1,362万円〜1,492万円
坪単価221万円/坪〜232万円/坪
最終更新2025年06月17日
プレール南馬込部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.21m² | 東 |
| 202 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.87m² | 東 |
| 203 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 東 |
| 205 | 1,364万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 東 |
| 207 | 1,362万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 西 |
| 301 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.21m² | 南東 |
| 302 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.87m² | 東 |
| 303 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 東 |
| 304 | 1,389万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 東 |
| 305 | 1,382万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 東 |
| 307 | 1,375万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.17m² | 西 |
| 402 | 1,442万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.87m² | 東 |
| 403 | 1,388万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 東 |
| 406 | 1,465万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.36m² | 東 |
| 407 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.17m² | 西 |
| 501 | 1,464万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.21m² | 東 |
| 502 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.80m² | - |
| 503 | 1,395万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | - |
| 504 | 1,398万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 東 |
| 506 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.36m² | 東 |
| 601 | 1,475万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.21m² | 東 |
| 602 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.87m² | 東 |
| 604 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 東 |
| 605 | 1,407万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 東 |
| 606 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.36m² | 東 |
| 607 | 1,417万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.17m² | 西 |
| 701 | 1,479万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.21m² | 東 |
| 702 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.87m² | 南 |
| 704 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 東 |
| 705 | 1,414万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 東 |
| 706 | 1,492万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.36m² | 東 |
| 801 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.21m² | 東 |
| 802 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.87m² | 東 |
| 803 | 1,418万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.21m²
- 東
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202
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.87m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.18m²
- 東
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,364万円
- 新築時価格
- -
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- 20.18m²
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- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
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- 21.21m²
- 南東
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- 新築時価格
- -
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレール南馬込資産性スコア
3.79
プレール南馬込の資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレール南馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール南馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
1,422万円4万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 67万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 68.4万円/m2
想定売買価格
プレール南馬込201の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
プレール南馬込マンション概要
都営浅草線西馬込駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで毎朝の通勤通学も楽々です。また、大規模ターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築24年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、8階建てのマンションです。
プレール南馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール南馬込（プレールみなみまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込5丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.1㎡〜21.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール南馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.87m² | 1,450万円 | 1,493万円 |
| 1K | 20.18m² | 1,407万円 | 1,822万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 5,160万円〜5,560万円308〜332万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築20年
アールブラン西馬込DEUX現在築20年 - 2025/02
- 売出価格
- 1,640万円〜1,880万円273〜313万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 3階
- 当時築25年
ロイヤルアメニティー南馬込現在築26年 - 2025/02
- 売出価格
- 7,000万円〜7,400万円261〜276万円/坪
- 84〜94m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
ランドステージヒルズ南馬込現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
オーベル川崎
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プレール南馬込の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。