パークハウス白山御殿町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
パークハウス白山御殿町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億1,314万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 3LDK | 97.24m² | - |
| 302 | 1億740万円 | 価格を確認する | 7,930万円 | 3LDK | 91.87m² | - |
| 303 | 1億699万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 3LDK | 91.55m² | - |
| 304 | 1億699万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 3LDK | 91.55m² | - |
| 305 | 1億740万円 | 価格を確認する | 7,970万円 | 3LDK | 91.87m² | - |
| 306 | 1億2,582万円 | 価格を確認する | 9,920万円 | 4LDK | 108.19m² | - |
| 307 | 7,492万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 2LDK | 65.60m² | - |
| 308 | 9,600万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 82.59m² | - |
| 309 | 9,720万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 3LDK | 83.63m² | - |
| 310 | 9,720万円 | 価格を確認する | 6,870万円 | 3LDK | 83.63m² | - |
| 311 | 9,600万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 3LDK | 82.59m² | - |
| 312 | 9,662万円 | 価格を確認する | 6,830万円 | 3LDK | 83.13m² | - |
| 313 | 9,662万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 3LDK | 83.13m² | - |
| 314 | 1億1,524万円 | 価格を確認する | 8,550万円 | 4LDK | 99.34m² | - |
| 315 | 6,987万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 1LDK | 61.60m² | - |
| 316 | 6,726万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 1LDK | 59.17m² | - |
| 317 | 7,520万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 65.70m² | - |
| 318 | 7,520万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 2LDK | 65.70m² | - |
| 319 | 7,555万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 2LDK | 66.00m² | - |
| 320 | 7,520万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 65.70m² | - |
- 参考相場価格
- 1億1,314万円
- 新築時価格
- 8,560万円
- 3LDK
- 97.24m²
- -
- 参考相場価格
- 1億740万円
- 新築時価格
- 7,930万円
- 3LDK
- 91.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億699万円
- 新築時価格
- 7,850万円
- 3LDK
- 91.55m²
- -
- 参考相場価格
- 1億699万円
- 新築時価格
- 7,850万円
- 3LDK
- 91.55m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1億740万円
- 新築時価格
- 7,970万円
- 3LDK
- 91.87m²
- -
- 参考相場価格
- 1億2,582万円
- 新築時価格
- 9,920万円
- 4LDK
- 108.19m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,492万円
- 新築時価格
- 5,560万円
- 2LDK
- 65.60m²
- -
- 参考相場価格
- 9,600万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 3LDK
- 82.59m²
- -
- 参考相場価格
- 9,720万円
- 新築時価格
- 6,870万円
- 3LDK
- 83.63m²
- -
- 参考相場価格
- 9,720万円
- 新築時価格
- 6,870万円
- 3LDK
- 83.63m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス白山御殿町販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス白山御殿町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス白山御殿町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,314万円98万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 116.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス白山御殿町マンションの口コミ・評判(451件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4白山駅が近く、日常の買い物に便利な店が揃っているため生活しやすい
周辺環境
5小石川植物園が近く静かな環境で落ち着いて暮らせる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
白山
4白山駅周辺は学生が多く、活気がありながらも落ち着いた雰囲気が保たれています。
治安
本駒込
3駅周辺は静かで治安が良いですが、夜遅くは人通りが少なくなるので注意が必要です。
文京区の口コミ
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス白山御殿町マンション概要
都営三田線白山駅より徒歩7分の距離にあるパークハウス白山御殿町、駅からごく近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけにも便利です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数75戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
パークハウス白山御殿町詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス白山御殿町（パークハウスはくさんごてんまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山4丁目1-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（75部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.17㎡〜108.19㎡ |
| 新築時価格 | 4230万円〜10270万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 372万円/坪〜389万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 46台 駐車費※1：33000/月 ~ 39000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス白山御殿町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.39m² | 6,851万円 | 4,795万円 |
| 2LDK | 65.7m² | 7,538万円 | 6,776万円 |
| 3LDK | 83.63m² | 9,758万円 | 9,520万円 |
| 4LDK | 108.19m² | 1億2,503万円 | 1億2,140万円 |
パークハウス白山御殿町売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 8,410万円〜8,910万円337〜357万円/坪
- 77〜87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2021/02
- 売出価格
- 6,830万円〜7,230万円343〜363万円/坪
- 63〜71m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2021/07
- 売出価格
- 6,690万円〜7,090万円359〜381万円/坪
- 59〜66m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1億5,590万円〜1億6,590万円580〜617万円/坪
- 84〜94m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築24年
ジェイパーク文京白山現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,500万円〜1,740万円210〜243万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 4階
- 当時築23年
ステージファースト白山現在築23年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,150万円〜2,510万円329〜385万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 13階
- 当時築20年
サンテミリオン白山現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
白山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 58.14m²
- 5階/9階建
パークハウス白山御殿町の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。