セザールガーデン不動前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
セザールガーデン不動前部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,540万円 | 価格を確認する | 3,173万円 | 2LDK | 53.52m² | - |
| 102 | 5,975万円 | 価格を確認する | 2,893万円 | 3DK | 57.92m² | - |
| 103 | 5,975万円 | 価格を確認する | 3,019万円 | 3DK | 57.92m² | - |
| 104 | 6,080万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 58.63m² | - |
| 105 | 6,621万円 | 価格を確認する | 3,775万円 | 3LDK | 63.71m² | - |
| 201 | 5,686万円 | 価格を確認する | 3,425万円 | 2LDK | 53.52m² | - |
| 202 | 6,390万円 | 価格を確認する | 3,991万円 | 3DK | 60.45m² | - |
| 203 | 6,133万円 | 価格を確認する | 3,145万円 | 3DK | 57.92m² | - |
| 204 | 6,133万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3DK | 57.92m² | - |
| 205 | 6,241万円 | 価格を確認する | 3,521万円 | 3LDK | 58.63m² | - |
| 206 | 6,793万円 | 価格を確認する | 4,006万円 | 3LDK | 63.71m² | - |
| 207 | 5,691万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 2LDK | 53.57m² | - |
| 208 | 6,743万円 | 価格を確認する | 3,776万円 | 3LDK | 63.25m² | - |
| 301 | 5,760万円 | 価格を確認する | 3,656万円 | 2LDK | 53.52m² | - |
| 302 | 6,469万円 | 価格を確認する | 4,222万円 | 3DK | 60.45m² | - |
| 303 | 6,208万円 | 価格を確認する | 3,376万円 | 3DK | 57.92m² | - |
| 304 | 6,208万円 | 価格を確認する | 3,481万円 | 3DK | 57.92m² | - |
| 305 | 6,320万円 | 価格を確認する | 3,752万円 | 3LDK | 58.63m² | - |
| 306 | 6,878万円 | 価格を確認する | 4,237万円 | 3LDK | 63.71m² | - |
| 307 | 5,765万円 | 価格を確認する | 3,341万円 | 2LDK | 53.57m² | - |
| 308 | 6,827万円 | 価格を確認する | 4,007万円 | 3LDK | 63.25m² | - |
| 401 | 5,835万円 | 価格を確認する | 3,814万円 | 2LDK | 53.52m² | - |
| 402 | 6,555万円 | 価格を確認する | 4,379万円 | 3DK | 60.45m² | - |
| 403 | 6,288万円 | 価格を確認する | 3,533万円 | 3DK | 57.92m² | - |
| 404 | 6,288万円 | 価格を確認する | 3,638万円 | 3DK | 57.92m² | - |
| 405 | 6,400万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 3LDK | 58.63m² | - |
| 406 | 6,967万円 | 価格を確認する | 4,395万円 | 3LDK | 63.71m² | - |
| 407 | 5,841万円 | 価格を確認する | 3,499万円 | 2LDK | 53.57m² | - |
| 408 | 6,915万円 | 価格を確認する | 4,164万円 | 3LDK | 63.25m² | - |
| 501 | 8,040万円 | 価格を確認する | 5,356万円 | 3LDK | 72.77m² | - |
| 502 | 6,333万円 | 価格を確認する | 3,691万円 | 3DK | 57.92m² | - |
| 503 | 6,333万円 | 価格を確認する | 3,796万円 | 3DK | 57.92m² | - |
| 504 | 6,448万円 | 価格を確認する | 4,067万円 | 3LDK | 58.63m² | - |
| 505 | 7,018万円 | 価格を確認する | 4,552万円 | 3LDK | 63.71m² | - |
| 506 | 7,711万円 | 価格を確認する | 5,119万円 | 3LDK | 69.88m² | - |
- 参考相場価格
- 5,540万円
- 新築時価格
- 3,173万円
- 2LDK
- 53.52m²
- -
- 参考相場価格
- 5,975万円
- 新築時価格
- 2,893万円
- 3DK
- 57.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,975万円
- 新築時価格
- 3,019万円
- 3DK
- 57.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,080万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 3LDK
- 58.63m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,621万円
- 新築時価格
- 3,775万円
- 3LDK
- 63.71m²
- -
- 参考相場価格
- 5,686万円
- 新築時価格
- 3,425万円
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- 参考相場価格
- 6,390万円
- 新築時価格
- 3,991万円
- 3DK
- 60.45m²
- -
- 参考相場価格
- 6,133万円
- 新築時価格
- 3,145万円
- 3DK
- 57.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,133万円
- 新築時価格
