3,996万円〜6,889万円
坪単価214万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年10月06日
桜台パーク・ホームズコンソート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
桜台パーク・ホームズコンソート部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,873万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 3LDK | 74.93m² | - |
| 102 | 4,600万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 103 | 4,826万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 3LDK | 74.18m² | - |
| 104 | 5,255万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 105 | 3,996万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 2LDK | 61.77m² | - |
| 201 | 4,973万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 74.93m² | - |
| 202 | 4,701万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 203 | 4,927万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 3LDK | 74.18m² | - |
| 204 | 5,354万円 | 価格を確認する | 5,830万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 205 | 4,078万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 2LDK | 61.77m² | - |
| 206 | 5,231万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 207 | 5,212万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 208 | 5,601万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 3LDK | 84.20m² | - |
| 301 | 4,989万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 3LDK | 74.93m² | - |
| 302 | 4,715万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 70.61m² | - |
| 303 | 4,944万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 3LDK | 74.18m² | - |
| 304 | 5,371万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 305 | 4,091万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 2LDK | 61.77m² | - |
| 306 | 5,246万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 307 | 5,227万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 308 | 5,618万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 84.20m² | - |
| 402 | 4,790万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 3LDK | 70.88m² | - |
| 404 | 5,438万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 405 | 4,143万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 2LDK | 61.77m² | - |
| 406 | 5,313万円 | 価格を確認する | 5,950万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 407 | 5,292万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 408 | 5,688万円 | 価格を確認する | 6,490万円 | 3LDK | 84.20m² | - |
| 504 | 5,476万円 | 価格を確認する | 6,430万円 | 3LDK | 80.66m² | - |
| 505 | 4,173万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 2LDK | 61.77m² | - |
| 506 | 5,352万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 507 | 5,332万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
| 508 | 5,724万円 | 価格を確認する | 6,640万円 | 3LDK | 84.20m² | - |
| 605 | 6,445万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 4LDK | 93.71m² | - |
| 606 | 5,405万円 | 価格を確認する | 6,150万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 607 | 6,889万円 | 価格を確認する | 8,650万円 | 4LDK | 100.33m² | - |
| 705 | 4,243万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 2LDK | 61.77m² | - |
| 706 | 5,442万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 78.72m² | - |
| 707 | 5,422万円 | 価格を確認する | 6,540万円 | 3LDK | 78.46m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,873万円
- 新築時価格
- 4,940万円
- 3LDK
- 74.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,600万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 70.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,826万円
- 新築時価格
- 4,590万円
- 3LDK
- 74.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,255万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 3LDK
- 80.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,996万円
- 新築時価格
- 4,190万円
- 2LDK
- 61.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,973万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 74.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 4,701万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 70.61m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,927万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 3LDK
- 74.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 5,354万円
- 新築時価格
- 5,830万円
- 3LDK
- 80.66m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 4,078万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 2LDK
- 61.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
桜台パーク・ホームズコンソート販売中・賃貸の物件（0件）
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桜台パーク・ホームズコンソート資産性スコア
3.74
桜台パーク・ホームズコンソートの資産性スコアは3.74です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
桜台パーク・ホームズコンソートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...桜台パーク・ホームズコンソート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,873万円75万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 65万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
想定売買価格
桜台パーク・ホームズコンソート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...桜台パーク・ホームズコンソートマンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
氷川台
5氷川台駅周辺は緑が多く、光が丘公園や赤塚公園など大きな公園が近くにあるので、週末は家族で自然を楽しめます。
子育て環境
桜台
5桜台駅周辺は保育園や幼稚園が充実していて、小中学校も徒歩圏内にあるので子育て世代にはとても住みやすいと感じます。石神井川沿いの公園もあり、子どもが安全に遊べる場所が多いです。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
子育て環境
5練馬区は子育て支援がとても充実していて、保育園の選択肢が多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。待機児童ゼロが続いているので、希望の保育園に入れたことが本当に助かりました。...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
桜台パーク・ホームズコンソートマンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離のためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 「水と緑の遊園地」として有名なとしまえんも生活圏にあるマンションです。映画鑑賞やフィッシングやスケートなど様々な楽しみ方ができます。としまえん内にはドッグランもあるのでペットを飼われている方にもおすすめの環境です。
桜台パーク・ホームズコンソート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 桜台パーク・ホームズコンソート（さくらだいパーク・ホームズコンソート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区桜台3丁目42-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.77㎡〜100.33㎡ |
| 新築時価格 | 4190万円〜8650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 24台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
桜台パーク・ホームズコンソート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 氷川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.77m² | 4,117万円 | 3,892万円 |
| 3LDK | 78.59m² | 5,273万円 | 5,260万円 |
| 4LDK | 97.02m² | 6,667万円 | 6,487万円 |
桜台パーク・ホームズコンソート売買履歴
- 2019/11
- 成約6,470万円69万円/m2
- 93.71m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2019/02
- 成約4,190万円67万円/m2
- 61.77m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2014/10
- 成約4,980万円70万円/m2
- 70.88m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
- 2014/06
- 成約3,770万円61万円/m2
- 61.77m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2009/09
- 成約3,940万円63万円/m2
- 61.77m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築8年
- 2005/03
- 成約3,700万円45万円/m2
- 80.66m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2005/03
- 成約4,240万円56万円/m2
- 74.93m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2000/10
- 新築6,530万円83万円/m2
- 78.46m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2000/10
- 新築6,280万円79万円/m2
- 78.72m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2000/10
- 新築4,810万円77万円/m2
- 61.77m²
- 2LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/11 | 成約6,470万円 | 69万円/m2 | 6階 | 93.71m² | 4LDK | 築19年 |
| 2019/02 | 成約4,190万円 | 67万円/m2 | 2階 | 61.77m² | 2LDK | 築18年 |
| 2014/10 | 成約4,980万円 | 70万円/m2 | 4階 | 70.88m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/06 | 成約3,770万円 | 61万円/m2 | 5階 | 61.77m² | 2LDK | 築13年 |
| 2009/09 | 成約3,940万円 | 63万円/m2 | 4階 | 61.77m² | 2LDK | 築8年 |
| 2005/03 | 成約3,700万円 | 45万円/m2 | 3階 | 80.66m² | 3LDK | 築4年 |
| 2005/03 | 成約4,240万円 | 56万円/m2 | 2階 | 74.93m² | 3LDK | 築4年 |
| 2000/10 | 新築6,530万円 | 83万円/m2 | 7階 | 78.46m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築6,280万円 | 79万円/m2 | 7階 | 78.72m² | 3LDK | -- |
| 2000/10 | 新築4,810万円 | 77万円/m2 | 7階 | 61.77m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2024/03
- 2024/02
- 2023/10
- 2023/10
- 2023/08
- 2023/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約8,290万円 | 121万円/m2 | 8階 | 68.19m² | 3LDK | プリムローズ桜台駅前 | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,470万円 | 58万円/m2 | 2階 | 58.86m² | 2SDK | ライオンズシティ桜台 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約4,990万円 | 93万円/m2 | 2階 | 53.49m² | 2LDK | パークハウス桜台 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約6,180万円 | 90万円/m2 | 8階 | 68.19m² | 3LDK | プリムローズ桜台駅前 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約6,370万円 | 90万円/m2 | 2階 | 70.51m² | 3LDK | SOHO練馬桜台 | 築22年 |
| 2024/02 | 成約7,290万円 | 84万円/m2 | 3階 | 86.78m² | 3LDK | SOHO練馬桜台 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約5,880万円 | 83万円/m2 | 1階 | 70.51m² | 3LDK | SOHO練馬桜台 | 築21年 |
| 2023/10 | 成約6,170万円 | 82万円/m2 | 1階 | 74.86m² | 2SLDK | SOHO練馬桜台 | 築21年 |
| 2023/08 | 成約4,080万円 | 74万円/m2 | 3階 | 54.89m² | 2LDK | ソーホー桜台 | 築23年 |
| 2023/06 | 成約6,980万円 | 81万円/m2 | 10階 | 85.73m² | 3LDK | プロステージ桜台 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
氷川台三丁目パークホームズ
5,480万円- 2LDK
- 54.19m²
- 4階/7階建
桜台パーク・ホームズコンソートの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。