第2山藤ビル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.33m² | 南 |
| 2階 | 1,633万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.56m² | 東 |
| 2階 | 2,120万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.60m² | 東 |
| 2階 | 1,207万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 2階 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 2K | 34.20m² | 東 |
| 2階 | 2,012万円 | 価格を確認する | - | 2K | 31.68m² | 東 |
| 3階 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
| 3階 | 1,210万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 東 |
| 3階 | 1,216万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 西 |
| 4階 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 1,436万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.33m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,633万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.56m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,120万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.60m²
- 東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,207万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,156万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 34.20m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 2,012万円
- 新築時価格
- -
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- 31.68m²
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3階
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- 1,224万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
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- -
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- 18.00m²
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- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
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4階
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- 1R
- 18.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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第2山藤ビル資産性スコア
3.70
第2山藤ビルの資産性スコアは3.7です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第2山藤ビルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2山藤ビル居住エリアの評価
第2山藤ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
1,436万円2万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/5 - 64.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 57.3万円/m2
第2山藤ビル2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は江戸川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新着物件の売出を通知
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第2山藤ビルマンション概要
東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年でSRC造り、8階建て総戸数76戸のマンションです。
第2山藤ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2山藤ビル |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西6丁目21-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（76部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜34.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜229万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2山藤ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18m² | 1,220万円 | 1,342万円 |
| 1K | 25.56m² | 1,633万円 | 1,525万円 |
| 2K | 33.6m² | 2,120万円 | 1,959万円 |
第2山藤ビル売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円141〜155万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築36年
西葛西パーク・ホームズ現在築37年 - 2023/06
- 売出価格
- 3,648万円〜4,008万円199〜219万円/坪
- 58〜65m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築27年
アルファコート西葛西現在築29年 - 2023/05
- 売出価格
- 3,140万円〜3,500万円134〜149万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築27年
モア・ステージ西葛西現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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江戸川区のマンション
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