エスポワール南大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202を基準に算出
エスポワール南大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 3,187万円 | 価格を確認する | 1,990万円 | 1DK | 30.68m² | - |
| 303 | 5,538万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 401 | 6,160万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 58.57m² | - |
| 601 | 6,433万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 3LDK | 58.57m² | - |
| 603 | 5,849万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 702 | 3,432万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1DK | 30.68m² | - |
| 902 | 3,461万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 1DK | 30.68m² | - |
| 1101 | 5,873万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 3LDK | 58.57m² | - |
| 1103 | 5,347万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 2LDK | 53.36m² | - |
| 1202 | 3,295万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1DK | 30.68m² | - |
- 参考相場価格
- 3,187万円
- 新築時価格
- 1,990万円
- 1DK
- 30.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,538万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 2LDK
- 53.36m²
- -
- 参考相場価格
- 6,160万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 58.57m²
- -
- 参考相場価格
- 6,433万円
- 新築時価格
- 3,790万円
- 3LDK
- 58.57m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,849万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 2LDK
- 53.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,432万円
- 新築時価格
- 2,290万円
- 1DK
- 30.68m²
- -
- 参考相場価格
- 3,461万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 1DK
- 30.68m²
- -
- 参考相場価格
- 5,873万円
- 新築時価格
- 4,030万円
- 3LDK
- 58.57m²
- -
- 参考相場価格
- 5,347万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 2LDK
- 53.36m²
- -
- 参考相場価格
- 3,295万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1DK
- 30.68m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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エスポワール南大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスポワール南大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
3,187万円15万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 103.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 74.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスポワール南大塚口コミ(15件)
- 周辺環境4
特に日本酒に力を入れているお店が多く、小さなお店でもそれなりの品揃えがあります。
- お部屋4
一人暮らしには十分な広さがあり、快適に過ごせます。上京したての頃の住み心地は良好でした。
- 周辺環境4
日本酒を扱うお店が多く、小さな店舗でも品揃えが充実しています。飲食店の選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
エスポワール南大塚マンション概要
都電荒川線大塚駅前駅より徒歩6分の距離にあるエスポワール南大塚、駅から近距離で移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
エスポワール南大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスポワール南大塚（エスポワールみなみおおつか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚2丁目38-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.68㎡〜58.57㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜4180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜373万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 3台 駐車費※1：29000/月 ~ 36000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニチモ関東建物管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスポワール南大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.68m² | 3,363万円 | 2,853万円 |
| 2LDK | 53.36m² | 5,538万円 | 5,758万円 |
| 3LDK | 58.57m² | 6,160万円 | 7,926万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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