スカーラ西新宿シティプラザ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
スカーラ西新宿シティプラザ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,969万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 1DK | 33.54m² | - |
| 202 | 2,804万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1DK | 31.58m² | - |
| 203 | 2,659万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 204 | 3,084万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1DK | 34.84m² | - |
| 301 | 2,957万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1DK | 33.54m² | - |
| 302 | 2,792万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 1DK | 31.58m² | - |
| 303 | 2,648万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 304 | 3,073万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 1DK | 34.84m² | - |
| 401 | 3,110万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1DK | 33.54m² | - |
| 402 | 2,935万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 1DK | 31.58m² | - |
| 403 | 2,784万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 404 | 3,231万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1DK | 34.84m² | - |
| 501 | 3,172万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1DK | 33.54m² | - |
| 502 | 2,994万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 31.58m² | - |
| 503 | 2,840万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 504 | 3,295万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1DK | 34.84m² | - |
| 601 | 3,233万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1DK | 33.54m² | - |
| 602 | 3,052万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1DK | 31.58m² | - |
| 603 | 2,896万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 604 | 3,358万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 34.84m² | - |
| 701 | 3,282万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1DK | 33.54m² | - |
| 702 | 3,098万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1DK | 31.58m² | - |
| 703 | 2,938万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 704 | 3,408万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1DK | 34.84m² | - |
| 801 | 3,318万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1DK | 33.54m² | - |
| 802 | 3,132万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 1DK | 31.58m² | - |
| 803 | 2,970万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 804 | 3,446万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1DK | 34.84m² | - |
| 901 | 3,338万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 1DK | 33.54m² | - |
| 902 | 3,151万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 1DK | 31.58m² | - |
| 903 | 2,987万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 904 | 3,466万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1DK | 34.84m² | - |
| 1001 | 3,364万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 1DK | 33.54m² | - |
| 1002 | 3,175万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1DK | 31.58m² | - |
| 1003 | 3,011万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 1004 | 3,493万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 34.84m² | - |
| 1101 | 3,175万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 1DK | 31.51m² | - |
| 1102 | 3,179万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1DK | 31.58m² | - |
| 1103 | 3,015万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 1DK | 30.02m² | - |
| 1104 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 1DK | 34.84m² | - |
| 1201 | 3,142万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 1DK | 31.24m² | - |
| 1202 | 3,174万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 1DK | 31.58m² | - |
| 1203 | 3,524万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1DK | 34.84m² | - |
| 1301 | 7,839万円 | 価格を確認する | 8,000万円 | 3LDK | 77.68m² | - |
- 参考相場価格
- 2,969万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 1DK
- 33.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,804万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1DK
- 31.58m²
- -
- 参考相場価格
- 2,659万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 1DK
- 30.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- 2,890万円
- 1DK
- 34.84m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,957万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 1DK
- 33.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,792万円
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- 2,830万円
- 1DK
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- 参考相場価格
- 2,648万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 1DK
- 30.02m²
- -
- 参考相場価格
- 3,073万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 1DK
- 34.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,110万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 1DK
- 33.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,935万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 1DK
- 31.58m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
スカーラ西新宿シティプラザ販売中・賃貸の物件（0件）
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スカーラ西新宿シティプラザ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカーラ西新宿シティプラザ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,969万円24万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 88.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカーラ西新宿シティプラザマンションの口コミ・評判(376件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
西新宿五丁目
2朝の通勤時間帯は駅が混雑しやすく、子ども連れだと少し大変に感じることがあります。
防災・安全性
中野新橋
4中野新橋駅周辺は犯罪発生率が低く、治安が良いと感じていますが、駅の近くに交番がない点は少し不安に思うことがあります。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スカーラ西新宿シティプラザマンション概要
スカーラ西新宿シティプラザは都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数44戸のマンションです。 近くには新宿中央公園があります。区立公園としては最大の規模を備え、東京都庁をはじめとした高層ビル群の中にあって、緑豊かなオアシス的なスポットです。春は桜、夏にはジャブジャブ池の水遊び、秋の紅葉と四季折々に楽しむことができる公園となっています。
スカーラ西新宿シティプラザ詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカーラ西新宿シティプラザ（スカーラにししんじゅくシティプラザ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町3丁目39-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（44部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.02㎡〜77.68㎡ |
| 新築時価格 | 2580万円〜8000万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：35000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイナシティコミュニケーション |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカーラ西新宿シティプラザ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.58m² | 3,132万円 | 3,211万円 |
| 3LDK | 77.68m² | 7,839万円 | 1億2,916万円 |
スカーラ西新宿シティプラザ売買履歴
- 2017/05
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円238〜273万円/坪
- 32〜38m²
- 1DK
- 2階
- 当時築16年
- 2017/11
- 売出価格
- 2,100万円〜2,460万円207〜243万円/坪
- 30〜36m²
- 1DK
- 6階
- 当時築17年
- 2019/03
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円270〜308万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 7階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円253〜290万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築23年
ステージファースト幡ケ谷現在築24年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円294〜341万円/坪
- 23〜27m²
- 1K
- 8階
- 当時築21年
パレステュディオ渋谷本町現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,130万円〜4,490万円352〜383万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築22年
パレ・ソレイユ西新宿現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
本町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.05m²
- 5階/5階建
スカーラ西新宿シティプラザの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。