8,220万円〜1億5,587万円
坪単価 458万円/坪〜475万円/坪
想定賃料 20.4万円〜41.9万円/月
2.9%〜3.3%
最終更新2026年07月21日
パークハウス白山御殿町
文京区・白山駅 徒歩6分・築25年
8,220万円〜1億5,587万円
坪単価 458万円/坪〜475万円/坪
想定賃料 20.4万円〜41.9万円/月
2.9%〜3.3%
上位3%
4.58最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パークハウス白山御殿町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パークハウス白山御殿町部屋別の参考相場価格
20部屋 / 75部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億3,782万円 | 価格を確認する | 8,210万円 | 35.5万円/月 3.1% | 3LDK | 97.24m² - |
| 202 | 1億3,121万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 34.3万円/月 3.1% | 3LDK | 91.87m² - |
| 203 | 1億3,076万円 | 価格を確認する | 7,560万円 | 34.2万円/月 3.1% | 3LDK | 91.55m² - |
| 204 | 1億3,088万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 34.2万円/月 3.1% | 3LDK | 91.55m² - |
| 205 | 1億3,133万円 | 価格を確認する | 7,610万円 | 34.3万円/月 3.1% | 3LDK | 91.87m² - |
| 206 | 1億5,519万円 | 価格を確認する | 9,610万円 | 40.1万円/月 3.1% | 4LDK | 108.19m² - |
| 207 | 9,305万円 | 価格を確認する | 5,300万円 | 24.3万円/月 3.1% | 2LDK | 65.60m² - |
| 208 | 1億1,688万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 30.8万円/月 3.2% | 3LDK | 82.59m² - |
| 209 | 1億1,833万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 31.2万円/月 3.2% | 3LDK | 83.63m² - |
| 210 | 1億1,833万円 | 価格を確認する | 6,590万円 | 31.2万円/月 3.2% | 3LDK | 83.63m² - |
| 211 | 1億1,688万円 | 価格を確認する | 6,460万円 | 30.8万円/月 3.2% | 3LDK | 82.59m² - |
| 212 | 1億1,760万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 31万円/月 3.2% | 3LDK | 83.13m² - |
| 213 | 1億1,731万円 | 価格を確認する | 6,470万円 | 31万円/月 3.2% | 3LDK | 83.13m² - |
| 214 | 1億4,016万円 | 価格を確認する | 8,130万円 | 36.8万円/月 3.1% | 4LDK | 99.34m² - |
| 215 | 8,552万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 21.2万円/月 3.0% | 1LDK | 61.60m² - |
| 216 | 8,220万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 20.4万円/月 3.0% | 1LDK | 59.17m² - |
| 217 | 9,153万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 24.4万円/月 3.2% | 2LDK | 65.70m² - |
| 218 | 9,205万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 24.4万円/月 3.2% | 2LDK | 65.70m² - |
| 219 | 9,248万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 24.5万円/月 3.2% | 2LDK | 66.00m² - |
| 220 | 9,277万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 24.4万円/月 3.1% | 2LDK | 65.70m² - |
201
- 参考相場価格
- 1億3,782万円
- 新築時価格
- 8,210万円
- 想定賃料
- 35.5万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 97.24m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1億3,121万円
- 新築時価格
- 7,500万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 91.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億3,076万円
- 新築時価格
- 7,560万円
- 想定賃料
- 34.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 91.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億3,088万円
- 新築時価格
- 7,580万円
- 想定賃料
- 34.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 91.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 1億3,133万円
- 新築時価格
- 7,610万円
- 想定賃料
- 34.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 91.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億5,519万円
- 新築時価格
- 9,610万円
- 想定賃料
- 40.1万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 4LDK
- 108.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 9,305万円
- 新築時価格
- 5,300万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 2LDK
- 65.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 1億1,688万円
- 新築時価格
- 6,510万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 82.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
209
- 参考相場価格
- 1億1,833万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 83.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 1億1,833万円
- 新築時価格
- 6,590万円
- 想定賃料
- 31.2万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 83.63m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークハウス白山御殿町販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
- すみふの仲介 ステップ
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
パークハウス白山御殿町売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/12
- 2022/06
- 2021/07
- 2021/02
- 2020/08
- 2019/09
- 2019/08
- 2010/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/07 | 成約6,800万円 | 110万円/m² | 2階 | 61.60m² | 1LDK | 築20年 |
| 2021/02 | 成約7,000万円 | 106万円/m² | 1階 | 66.00m² | 1LDK | 築20年 |
| 2020/08 | 成約8,690万円 | 105万円/m² | 4階 | 82.59m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/09 | 成約1億200万円 | 111万円/m² | 1階 | 91.55m² | 2LDK | 築18年 |
| 2019/08 | 成約9,900万円 | 107万円/m² | 4階 | 91.87m² | 3LDK | 築18年 |
