三田ガーデンハウス

港区・白金高輪駅 徒歩4分・築24年

4.66上位3%
液状化注意
6,284万円〜1億2,980万円
坪単価384万円/坪〜480万円/坪
最終更新2025年10月06日
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三田ガーデンハウス

港区・白金高輪駅 徒歩4分・築24年

6,284万円〜1億2,980万円
384万円/坪〜480万円/坪
上位3%
4.66
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

三田ガーデンハウス部屋別の参考相場価格

6部屋 / 62部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4011億253万円価格を確認する5,660万円3LDK79.12-
4021億599万円価格を確認する5,770万円3LDK81.16-
4036,897万円価格を確認する3,940万円2LDK54.03-
4049,221万円価格を確認する5,350万円3LDK71.82-
4057,198万円価格を確認する4,280万円2LDK56.38-
4068,002万円価格を確認する5,180万円2LDK62.60-
401
参考相場価格
1億253万円
新築時価格
5,660万円
  • 3LDK
  • 79.12
  • -
402
参考相場価格
1億599万円
新築時価格
5,770万円
  • 3LDK
  • 81.16
  • -
403
参考相場価格
6,897万円
新築時価格
3,940万円
  • 2LDK
  • 54.03
  • -
404
参考相場価格
9,221万円
新築時価格
5,350万円
  • 3LDK
  • 71.82
  • -
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405
参考相場価格
7,198万円
新築時価格
4,280万円
  • 2LDK
  • 56.38
  • -
406
参考相場価格
8,002万円
新築時価格
5,180万円
  • 2LDK
  • 62.60
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

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三田ガーデンハウス販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

三田ガーデンハウス資産性スコア

4.66
上位3%
三田ガーデンハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
三田ガーデンハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

三田ガーデンハウス居住エリアの評価

三田ガーデンハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

三田ガーデンハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

181%築24年

新築時価格

5,660万円+4,593万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

三田ガーデンハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

1億253万円10万円前年比

401の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
三田ガーデンハウス401の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

三田ガーデンハウスマンションの口コミ・評判(604件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    セキュリティ面が非常に充実している印象です。安心して暮らせます。

  • お部屋

    4

    バリアフリーにおいても非常に充実しています。使い勝手が良いです。

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    白金高輪

    2

    小児科は混雑していることが多く、待ち時間が長くなることもあるので、体調が悪い時は少し大変です。

  • 自然環境

    泉岳寺

    2

    駅周辺はオフィスビルやマンションが多く、緑が少ないので自然を感じる場所がもっと増えてほしいです。

港区の口コミ

  • 自然環境

    5

    港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。

  • 防災・安全性

    5

    港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

三田ガーデンハウスマンション概要

三田ガーデンハウスは都営三田線白金高輪駅から徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間13分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数62戸のマンションです。 ここは豊かな緑に囲まれ、静かな時を過ごす事が出来るシェラトン都ホテル東京が近いマンションです。そのホテルの周辺にはスターバックスやLA BOHEME ラ ボエムなどおしゃれな店が存在し、一度住めば離れられないでしょう。

三田ガーデンハウス詳細情報

基本情報

建物名三田ガーデンハウス(みたガーデンハウス)
住所東京都港区三田5丁目20-9
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)14階建(62部屋)
建築構造SRC造
専有面積53.17㎡〜89.48㎡
新築時価格3600万円〜7420万円
参考相場価格
  • 2LDK:6284万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:8400万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:9735万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価384万円/坪〜480万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆらりん白金保育園 (認可)他
保育園を見る
学区御田小学校
三田中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場19
駐車費※126000/月 ~ 32000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

三田ガーデンハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
白金高輪駅
平均
2LDK54.03m²7,578万円1億2,193万円
3LDK75.09m²1億253万円1億7,941万円
4LDK89.48m²1億2,636万円2億273万円

三田ガーデンハウス売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2023/10
    成約1億4,900万166万円/m2
    • 89.48m²
    • 3SLDK
    • 8階
    • 当時築22
  • 2023/04
    成約6,830万121万円/m2
    • 56.38m²
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築22
  • 2022/12
    成約1億1,980万151万円/m2
    • 79.12m²
    • 2SLDK
    • 6階
    • 当時築22
  • 2021/09
    成約7,140万126万円/m2
    • 56.38m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築20
  • 2019/12
    成約4,900万90万円/m2
    • 54.03m²
    • 2LDK
    • 10階
    • 当時築19
  • 2018/11
    成約8,800万107万円/m2
    • 82.23m²
    • 4SLDK
    • 1階
    • 当時築17
  • 2015/03
    成約7,300万102万円/m2
    • 71.52m²
    • 3LDK
    • 14階
    • 当時築14
  • 2013/09
    成約4,640万85万円/m2
    • 54.03m²
    • 1SLDK
    • 12階
    • 当時築12
  • 2012/11
    成約6,650万91万円/m2
    • 72.99m²
    • 3LDK
    • 12階
    • 当時築12
  • 2011/12
    成約5,100万71万円/m2
    • 71.82m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築11
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/10成約1億4,900万166万円/m28階89.48m²3SLDK築22年
2023/04成約6,830万121万円/m21階56.38m²2LDK築22年
2022/12成約1億1,980万151万円/m26階79.12m²2SLDK築22年
2021/09成約7,140万126万円/m24階56.38m²2LDK築20年
2019/12成約4,900万90万円/m210階54.03m²2LDK築19年
2018/11成約8,800万107万円/m21階82.23m²4SLDK築17年
2015/03成約7,300万102万円/m214階71.52m²3LDK築14年
2013/09成約4,640万85万円/m212階54.03m²1SLDK築12年
2012/11成約6,650万91万円/m212階72.99m²3LDK築12年
2011/12成約5,100万71万円/m22階71.82m²3LDK築11年
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三田ガーデンハウス
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売買履歴とは

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データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約8,400万224万円/m27階37.42m²1LDKグラーサ白金高輪築19年
2025/06成約2億600万257万円/m210階80.02m²1LDKファミールグラン三田伊皿子坂築27年
2025/06成約8,600万191万円/m22階44.83m²1LDKパークホームズ白金高輪アーバンレジデンス築20年
2025/06成約1億9,300万237万円/m24階81.33m²3LDKファミールグラン三田伊皿子坂築27年
2025/05成約9,721万174万円/m24階55.86m²1LDK三田シティハウス築27年
2025/05成約2,400万117万円/m25階20.40m²1Kスカイコート三田慶大前築22年
2025/05成約1億990万237万円/m22階46.34m²1LDKパーク・コート三田綱町築23年
2025/05成約1億1,812万174万円/m23階67.68m²3LDK三田シティハウス築27年
2025/04成約1億7,990万203万円/m23階88.34m²4LDKイトーピア白金高輪ツインマークス壱番館・弐番館壱番館築23年
2025/04成約5,900万177万円/m21階33.31m²1Rシティハウス三田綱町築20年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。