クリスタル津田沼PART1 外観

クリスタル津田沼PART1

船橋市・津田沼駅 徒歩12分・築33年

2.86
637万円〜920万円
坪単価115万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年10月06日
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クリスタル津田沼PART1 外観

クリスタル津田沼PART1

船橋市・津田沼駅 徒歩12分・築33年

637万円〜920万円
115万円/坪〜119万円/坪
2.86
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出

クリスタル津田沼PART1部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階637万円価格を確認する-1R18.20
1階644万円価格を確認する-1K18.39
1階638万円価格を確認する-1K18.20
1階645万円価格を確認する-1K18.20-
1階920万円価格を確認する-1K26.46
1階695万円価格を確認する-1K19.82
2階657万円価格を確認する-1K18.39
2階650万円価格を確認する-1K18.00南西
4階654万円価格を確認する-1K18.20南西
1階
参考相場価格
637万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 18.20
1階
参考相場価格
644万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.39
1階
参考相場価格
638万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.20
1階
参考相場価格
645万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.20
  • -
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1階
参考相場価格
920万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 26.46
1階
参考相場価格
695万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.82
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2階
参考相場価格
657万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.39
2階
参考相場価格
650万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.00
  • 南西
4階
参考相場価格
654万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.20
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クリスタル津田沼PART1資産性スコア

2.86
クリスタル津田沼PART1の資産性スコアは2.86です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
クリスタル津田沼PART1

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリスタル津田沼PART1居住エリアの評価

クリスタル津田沼PART1

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリスタル津田沼PART1価格推移と将来予測

参考相場価格

637万円19万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
クリスタル津田沼PART11階の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.5万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クリスタル津田沼PART1マンションの口コミ・評判(338件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 教育環境

    津田沼

    5

    津田沼駅周辺は幼稚園や学校が多く、教育施設が充実しているので子どもの進学にも安心感があります。

  • 住みやすさ

    新津田沼

    4

    新津田沼駅周辺は昼も夜も比較的治安が良く、定期的に街の清掃員が掃除をしているので、きれいな街だと感じます。落とし物が見つかることも多く、安心して暮らせます。

船橋市の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。

  • 教育環境

    4

    船橋市の小学校は校舎がきれいで先生も生徒思いな方が多く、部活動も盛んです。いじめも少なく、安心して通わせられる雰囲気があります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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クリスタル津田沼PART1マンション概要

このマンションはJR総武線津田沼駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間31分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築33年でRC造り、4階建て総戸数26戸のマンションです。

クリスタル津田沼PART1詳細情報

基本情報

建物名クリスタル津田沼PART1
住所千葉県船橋市前原東2丁目8-6
アクセス
築年数築33年
階建(総戸数)4階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積18㎡〜26.46㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:637万円〜(18m²〜)
  • 1K:638万円〜(18m²〜)
参考相場価格の坪単価115万円/坪〜119万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園たちばな保育園 (認可)他
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学区前原小学校
前原中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリスタル津田沼PART1間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
津田沼駅
平均
1R18.2m²637万円1,062万円
1K18.3m²652万円1,213万円

クリスタル津田沼PART1売買履歴

  • 2024/02
    成約560万34万円/m2
    • 16.44m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築32
  • 2024/01
    成約550万29万円/m2
    • 18.60m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築32
  • 2015/08
    成約355万19万円/m2
    • 18.20m²
    • 1K
    • --
    • 当時築23
  • 2015/07
    成約390万21万円/m2
    • 18.20m²
    • 1K
    • 1階
    • 当時築23
  • 2005/07
    成約380万20万円/m2
    • 18.60m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築13
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2024/02成約560万34万円/m22階16.44m²1K築32年
2024/01成約550万29万円/m22階18.60m²1K築32年
2015/08成約355万19万円/m2--18.20m²1K築23年
2015/07成約390万21万円/m21階18.20m²1K築23年
2005/07成約380万20万円/m22階18.60m²1K築13年
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クリスタル津田沼PART1
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約1,670万23万円/m25階71.40m²3LDKアルファグランデ津田沼築28年
2025/06成約2,000万29万円/m24階67.86m²2LDKウインベルコーラス津田沼築29年
2024/06成約1,300万23万円/m25階55.85m²2LDK朝日パリオ津田沼築29年
2024/05成約740万41万円/m21階17.68m²1K津田沼ダイカンプラザシティ築37年
2024/01成約2,070万27万円/m24階75.33m²3LDKアルファグランデ津田沼築27年
2022/08成約2,190万32万円/m23階68.20m²3LDK藤和ライブタウン津田沼築29年
2022/05成約1,998万35万円/m25階56.84m²2LDK朝日パリオ津田沼築27年
2021/08成約1,300万20万円/m26階61.95m²3LDK朝日パリオ津田沼築27年
2021/08成約2,509万33万円/m23階75.64m²3LDKアルファグランデ津田沼築25年
2021/05成約3,400万53万円/m2--63.80m²3LDK藤和ライブタウン津田沼築28年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはクリスタル津田沼PART1

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  • 3LDK
  • 77.11

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