| 2010/04 | 成約7,600万円 | 83万円/m² | 1階 | 91.55m² | 2LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- オススメパークハウス白山御殿町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2025/12
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約9,900万円 | 154万円/m² | 3階 | 64.08m² | 2LDK | ジェイパーク文京白山 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約2,400万円 | 118万円/m² | 7階 | 20.21m² | 1K | 菱和パレス文京白山 | 築25年 |
| 2026/04 | 成約2,700万円 | 124万円/m² | 4階 | 21.60m² | 1K | サンテミリオン白山 | 築21年 |
| オススメ | パークハウス白山御殿町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億7,500万円 | 233万円/m² | 13階 | 75.06m² | 2SLDK | ライオンズガーデンヒルズ白山 | 築28年 |
| 2026/04 | 成約1億3,980万円 | 198万円/m² | 6階 | 70.52m² | 2LDK | クリオ白山逸見坂 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約2,400万円 | 116万円/m² | 3階 | 20.65m² | 1K | シンシア後楽園 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約9,680万円 | 164万円/m² | 7階 | 58.96m² | 1SLDK | ジェイパーク文京白山 | 築24年 |
| 2025/09 | 成約1億6,000万円 | 179万円/m² | 6階 | 88.99m² | 4LDK | ジェイパーク文京白山 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1,570万円 | 66万円/m² | 4階 | 23.69m² | 1K | ステージファースト白山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,410万円 | 111万円/m² | 13階 | 21.60m² | 1K | サンテミリオン白山 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハウス白山御殿町販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2025/01
- 2023/10
- 2023/02
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 1億7,000万円 | 258万円/m² | 1階 | 65.7m² | 2LDK | 25年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 8,400万円 | 136万円/m² | 2階 | 61.6m² | 1LDK | 24年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 9,080万円 | 138万円/m² | 1階 | 65.7m² | 2LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 販売 1億4,980万円 | 163万円/m² | 2階 | 91.55m² | 3LDK | 22年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 販売 8,580万円 | 130万円/m² | 2階 | 65.7m² | 2LDK | 21年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークハウス白山御殿町賃貸履歴
- 2022/06
- 28.8万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- 2020/06
- 24.8万円/月
- 65.6m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2019/02
- 24万円/月
- 65.6m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2018/12
- 22万円/月
- 65.6m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2018/11
- 23万円/月
- 65.6m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 28.8万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2020/06 | 24.8万円/月 | 4階 | 65.6m² | 2LDK | 築19年 |
| 2019/02 | 24万円/月 | 4階 | 65.6m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/12 | 22万円/月 | 3階 | 65.6m² | 2LDK | 築18年 |
| 2018/11 | 23万円/月 | 3階 | 65.6m² | 2LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークハウス白山御殿町資産性スコア
4.58上位3%
パークハウス白山御殿町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
パークハウス白山御殿町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス白山御殿町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億3,782万円733万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 141.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
想定売買価格
パークハウス白山御殿町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス白山御殿町マンションの口コミ・評判(451件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5部屋は豪華で設備も充実している
アクセス
4白山駅が近く、日常の買い物に便利な店が揃っているため生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5白山
白山神社のアジサイまつりは地域の人たちが集まるイベントで、毎年多くの人で賑わいます。地域のつながりを感じられる行事です。
教育環境
4本駒込
文京区は名門大学や国立小学校があり、学校ごとに特色があるので、子どもの個性や希望に合わせて選べるのが魅力です。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークハウス白山御殿町マンション概要
このマンションは都営三田線白山駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため通勤通学時間の短縮が可能です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数75戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
パークハウス白山御殿町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス白山御殿町（パークハウスはくさんごてんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山4丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.17㎡〜108.19㎡ |
| 新築時価格 | 4230万円〜10270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 458万円/坪〜475万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.4万円〜41.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：33000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークハウス白山御殿町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.39m² | 8,403万円 | 6,255万円 |
| 2LDK | 65.7m² | 9,268万円 | 8,775万円 |
| 3LDK | 83.63m² | 1億1,908万円 | 1億2,313万円 |
| 4LDK | 108.19m² | 1億5,519万円 | 1億5,013万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
白山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
ノルディックマンション文京白山
1億690万円- 2LDK
- 49.41m²
パークハウス白山御殿町の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。