ジュネスイトウ弐番館

世田谷区・松陰神社前駅 徒歩3分・築26年

4.15上位15%
2,148万円〜3,518万円
坪単価279万円/坪〜291万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ジュネスイトウ弐番館

世田谷区・松陰神社前駅 徒歩3分・築26年

2,148万円〜3,518万円
279万円/坪〜291万円/坪
上位15%
4.15
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

ジュネスイトウ弐番館部屋別の参考相場価格

3部屋 / 3部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1013,335万円価格を確認する-1LDK39.00
3013,518万円価格を確認する-1LDK40.00-
3052,148万円価格を確認する-1K25.48西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ジュネスイトウ弐番館資産性スコア

4.15
上位15%
ジュネスイトウ弐番館の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ジュネスイトウ弐番館

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ジュネスイトウ弐番館居住エリアの評価

ジュネスイトウ弐番館

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ジュネスイトウ弐番館価格推移と将来予測

参考相場価格

3,335万円31万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
ジュネスイトウ弐番館101の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ジュネスイトウ弐番館マンションの口コミ・評判(281件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    松陰神社前

    5

    駅前の商店街は昔ながらのお店とオシャレなカフェが混在していて、いつも賑わっています。買い物が楽しく、夜でも人通りがあり明るい雰囲気です。住宅街は戸建てが多く静かで、ファミリー層が多く暮らして...

  • 交通の利便性

    若林

    2

    豊田の街に出るには良いかもしれませんが、都心へのアクセスはやや不便に感じることもあります。

世田谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。

  • 教育環境

    5

    世田谷区は名門校が多く、教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境だと思います。図書館や学習塾も充実していて、子どもの学びの場がたくさんあります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ジュネスイトウ弐番館マンション概要

こちらのマンションは東急世田谷線松陰神社前駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いため朝の時間にもゆとりが持てます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年で鉄骨造り、5階建てのマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。

ジュネスイトウ弐番館詳細情報

基本情報

建物名ジュネスイトウ弐番館(ジュネスイトウにばんかん)
住所東京都世田谷区若林4丁目17-13
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造鉄骨造
専有面積25.48㎡〜40㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2148万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:3335万円〜(39m²〜)
参考相場価格の坪単価279万円/坪〜291万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園空と虹の家保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区若林小学校
世田谷中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ジュネスイトウ弐番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
松陰神社前駅
平均
1K25.48m²2,148万円2,139万円
1LDK39.5m²3,426万円4,336万円

ジュネスイトウ弐番館売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,790万80万円/m22階47.37m²1LDKベルジェ世田谷区役所前築30年
2025/07成約3,905万110万円/m26階35.28m²1DKアエリア三軒茶屋築25年
2024/12成約3,600万111万円/m21階32.21m²1Rラ・ヴィタス三軒茶屋築21年
2024/10成約8,698万112万円/m22階77.45m²3LDKライオンズマンション世田谷若林築27年
2024/09成約4,450万105万円/m21階42.09m²2LDKパレ・ホームズ三軒茶屋西築20年
2024/09成約2,915万70万円/m21階41.25m²2DKセンチュリー三軒茶屋築27年
2024/06成約5,400万123万円/m23階43.89m²1LDKラ・ヴィタス三軒茶屋築20年
2023/09成約6,490万126万円/m24階51.25m²1SLDKアエリア三軒茶屋築23年
2023/05成約9,700万122万円/m24階79.19m²3LDKレジデンス若林築19年
2023/02成約3,410万106万円/m22階31.96m²1DKエルラフィナ三軒茶屋築18年
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周辺マンションの売買履歴とは

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  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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2,299万
  • 1DK
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  • 1階/4階建

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

松陰神社前駅のマンション

松陰神社前駅は東京都世田谷区にあり、東急世田谷線が乗り入れてます。駅前には商店街があり食材はもちろん、ドラッグストア、本屋、喫茶店、コンビニ、マンションなど、住むには不便さを感じさせない充実した街です。またこの駅は世田谷区役所や税務署の最寄駅の為、手続きの際には便利です。松陰神社前駅近くからは本数の多いバスもある為、15分ほどで渋谷駅ヘ出る事も可能です。大きな公園があり自然も多く、お子様からお年寄りまで幅広い年齢層が住む街です。

その他の最寄り駅: