クレール21資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は502のお部屋を基準に算出
クレール21部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 502 | 2,176万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.26m² | 南西 |
| 701 | 5,331万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.41m² | 南西 |
| 801 | 5,356万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.41m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,176万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 23.26m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,331万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.41m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,356万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.41m²
- 南西
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クレール21資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレール21価格推移と将来予測
参考相場価格
2,176万円71万円前年比
- 502の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレール21マンションの口コミ・評判(441件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
茗荷谷
5茗荷谷駅周辺は文教地区として知られていて、子育て世帯にはとても住みやすいと感じます。名門校への進学率が高く、自然も多いので子どもをのびのび育てられる環境です。
教育環境
護国寺
5護国寺駅周辺には青柳小学校や窪町小学校など複数の小学校区があり、教育水準も高いので子どもの進学にも安心感があります。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレール21マンション概要
東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのためとても便利です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、10階建てのマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
クレール21詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレール21（クレールにじゅういち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区小石川5丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 23.26㎡〜53.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 309万円/坪〜331万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレール21間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.26m² | 2,176万円 | 2,226万円 |
| 2LDK | 53.41m² | 5,343万円 | 7,471万円 |
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- 3LDK
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- 成約9,600万円153万円/m2
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- 2LDK
- 8階
- 当時築25年
- パークスクエア小石川
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億6,600万円 | 239万円/m2 | 9階 | 69.17m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約2億500万円 | 222万円/m2 | 9階 | 92.20m² | 2LDK | アトラスタワー小石川 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約6,000万円 | 118万円/m2 | 4階 | 50.47m² | 3DK | セザール小石川 | 築29年 |
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| 2025/08 | 成約9,600万円 | 153万円/m2 | 8階 | 62.54m² | 2LDK | パークスクエア小石川 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約6,890万円 | 148万円/m2 | 5階 | 46.50m² | 1LDK | 小石川ザ・レジデンスイーストスクエア | 築20年 |
| 2025/06 | 成約5,900万円 | 132万円/m2 | 3階 | 44.64m² | 1LDK | クオリア小石川 | 築22年 |
| 2025/06 | 成約4,800万円 | 118万円/m2 | 8階 | 40.55m² | 1LDK | アトラス小石川レクスターハウス | 築20年 |
| 2025/06 | 成約4,900万円 | 120万円/m2 | 7階 | 40.55m² | 1LDK | アトラス小石川レクスターハウス | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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投資物件診断
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。