プレール南馬込

大田区・西馬込駅 徒歩4分・築24年

3.79
1,362万円〜1,492万円
坪単価221万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年06月17日
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プレール南馬込

大田区・西馬込駅 徒歩4分・築24年

1,362万円〜1,492万円
221万円/坪〜232万円/坪
3.79
最終更新
2025年06月17日

プレール南馬込部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2011,422万円価格を確認する-1R21.21
2021,405万円価格を確認する-1K20.87
2031,364万円価格を確認する-1K20.18
2051,364万円価格を確認する-1K20.18
2071,362万円価格を確認する-1K20.18西
3011,450万円価格を確認する-1K21.21南東
3021,420万円価格を確認する-1R20.87
3031,382万円価格を確認する-1K20.18
3041,389万円価格を確認する-1K20.18
3051,382万円価格を確認する-1K20.18
3071,375万円価格を確認する-1R20.17西
4021,442万円価格を確認する-1K20.87
4031,388万円価格を確認する-1K20.18
4061,465万円価格を確認する-1K21.36
4071,384万円価格を確認する-1R20.17西
5011,464万円価格を確認する-1R21.21
5021,439万円価格を確認する-1R20.80-
5031,395万円価格を確認する-1K20.10-
5041,398万円価格を確認する-1K20.18
5061,476万円価格を確認する-1K21.36
6011,475万円価格を確認する-1K21.21
6021,450万円価格を確認する-1R20.87
6041,407万円価格を確認する-1K20.18
6051,407万円価格を確認する-1K20.18
6061,486万円価格を確認する-1K21.36
6071,417万円価格を確認する-1K20.17西
7011,479万円価格を確認する-1R21.21
7021,454万円価格を確認する-1R20.87
7041,414万円価格を確認する-1K20.18
7051,414万円価格を確認する-1K20.18
7061,492万円価格を確認する-1K21.36
8011,484万円価格を確認する-1R21.21
8021,460万円価格を確認する-1R20.87
8031,418万円価格を確認する-1K20.18
201
参考相場価格
1,422万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.21
202
参考相場価格
1,405万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.87
203
参考相場価格
1,364万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.18
205
参考相場価格
1,364万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.18
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207
参考相場価格
1,362万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.18
  • 西
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参考相場価格
1,450万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.21
  • 南東
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参考相場価格
1,420万円
新築時価格
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  • 1R
  • 20.87
303
参考相場価格
1,382万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.18
304
参考相場価格
1,389万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 20.18
305
参考相場価格
1,382万円
新築時価格
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  • 1K
  • 20.18

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プレール南馬込販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

プレール南馬込資産性スコア

3.79
プレール南馬込の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
プレール南馬込

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレール南馬込居住エリアの評価

プレール南馬込

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレール南馬込価格推移と将来予測

参考相場価格

1,422万円4万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
大田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
プレール南馬込201の現在の参考相場価格(㎡単価)は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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プレール南馬込マンション概要

都営浅草線西馬込駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、8階建てのマンションです。

プレール南馬込詳細情報

基本情報

建物名プレール南馬込(プレールみなみまごめ)
住所東京都大田区南馬込5丁目20-3
アクセス
築年数築24年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積20.1㎡〜21.36㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1375万円〜(20m²〜)
  • 1K:1362万円〜(20m²〜)
参考相場価格の坪単価221万円/坪〜232万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園まごめ共同保育所 (認証保育所)他
保育園を見る
学区馬込小学校
馬込中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール南馬込間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
西馬込駅
平均
1R20.87m²1,450万円1,493万円
1K20.18m²1,407万円1,822万円

プレール南馬込売買履歴

  • 2014/10
    売出価格
    1,200万円〜1,400万円187〜218万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 2階
    • 当時築14
  • 2015/05
    売出価格
    1,190万円〜1,390万円195〜228万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 6階
    • 当時築14
  • 2015/10
    売出価格
    1,220万円〜1,420万円200〜233万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 5階
    • 当時築15

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプレール南馬込

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 1R
  • 19.56

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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。