6,077万円〜1億7,431万円
坪単価326万円/坪〜343万円/坪
最終更新2025年07月15日
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102を基準に算出
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1億1,738万円 | 価格を確認する | 1億2,400万円 | 3LDK | 116.48m² | - |
| 103 | 7,453万円 | 価格を確認する | 7,740万円 | 1LDK | 75.24m² | - |
| 104 | 1億2,630万円 | 価格を確認する | 1億3,660万円 | 3LDK | 123.56m² | - |
| 105 | 1億448万円 | 価格を確認する | 9,570万円 | 2LDK | 103.19m² | - |
| 106 | 8,716万円 | 価格を確認する | 7,020万円 | 2LDK | 87.34m² | - |
| 107 | 7,077万円 | 価格を確認する | 5,520万円 | 1LDK | 71.76m² | - |
| 201 | 1億7,431万円 | 価格を確認する | 1億9,900万円 | 3LDK | 169.09m² | - |
| 202 | 1億3,030万円 | 価格を確認する | 1億4,050万円 | 3LDK | 126.43m² | - |
| 203 | 7,580万円 | 価格を確認する | 7,840万円 | 1LDK | 75.24m² | - |
| 204 | 1億2,735万円 | 価格を確認する | 1億3,940万円 | 3LDK | 123.56m² | - |
| 205 | 1億640万円 | 価格を確認する | 9,770万円 | 2LDK | 103.19m² | - |
| 206 | 8,853万円 | 価格を確認する | 7,150万円 | 2LDK | 87.34m² | - |
| 207 | 1億37万円 | 価格を確認する | 8,920万円 | 2LDK | 98.15m² | - |
| 208 | 1億364万円 | 価格を確認する | 8,560万円 | 2LDK | 100.74m² | - |
| 209 | 1億1,824万円 | 価格を確認する | 1億1,330万円 | 2LDK | 114.58m² | - |
| 301 | 1億7,407万円 | 価格を確認する | 2億810万円 | 3LDK | 169.26m² | - |
| 302 | 1億3,358万円 | 価格を確認する | 1億5,070万円 | 3LDK | 129.91m² | - |
| 303 | 7,624万円 | 価格を確認する | 8,070万円 | 1LDK | 75.24m² | - |
| 304 | 1億2,706万円 | 価格を確認する | 1億4,310万円 | 3LDK | 123.56m² | - |
| 305 | 9,640万円 | 価格を確認する | 8,850万円 | 2LDK | 94.21m² | - |
| 306 | 8,671万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 2LDK | 85.26m² | - |
| 307 | 7,161万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 1LDK | 70.76m² | - |
| 308 | 7,339万円 | 価格を確認する | 6,330万円 | 1LDK | 72.63m² | - |
| 309 | 1億1,263万円 | 価格を確認する | 1億1,020万円 | 2LDK | 109.14m² | - |
| 401 | 1億2,336万円 | 価格を確認する | 1億4,820万円 | 2LDK | 118.93m² | - |
| 402 | 1億3,139万円 | 価格を確認する | 1億5,310万円 | 3LDK | 127.55m² | - |
| 403 | 1億2,073万円 | 価格を確認する | 1億4,170万円 | 3LDK | 116.93m² | - |
| 404 | 8,431万円 | 価格を確認する | 8,460万円 | 1LDK | 83.39m² | - |
| 405 | 6,077万円 | 価格を確認する | 5,740万円 | 1LDK | 61.30m² | - |
| 406 | 1億1,408万円 | 価格を確認する | 1億1,740万円 | 2LDK | 110.44m² | - |
| 501 | 1億5,578万円 | 価格を確認する | 2億210万円 | 3LDK | 151.73m² | - |
102
- 参考相場価格
- 1億1,738万円
- 新築時価格
- 1億2,400万円
- 3LDK
- 116.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 7,453万円
- 新築時価格
- 7,740万円
- 1LDK
- 75.24m²
- -
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104
- 参考相場価格
- 1億2,630万円
- 新築時価格
- 1億3,660万円
- 3LDK
- 123.56m²
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105
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- 新築時価格
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106
- 参考相場価格
- 8,716万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 87.34m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,077万円
- 新築時価格
- 5,520万円
- 1LDK
- 71.76m²
- -
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201
- 参考相場価格
- 1億7,431万円
- 新築時価格
- 1億9,900万円
- 3LDK
- 169.09m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 1億3,030万円
- 新築時価格
- 1億4,050万円
- 3LDK
- 126.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,580万円
- 新築時価格
- 7,840万円
- 1LDK
- 75.24m²
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- 参考相場価格
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- 1億3,940万円
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レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町資産性スコア
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レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,738万円108万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 100.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.7万円/m2
想定売買価格
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町102の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町マンション概要
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町は都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスは抜群です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数33戸のマンションです。 プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町（レジェンドヒルズいちがやわかみやちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区若宮町38-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.3㎡〜169.26㎡ |
| 新築時価格 | 5520万円〜20810万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 326万円/坪〜343万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：43000/月 ~ 55000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイヤコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジェンドヒルズ市ヶ谷若宮町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 73.94m² | 7,396万円 | 6,040万円 |
| 2LDK | 101.97m² | 1億406万円 | 9,501万円 |
| 3LDK | 126.43m² | 1億3,030万円 | 1億4,084万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。