1,359万円〜1,477万円
坪単価220万円/坪〜228万円/坪
最終更新2025年11月18日
プレール南馬込資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プレール南馬込部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.21m² | 東 |
| 202 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.87m² | 東 |
| 203 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 東 |
| 205 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 東 |
| 207 | 1,359万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 西 |
| 301 | 1,445万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.21m² | 南東 |
| 302 | 1,415万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.87m² | 東 |
| 303 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 東 |
| 304 | 1,367万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 東 |
| 305 | 1,373万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 東 |
| 307 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.17m² | 西 |
| 402 | 1,423万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.87m² | 東 |
| 403 | 1,383万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 東 |
| 406 | 1,454万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.36m² | 東 |
| 407 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.17m² | 西 |
| 501 | 1,456万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.21m² | 東 |
| 502 | 1,436万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.80m² | - |
| 503 | 1,392万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.10m² | - |
| 504 | 1,390万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 東 |
| 506 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.36m² | 東 |
| 601 | 1,466万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.21m² | 東 |
| 602 | 1,440万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.87m² | 東 |
| 604 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 東 |
| 605 | 1,397万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 東 |
| 606 | 1,470万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.36m² | 東 |
| 607 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.17m² | 西 |
| 701 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.21m² | 東 |
| 702 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.87m² | 南 |
| 704 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 東 |
| 705 | 1,403万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 東 |
| 706 | 1,477万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.36m² | 東 |
| 801 | 1,468万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.21m² | 東 |
| 802 | 1,445万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.87m² | 東 |
| 803 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.18m² | 東 |
201
- 参考相場価格
- 1,423万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.21m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,403万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.87m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.18m²
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,359万円
- 新築時価格
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- 1K
- 20.18m²
- 東
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- 1,359万円
- 新築時価格
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,445万円
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- -
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302
- 参考相場価格
- 1,415万円
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- -
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- 20.18m²
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- 新築時価格
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- 新築時価格
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プレール南馬込販売中・賃貸の物件（0件）
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プレール南馬込資産性スコア
3.88
プレール南馬込の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プレール南馬込の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレール南馬込価格推移と将来予測
参考相場価格
1,423万円12万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 67.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 66万円/m²
想定売買価格
プレール南馬込201の現在の参考相場価格（㎡単価）は大田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレール南馬込マンションの口コミ・評判(249件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5西馬込
小中学校が徒歩圏内にあり、子どもの通学が楽で安全面にも配慮しやすいので安心しています。
交通の利便性
5馬込
都営浅草線しか通っていませんが、五反田や新橋、日本橋、東銀座、浅草まで乗り換えなしで行けるので通勤や遊びにとても便利です。
大田区の口コミ
医療・福祉
5小児科や内科、歯科などのクリニックが多く、子どもが体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレール南馬込マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、8階建てのマンションです。
プレール南馬込詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレール南馬込（プレールみなみまごめ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込5丁目20-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.1㎡〜21.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 220万円/坪〜228万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレール南馬込間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.87m² | 1,440万円 | 1,422万円 |
| 1K | 20.18m² | 1,397万円 | 1,791万円 |
プレール南馬込売買履歴
- 2015/11
- 2015/10
- 2015/05
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/11 | 成約1,250万円 | 61万円/m² | 2階 | 20.17m² | 1R | 築15年 | |
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| 2015/10 | 成約1,400万円 | 69万円/m² | 5階 | 20.18m² | 1K | 築15年 | |
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| 2015/05 | 成約1,330万円 | 65万円/m² | 6階 | 20.18m² | 1K | 築14年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2014/10 | 成約1,250万円 | 58万円/m² | 2階 | 21.21m² | 1K | 築14年 | |
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売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/05
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- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/06
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,200万円 | 76万円/m² | 4階 | 68.00m² | 3LDK | フローレンスパレス大森 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約1,900万円 | 89万円/m² | 2階 | 21.25m² | 1K | ヴェルト西馬込 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,770万円 | 85万円/m² | 4階 | 55.60m² | 2LDK | ドムール南馬込 | 築27年 |
| オススメ | プレール南馬込の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約5,370万円 | 96万円/m² | 3階 | 55.50m² | 2LDK | アールブラン西馬込DEUX | 築20年 |
| 2025/02 | 成約3,920万円 | 54万円/m² | 2階 | 72.00m² | 3LDK | ハイホーム南馬込 | 築28年 |
| 2025/02 | 成約1,730万円 | 87万円/m² | 3階 | 19.86m² | 1K | ロイヤルアメニティー南馬込 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約7,270万円 | 81万円/m² | 2階 | 88.86m² | 2LDK | ランドステージヒルズ南馬込 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約4,790万円 | 84万円/m² | 9階 | 56.55m² | 2LDK | ドムール南馬込 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約4,900万円 | 85万円/m² | 4階 | 57.14m² | 2LDK | ランドステージヒルズ南馬込 | 築21年 |
| 2024/06 | 成約6,480万円 | 91万円/m² | 5階 | 70.97m² | 3LDK | ドムール南馬込 | 築26年 |
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。