4,637万円〜8,201万円
坪単価241万円/坪〜271万円/坪
最終更新2026年03月02日
桜台パーク・ホームズコンソート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
桜台パーク・ホームズコンソート部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 74.93m² | - |
| 102 | 5,184万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 103 | 5,422万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 74.18m² | - |
| 104 | 6,124万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 105 | 4,637万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 61.77m² | - |
| 201 | 5,729万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 74.93m² | - |
| 202 | 5,310万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 203 | 5,581万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 74.18m² | - |
| 204 | 6,249万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 205 | 4,769万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 61.77m² | - |
| 206 | 6,112万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 207 | 6,033万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 208 | 6,524万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 84.20m² | - |
| 301 | 5,794万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 74.93m² | - |
| 302 | 5,352万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 303 | 5,738万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 74.18m² | - |
| 304 | 6,327万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 305 | 4,806万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 61.77m² | - |
| 306 | 6,172万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 307 | 6,113万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 308 | 6,643万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 84.20m² | - |
| 402 | 5,606万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 404 | 6,485万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 405 | 4,877万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 61.77m² | - |
| 406 | 6,286万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 407 | 6,218万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 408 | 6,719万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 84.20m² | - |
| 504 | 6,520万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 505 | 4,919万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 61.77m² | - |
| 506 | 6,341万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 507 | 6,291万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 508 | 6,795万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 84.20m² | - |
| 605 | 7,644万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 4LDK | 93.71m² | - |
| 606 | 6,396万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 607 | 8,201万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 4LDK | 100.33m² | - |
| 705 | 5,061万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 61.77m² | - |
| 706 | 6,436万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 707 | 6,424万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
101
- 参考相場価格
- 5,523万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
- 74.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,184万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 70.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,422万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 74.18m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,124万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 80.66m²
- -
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,637万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 61.77m²
- -
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,729万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 74.93m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 5,310万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 70.61m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 5,581万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 3LDK
- 74.18m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,249万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 3LDK
- 80.66m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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桜台パーク・ホームズコンソート売買履歴
- 2019/11
- 2019/02
- 2014/10
- 2014/06
- 2009/09
- 2005/03
- 2005/03
- 2000/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/10 | 成約4,990万円 | 70万円/m² | 4階 | 70.88m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/06 | 成約3,780万円 | 61万円/m² | 5階 | 61.77m² | 2LDK | 築13年 |
| 2009/09 | 成約3,920万円 | 63万円/m² | 4階 | 61.77m² | 2LDK | 築8年 |
| 2005/03 | 成約3,800万円 | 47万円/m² | 3階 | 80.66m² | 3LDK | 築4年 |
| 2005/03 | 成約4,250万円 | 56万円/m² | 2階 | 74.93m² | 3LDK | 築4年 |
| 2000/10 | 新築6,530万円 | 83万円/m² | 7階 | 78.46m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/09
- オススメ桜台パーク・ホームズコンソートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,400万円 | 56万円/m² | 3階 | 60.45m² | 3DK | ライオンズシティ桜台 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約2,590万円 | 45万円/m² | 2階 | 56.74m² | 3DK | ライオンズシティ桜台 | 築29年 |
| 2025/09 | 成約8,280万円 | 121万円/m² | 8階 | 68.19m² | 3LDK | プリムローズ桜台駅前 | 築21年 |
| オススメ | 桜台パーク・ホームズコンソートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約3,480万円 | 59万円/m² | 2階 | 58.86m² | 2SDK | ライオンズシティ桜台 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約4,980万円 | 93万円/m² | 2階 | 53.49m² | 2LDK | パークハウス桜台 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約6,170万円 | 90万円/m² | 8階 | 68.19m² | 3LDK | プリムローズ桜台駅前 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約6,380万円 | 90万円/m² | 2階 | 70.51m² | 3LDK | SOHO練馬桜台 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約7,270万円 | 83万円/m² | 3階 | 86.78m² | 3LDK | SOHO練馬桜台 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約5,890万円 | 83万円/m² | 1階 | 70.51m² | 3LDK | SOHO練馬桜台 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約6,180万円 | 82万円/m² | 1階 | 74.86m² | 2SLDK | SOHO練馬桜台 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...桜台パーク・ホームズコンソート資産性スコア
3.94
桜台パーク・ホームズコンソートの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
桜台パーク・ホームズコンソートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜台パーク・ホームズコンソート価格推移と将来予測
参考相場価格
5,523万円219万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 73.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.8万円/m²
想定売買価格
桜台パーク・ホームズコンソート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜台パーク・ホームズコンソートマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5氷川台
都心へのアクセスが良く、コストパフォーマンスも高いので、資産価値の面でも満足しています。
資産性
5桜台
桜台駅の土地価格は10年前と比べて約43%も上昇していて、今後も資産価値が期待できるエリアだと思います。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜台パーク・ホームズコンソートマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅より徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
桜台パーク・ホームズコンソート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜台パーク・ホームズコンソート（さくらだいパーク・ホームズコンソート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台3丁目42-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.77㎡〜100.33㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜8650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 241万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜台パーク・ホームズコンソート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.77m² | 4,841万円 | 4,331万円 |
| 3LDK | 78.59m² | 6,195万円 | 5,810万円 |
| 4LDK | 97.02m² | 7,922万円 | 7,219万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
グランヴィル氷川台
4,980万円- 2LDK
- 61.90m²
災害リスクレポート
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2026年3月4日〜4月3日
桜台パーク・ホームズコンソートの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。