637万円〜920万円
坪単価115万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月06日
クリスタル津田沼PART1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
クリスタル津田沼PART1部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 637万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.20m² | 南 |
| 1階 | 644万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.39m² | 南 |
| 1階 | 638万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 南 |
| 1階 | 645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | - |
| 1階 | 920万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.46m² | 南 |
| 1階 | 695万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.82m² | 南 |
| 2階 | 657万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.39m² | 南 |
| 2階 | 650万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 南西 |
| 4階 | 654万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.20m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 637万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.20m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 644万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.39m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 638万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.20m²
- 南
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 645万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.20m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 920万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.46m²
- 南
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1階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 695万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.82m²
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- 手間なし
2階
- 参考相場価格
- 657万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.39m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 650万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.00m²
- 南西
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4階
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- 654万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.20m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クリスタル津田沼PART1販売中・賃貸の物件（0件）
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クリスタル津田沼PART1資産性スコア
2.86
クリスタル津田沼PART1の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クリスタル津田沼PART1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリスタル津田沼PART1価格推移と将来予測
参考相場価格
637万円19万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 35万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
クリスタル津田沼PART11階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリスタル津田沼PART1マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
津田沼
5津田沼駅周辺は幼稚園や学校が多く、教育施設が充実しているので子どもの進学にも安心感があります。
住みやすさ
新津田沼
4新津田沼駅周辺は昼も夜も比較的治安が良く、定期的に街の清掃員が掃除をしているので、きれいな街だと感じます。落とし物が見つかることも多く、安心して暮らせます。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
教育環境
4船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリスタル津田沼PART1マンション概要
このマンションはＪＲ総武線津田沼駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年でRC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。
クリスタル津田沼PART1詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリスタル津田沼PART1 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市前原東2丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18㎡〜26.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 115万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリスタル津田沼PART1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.2m² | 637万円 | 1,062万円 |
| 1K | 18.3m² | 652万円 | 1,213万円 |
クリスタル津田沼PART1売買履歴
- 2024/02
- 成約560万円34万円/m2
- 16.44m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2024/01
- 成約550万円29万円/m2
- 18.60m²
- 1K
- 2階
- 当時築32年
- 2015/08
- 成約355万円19万円/m2
- 18.20m²
- 1K
- --
- 当時築23年
- 2015/07
- 成約390万円21万円/m2
- 18.20m²
- 1K
- 1階
- 当時築23年
- 2005/07
- 成約380万円20万円/m2
- 18.60m²
- 1K
- 2階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 成約560万円 | 34万円/m2 | 2階 | 16.44m² | 1K | 築32年 |
| 2024/01 | 成約550万円 | 29万円/m2 | 2階 | 18.60m² | 1K | 築32年 |
| 2015/08 | 成約355万円 | 19万円/m2 | -- | 18.20m² | 1K | 築23年 |
| 2015/07 | 成約390万円 | 21万円/m2 | 1階 | 18.20m² | 1K | 築23年 |
| 2005/07 | 成約380万円 | 20万円/m2 | 2階 | 18.60m² | 1K | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/01
- 成約2,070万円27万円/m2
- 75.33m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築27年
- アルファグランデ津田沼
- 2022/08
- 2022/05
- 2021/08
- 2021/08
- 成約2,509万円33万円/m2
- 75.64m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- アルファグランデ津田沼
- 2021/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約1,670万円 | 23万円/m2 | 5階 | 71.40m² | 3LDK | アルファグランデ津田沼 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 4階 | 67.86m² | 2LDK | ウインベルコーラス津田沼 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約1,300万円 | 23万円/m2 | 5階 | 55.85m² | 2LDK | 朝日パリオ津田沼 | 築29年 |
| 2024/05 | 成約740万円 | 41万円/m2 | 1階 | 17.68m² | 1K | 津田沼ダイカンプラザシティ | 築37年 |
| 2024/01 | 成約2,070万円 | 27万円/m2 | 4階 | 75.33m² | 3LDK | アルファグランデ津田沼 | 築27年 |
| 2022/08 | 成約2,190万円 | 32万円/m2 | 3階 | 68.20m² | 3LDK | 藤和ライブタウン津田沼 | 築29年 |
| 2022/05 | 成約1,998万円 | 35万円/m2 | 5階 | 56.84m² | 2LDK | 朝日パリオ津田沼 | 築27年 |
| 2021/08 | 成約1,300万円 | 20万円/m2 | 6階 | 61.95m² | 3LDK | 朝日パリオ津田沼 | 築27年 |
| 2021/08 | 成約2,509万円 | 33万円/m2 | 3階 | 75.64m² | 3LDK | アルファグランデ津田沼 | 築25年 |
| 2021/05 | 成約3,400万円 | 53万円/m2 | -- | 63.80m² | 3LDK | 藤和ライブタウン津田沼 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
前原東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
津田沼グリーンハイツ６号棟
700万円- 3LDK
- 77.11m²