フェリアル小石川
文京区・白山駅 徒歩6分・築25年
2026年05月25日
フェリアル小石川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フェリアル小石川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,258万円 | 価格を確認する | 4,620万円 | 30.3万円/月 | 3LDK | 73.44m² - |
| 202 | 6,582万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 24万円/月 | 2LDK | 57.99m² - |
| 203 | 8,572万円 | 価格を確認する | 4,900万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 76.13m² - |
| 204 | 7,897万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 27.9万円/月 | 2LDK | 69.29m² - |
| 301 | 8,234万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 30.1万円/月 | 3LDK | 73.44m² - |
| 302 | 6,562万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 23.9万円/月 | 2LDK | 57.99m² - |
| 303 | 8,624万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 31.3万円/月 | 3LDK | 76.13m² - |
| 304 | 7,843万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 27.9万円/月 | 2LDK | 69.11m² - |
| 401 | 8,339万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 30.6万円/月 | 3LDK | 73.44m² - |
| 402 | 6,591万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 24.2万円/月 | 2LDK | 57.99m² - |
| 403 | 8,683万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 31.8万円/月 | 3LDK | 76.13m² - |
| 501 | 8,544万円 | 価格を確認する | 4,830万円 | 31万円/月 | 3LDK | 73.44m² - |
| 502 | 6,738万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 24.6万円/月 | 2LDK | 57.99m² - |
| 503 | 5,103万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 17万円/月 | 1LDK | 43.88m² - |
| 601 | 8,925万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 31.4万円/月 | 3LDK | 73.44m² - |
| 602 | 7,059万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 57.99m² - |
| 701 | 9,099万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 31.5万円/月 | 3LDK | 73.44m² - |
| 702 | 7,219万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 24.8万円/月 | 2LDK | 57.99m² - |
| 801 | 9,147万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 31.7万円/月 | 3LDK | 73.44m² - |
| 802 | 7,255万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 25万円/月 | 2LDK | 57.99m² - |
| 901 | 9,177万円 | 価格を確認する | 5,030万円 | 31.6万円/月 | 3LDK | 73.44m² - |
| 902 | 7,296万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 57.99m² - |
| 1001 | 9,221万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 31.9万円/月 | 3LDK | 73.44m² - |
| 1002 | 7,316万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 57.99m² - |
| 1101 | 9,235万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 32.2万円/月 | 3LDK | 73.44m² - |
| 1102 | 7,327万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 57.99m² - |
| 1201 | 8,176万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 28.8万円/月 | 2LDK | 64.64m² - |
| 1202 | 7,334万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 57.99m² - |
| 1301 | 5,776万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 17.2万円/月 | 1R | 48.70m² - |
| 1302 | 7,336万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 57.99m² - |
| 1401 | 1億921万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 38.4万円/月 | 3LDK | 86.19m² - |
- 参考相場価格
- 8,258万円
- 新築時価格
- 4,620万円
- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 3LDK
- 73.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,582万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 2LDK
- 57.99m²
- -
- 参考相場価格
- 8,572万円
- 新築時価格
- 4,900万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 3LDK
- 76.13m²
- -
- 参考相場価格
- 7,897万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 2LDK
- 69.29m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,234万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 30.1万円/月
- 3LDK
- 73.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,562万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 8,624万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 3LDK
- 76.13m²
- -
- 参考相場価格
- 7,843万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 2LDK
- 69.11m²
- -
- 参考相場価格
- 8,339万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 30.6万円/月
- 3LDK
- 73.44m²
- -
- 参考相場価格
- 6,591万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 2LDK
- 57.99m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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フェリアル小石川売買履歴
- 2023/07
- 2023/02
- 2017/10
- 2017/04
- 2012/12
- 2009/05
- 2004/07
- 2001/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/10 | 成約4,470万円 | 77万円/m² | 11階 | 57.99m² | 2LDK | 築17年 |
| 2017/04 | 成約4,290万円 | 73万円/m² | 4階 | 57.99m² | 2LDK | 築16年 |
| 2012/12 | 成約4,500万円 | 61万円/m² | 10階 | 73.44m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2009/05 | 成約4,565万円 | 66万円/m² | 3階 | 69.11m² | 2LDK | 築8年 |
| 2004/07 | 成約4,490万円 | 61万円/m² | 11階 | 73.44m² | 2SLDK | 築3年 |
| 2001/08 | 成約5,500万円 | 63万円/m² | 14階 | 86.19m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/12
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億3,980万円 | 198万円/m² | 6階 | 70.52m² | 2LDK | クリオ白山逸見坂 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約2,600万円 | 125万円/m² | 3階 | 20.65m² | 1K | シンシア後楽園 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約9,690万円 | 164万円/m² | 7階 | 58.96m² | 1SLDK | ジェイパーク文京白山 | 築24年 |
| オススメ | フェリアル小石川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約1億6,100万円 | 180万円/m² | 6階 | 88.99m² | 4LDK | ジェイパーク文京白山 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1,580万円 | 66万円/m² | 4階 | 23.69m² | 1K | ステージファースト白山 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約2,410万円 | 111万円/m² | 13階 | 21.60m² | 1K | サンテミリオン白山 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約6,571万円 | 120万円/m² | 4階 | 54.39m² | 1LDK | ヴィラージュ白山 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,400万円 | 111万円/m² | 4階 | 21.60m² | 1K | サンテミリオン白山 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約2,490万円 | 85万円/m² | 14階 | 29.08m² | 1K | 菱和パレス文京白山 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約1億2,190万円 | 157万円/m² | 4階 | 77.18m² | 3LDK | ライオンズガーデンヒルズ白山 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フェリアル小石川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェリアル小石川価格推移と将来予測
参考相場価格
8,258万円338万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 112.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェリアル小石川マンションの口コミ・評判(451件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っている。
アクセス
4白山駅周辺にはスーパーやコンビニ、銀行が揃い、大学も近く人通りが多く夜道も安心できる。都市部へのアクセスも便利。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5白山
白山駅周辺は教育に関心の高い家庭が多く、難関中学受験塾や幼児教室が充実しています。啓明館やパーソナルスタディーなど、受験対策に強い塾が近くにあり、子どもの学力向上に役立っています。
自然環境
3東大前
駅周辺には大きな公園は少ないですが、静かな住宅街の中で自然を感じながら暮らせるのが良いところです。
文京区の口コミ
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フェリアル小石川マンション概要
フェリアル小石川は都営三田線白山駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近いため生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数31戸のマンションです。 あの東京ドームが徒歩圏内の立地です。周辺にはコンビニや飲食店が立ち並び、利便性は最高です。休日はプロ野球観戦やライブなど、お休みの過ごし方の幅も広がること間違いなしです。週末は一日中ゆっくりとスパ施設として有名なラクーアで過ごすといった時間の使い方も気軽にできます。
フェリアル小石川詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェリアル小石川（フェリアルこいしかわ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区白山2丁目29-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（31部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 43.88㎡〜86.19㎡ |
| 新築時価格 | 3290万円〜5130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜419万円/坪 |
| 想定賃料 | 17万円〜38.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 33000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大賀不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェリアル小石川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 白山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 48.7m² | 5,776万円 | 2,395万円 |
| 1LDK | 43.88m² | 5,103万円 | 6,259万円 |
| 2LDK | 57.99m² | 7,296万円 | 8,779万円 |
| 3LDK | 73.44m² | 8,804万円 | 1億2,363万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.39m²
- 4階/7階建
フェリアル小石川の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。