,183万円価格を調べる7,500万円3LDK91.87-
2031億2,070万円価格を調べる7,560万円3LDK91.55-
2041億2,070万円価格を調べる7,580万円3LDK91.55-
2051億2,183万円価格を調べる7,610万円3LDK91.87-
2061億2,712万円価格を調べる9,610万円4LDK108.19-
2078,330万円価格を調べる5,300万円2LDK65.60-
2081億868万円価格を調べる6,510万円3LDK82.59-
2091億1,127万円価格を調べる6,590万円3LDK83.63-
2101億1,127万円価格を調べる6,590万円3LDK83.63-
2111億565万円価格を調べる6,460万円3LDK82.59-
2121億1,182万円価格を調べる6,560万円3LDK83.13-
2131億835万円価格を調べる6,470万円3LDK83.13-
2141億1,532万円価格を調べる8,130万円4LDK99.34-
2156,766万円価格を調べる4,370万円1LDK61.60-
2166,381万円価格を調べる4,230万円1LDK59.17-
2178,007万円価格を調べる4,780万円2LDK65.70-
2188,193万円価格を調べる4,910万円2LDK65.70-
2198,184万円価格を調べる4,950万円2LDK66.00-
2208,163万円価格を調べる5,140万円2LDK65.70-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
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参考相場価格
1億1,852万円
新築時価格
8,210万円
  • 3LDK
  • 97.24
  • -
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参考相場価格
1億2,183万円
新築時価格
7,500万円
  • 3LDK
  • 91.87
  • -
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参考相場価格
1億2,070万円
新築時価格
7,560万円
  • 3LDK
  • 91.55
  • -
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参考相場価格
1億2,070万円
新築時価格
7,580万円
  • 3LDK
  • 91.55
  • -
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参考相場価格
1億2,183万円
新築時価格
7,610万円
  • 3LDK
  • 91.87
  • -
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参考相場価格
1億2,712万円
新築時価格
9,610万円
  • 4LDK
  • 108.19
  • -
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参考相場価格
8,330万円
新築時価格
5,300万円
  • 2LDK
  • 65.60
  • -
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参考相場価格
1億868万円
新築時価格
6,510万円
  • 3LDK
  • 82.59
  • -
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参考相場価格
1億1,127万円
新築時価格
6,590万円
  • 3LDK
  • 83.63
  • -
210
参考相場価格
1億1,127万円
新築時価格
6,590万円
  • 3LDK
  • 83.63
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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パークハウス白山御殿町価格推移と将来予測

参考相場価格

1億1,852万円942万円12ヶ月前

新築時価格8,210万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

パークハウス白山御殿町マンション概要

都営三田線白山駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため生活施設も充実しています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数75戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。

パークハウス白山御殿町詳細情報

基本情報

建物名パークハウス白山御殿町(パークハウスはくさんごてんまち)
住所東京都文京区白山4丁目1-12
アクセス
築年数築23年
階建(総戸数)4階建(75部屋)
建築構造RC造
専有面積59.17㎡〜108.19㎡
新築時価格4230万円〜10270万円
参考相場価格
  • 1LDK:6381万円〜(59m²〜)
  • 2LDK:7433万円〜(65m²〜)
  • 3LDK:10565万円〜(82m²〜)
  • 4LDK:11466万円〜(99m²〜)
参考相場価格の坪単価356万円/坪〜449万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40文京区の平均:2.8地震への安全性を見る
洪水4.50文京区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00文京区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30文京区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園さしがや保育園 (認可)他
保育園を見る
学区-
第十中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場46
駐車費※133000/月 ~ 39000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱ダイヤコミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークハウス白山御殿町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比白山駅
平均
1LDK60.39m²6,741万円
357万円
4,625万円
2LDK65.7m²8,182万円
433万円
6,677万円
3LDK83.63m²1億1,276万円
597万円
9,530万円
4LDK108.19m²1億2,581万円
666万円
1億1,887万円

パークハウス白山御殿町売買履歴

  • 2020/08
    売出価格
    8,440万円〜8,940万円338〜358万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築19
  • 2021/02
    売出価格
    6,940万円〜7,340万円348〜368万円/坪
    • 62〜70
    • 1LDK
    • 1階
    • 当時築20
  • 2021/07
    売出価格
    6,550万円〜6,950万円352〜373万円/坪
    • 59〜66
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

白山の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

パークハウス白山御殿町
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イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
エルアルカサル小石川
7,098万
  • 2LDK
  • 68.98
  • 3階/6階

パークハウス白山御殿町の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

白山駅のマンション

白山駅は東京都文京区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。東京大学、東洋大学、日本医科大学など、教育機関があたりに集中しているため、街には学生が多く、活気のあるエリアです。低・中階層のマンションが多く存在しており、ファミリータイプの物件も豊富です。すぐそばには東京メトロ南北線の本駒込駅もあるため、交通の便も非常に良く、おすすめです。

その他の最寄り駅: