フローレンスパレス久が原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,347万円 | 3LDK | 55.85m² | - |
| 102 | 3,830万円 | 価格を確認する | 3,279万円 | 2LDK | 51.80m² | - |
| 103 | 4,546万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 3LDK | 60.80m² | - |
| 104 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,652万円 | 3LDK | 55.85m² | - |
| 105 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,736万円 | 3LDK | 55.85m² | - |
| 201 | 3,971万円 | 価格を確認する | 3,605万円 | 3LDK | 51.68m² | - |
| 202 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,694万円 | 3LDK | 55.85m² | - |
| 203 | 3,948万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 2LDK | 51.80m² | - |
| 204 | 4,653万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 60.80m² | - |
| 205 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 55.85m² | - |
| 206 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,935万円 | 3LDK | 55.85m² | - |
| 301 | 3,951万円 | 価格を確認する | 3,689万円 | 3LDK | 51.68m² | - |
| 302 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,883万円 | 3LDK | 55.85m² | - |
| 303 | 3,925万円 | 価格を確認する | 3,584万円 | 2LDK | 51.80m² | - |
| 304 | 4,628万円 | 価格を確認する | 4,181万円 | 3LDK | 60.80m² | - |
| 305 | 4,251万円 | 価格を確認する | 3,883万円 | 3LDK | 55.85m² | - |
| 306 | 4,251万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 55.85m² | - |
| 401 | 4,649万円 | 価格を確認する | 4,496万円 | 3LDK | 60.75m² | - |
| 402 | 3,941万円 | 価格を確認する | 3,689万円 | 2LDK | 51.80m² | - |
| 403 | 4,653万円 | 価格を確認する | 4,296万円 | 3LDK | 60.80m² | - |
| 404 | 4,277万円 | 価格を確認する | 3,988万円 | 3LDK | 55.85m² | - |
| 405 | 4,277万円 | 価格を確認する | 4,145万円 | 3LDK | 55.85m² | - |
- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- 3,347万円
- 3LDK
- 55.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,830万円
- 新築時価格
- 3,279万円
- 2LDK
- 51.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,546万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 3LDK
- 60.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- 3,652万円
- 3LDK
- 55.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- 3,736万円
- 3LDK
- 55.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,971万円
- 新築時価格
- 3,605万円
- 3LDK
- 51.68m²
- -
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 3,694万円
- 3LDK
- 55.85m²
- -
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 2LDK
- 51.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,653万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 3LDK
- 60.80m²
- -
- 参考相場価格
- 4,285万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 55.85m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フローレンスパレス久が原販売中・賃貸の物件（0件）
フローレンスパレス久が原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フローレンスパレス久が原価格推移と将来予測
参考相場価格
4,176万円111万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 74.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フローレンスパレス久が原マンション概要
このマンションは東急池上線久が原駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近距離のため雨や寒さも気になりません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間23分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数22戸のマンションです。
フローレンスパレス久が原詳細情報
基本情報
| 建物名 | フローレンスパレス久が原（フローレンスパレスくがはら） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区久が原2丁目4-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.68㎡〜60.8㎡ |
| 新築時価格 | 3190万円〜4360万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 244万円/坪〜254万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：27000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日建企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フローレンスパレス久が原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久が原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.8m² | 3,933万円 | 4,525万円 |
| 3LDK | 55.85m² | 4,277万円 | 6,123万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円246〜263万円/坪
- 72〜80m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
グランシティ・ル・ロワイヤル久が原現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,770万円〜7,170万円268〜284万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
ヒルズ久が原壱番館現在築26年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,580万円〜5,980万円282〜302万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築20年
クレストフォルム池上サウスウイング現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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久が原駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。閑静な住宅街でありながら、都心部へのアクセスも比較的便利で、最近注目を浴びているスポットでもあります。買い物でしたら、駅周辺にある「サミットストア」が便利。東調布第三小学校・久原小学校・大森第七中学校など区立の学校も徒歩圏内に多く、ファミリー向けのマンションが豊富です。