シエン・コンドミニオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
シエン・コンドミニオ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,531万円 | 価格を確認する | 3,476万円 | 1LDK | 54.20m² | - |
| 302 | 3,049万円 | 価格を確認する | 2,169万円 | 1R | 29.79m² | - |
| 303 | 3,542万円 | 価格を確認する | 2,488万円 | 1R | 34.66m² | - |
| 304 | 3,582万円 | 価格を確認する | 2,495万円 | 1R | 35.06m² | - |
| 305 | 4,156万円 | 価格を確認する | 2,877万円 | 1LDK | 40.77m² | - |
| 306 | 5,540万円 | 価格を確認する | 3,538万円 | 1LDK | 54.30m² | - |
| 307 | 4,380万円 | 価格を確認する | 2,797万円 | 1R | 43.00m² | - |
| 308 | 5,610万円 | 価格を確認する | 3,778万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 309 | 4,681万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 1LDK | 46.12m² | - |
| 310 | 4,029万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 1R | 39.75m² | - |
| 311 | 3,018万円 | 価格を確認する | 2,218万円 | 1R | 29.63m² | - |
| 312 | 5,623万円 | 価格を確認する | 3,667万円 | 1LDK | 55.13m² | - |
| 313 | 6,198万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 1LDK | 60.97m² | - |
| 314 | 6,265万円 | 価格を確認する | 4,036万円 | 2LDK | 61.37m² | - |
| 315 | 6,031万円 | 価格を確認する | 3,797万円 | 2LDK | 59.23m² | - |
| 316 | 5,661万円 | 価格を確認する | 3,589万円 | 1LDK | 55.48m² | - |
| 317 | 5,727万円 | 価格を確認する | 3,747万円 | 1LDK | 56.22m² | - |
- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- 3,476万円
- 1LDK
- 54.20m²
- -
- 参考相場価格
- 3,049万円
- 新築時価格
- 2,169万円
- 1R
- 29.79m²
- -
- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- 2,488万円
- 1R
- 34.66m²
- -
- 参考相場価格
- 3,582万円
- 新築時価格
- 2,495万円
- 1R
- 35.06m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,156万円
- 新築時価格
- 2,877万円
- 1LDK
- 40.77m²
- -
- 参考相場価格
- 5,540万円
- 新築時価格
- 3,538万円
- 1LDK
- 54.30m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,380万円
- 新築時価格
- 2,797万円
- 1R
- 43.00m²
- -
- 参考相場価格
- 5,610万円
- 新築時価格
- 3,778万円
- 2LDK
- 54.98m²
- -
- 参考相場価格
- 4,681万円
- 新築時価格
- 3,098万円
- 1LDK
- 46.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,029万円
- 新築時価格
- 2,818万円
- 1R
- 39.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
シエン・コンドミニオ販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
シエン・コンドミニオ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シエン・コンドミニオ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,531万円11万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 102万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シエン・コンドミニオマンションの口コミ・評判(491件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4大久保駅や新大久保駅が近く、どちらも繁華街で交通の便が良い
周辺環境
4飲食店が多く外食に困らないエリアで、アジア料理店が豊富にある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
新大久保
4新大久保駅を出て左側は東南アジアや南アジアの雰囲気が漂い、さまざまな文化圏の食材店やレストランが集まっていて、外国人にとっても住みやすい街です。
医療・福祉
大久保
2駅周辺は医療機関が多いですが、混雑していることも多く、待ち時間が長くなることがあります。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シエン・コンドミニオマンション概要
ＪＲ山手線新大久保駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数74戸のマンションです。 魅力的な店舗が多く揃っている西武新宿ペペに近いマンションです。食料品や雑貨、アパレルなど、様々なジャンルの専門店が利用可能なので、目的に合った商品を探せます。また、テイクアウト以外にイートインの店舗も多数存在し、その場で食事を済ませたい場合にも役立ちます。
シエン・コンドミニオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | シエン・コンドミニオ（しえん・こんどみにお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区百人町2丁目22-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.63㎡〜78.87㎡ |
| 新築時価格 | 1889万円〜5797万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 327万円/坪〜347万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：30000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東建商事㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シエン・コンドミニオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.06m² | 3,582万円 | 1,900万円 |
| 1K | 31.24m² | 3,144万円 | 2,341万円 |
| 1LDK | 55.13m² | 5,584万円 | 4,910万円 |
| 2LDK | 59.23m² | 5,992万円 | 7,112万円 |
| 3LDK | 71.77m² | 7,455万円 | 1億232万円 |
シエン・コンドミニオ売買履歴
- 2021/10
- 売出価格
- 2,960万円〜3,320万円283〜317万円/坪
- 32〜38m²
- 1R
- 3階
- 当時築21年
- 2022/02
- 売出価格
- 5,270万円〜5,670万円316〜340万円/坪
- 52〜59m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築21年
- 2023/09
- 売出価格
- 6,160万円〜6,560万円310〜330万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,790万円〜2,030万円328〜372万円/坪
- 17〜20m²
- 1R
- 5階
- 当時築28年
クレアトゥール新宿21現在築28年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,963万円〜6,363万円416〜443万円/坪
- 45〜51m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
シーズクロノス新宿戸山現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,790万円〜5,190万円387〜420万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築20年
ライオンズマンション高田馬場サウスレジデンス現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 32.44m²
- 1階/6階建
シエン・コンドミニオの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。