- 3,250万円
- 3DK
- 57.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,241万円
- 新築時価格
- 3,521万円
- 3LDK
- 58.63m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セザールガーデン不動前販売中・賃貸の物件（0件）
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セザールガーデン不動前資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザールガーデン不動前価格推移と将来予測
参考相場価格
5,540万円30万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 103.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザールガーデン不動前マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3日当たりが良いので洗濯物が乾きやすいです。天井の高さは低くも高くもなくちょうど良いです。玄関のみ段差があり安全です。
アクセス
4不動前駅から6分くらいで、武蔵小山駅からも10分もかからないので、二つの駅を使えて便利です。定期代も東京〜不動前駅までと東京〜武蔵小山駅までと同じ金額なのでお得です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
不動前
4朝の電車の本数が多く、通勤時も乗りやすいです。急行利用のために隣駅まで歩く人もいるようです。
子育て環境
武蔵小山
5武蔵小山駅周辺は子育て世代にとって非常に魅力的な環境が整っていて、品川区の子育て支援制度や教育施設が充実しているので安心して子育てができると感じています。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザールガーデン不動前マンション概要
東急目黒線不動前駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数35戸のマンションです。 徒歩圏内には林試の森公園があります。元々林業試験場だった場所ですが、こんなところに？！と驚くほど広大な公園で、広大な園内には試験場時代から植えられた巨木や草花が生い茂り、遊歩道を歩いているとまるで森の中にいるような気になります。
セザールガーデン不動前詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザールガーデン不動前（セザールガーデンふどうまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区小山1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.52㎡〜72.77㎡ |
| 新築時価格 | 2893万円〜5356万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 341万円/坪〜365万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：30000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱セザールジャパンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザールガーデン不動前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 不動前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.52m² | 5,760万円 | 9,412万円 |
| 3DK | 57.92m² | 6,288万円 | 4,951万円 |
| 3LDK | 63.25m² | 6,793万円 | 1億2,767万円 |
セザールガーデン不動前売買履歴
- 2024/10
- 成約7,980万円126万円/m2
- 63.25m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- 2024/01
- 成約6,500万円102万円/m2
- 63.71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2023/09
- 成約6,400万円110万円/m2
- 57.92m²
- 3DK
- 4階
- 当時築23年
- 2019/01
- 成約4,200万円71万円/m2
- 58.63m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2017/10
- 成約4,580万円85万円/m2
- 53.57m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2013/03
- 成約3,340万円62万円/m2
- 53.52m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2011/03
- 成約4,100万円64万円/m2
- 63.25m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
- 2006/10
- 成約4,670万円80万円/m2
- 57.92m²
- 3DK
- 5階
- 当時築6年
- 2001/08
- 成約3,757万円62万円/m2
- 60.45m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築1年
- 2000/02
- 新築5,119万円73万円/m2
- 69.88m²
- 3LDK
- 5階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約7,980万円 | 126万円/m2 | 4階 | 63.25m² | 2LDK | 築24年 |
| 2024/01 | 成約6,500万円 | 102万円/m2 | 1階 | 63.71m² | 3LDK | 築23年 |
| 2023/09 | 成約6,400万円 | 110万円/m2 | 4階 | 57.92m² | 3DK | 築23年 |
| 2019/01 | 成約4,200万円 | 71万円/m2 | 3階 | 58.63m² | 3LDK | 築18年 |
| 2017/10 | 成約4,580万円 | 85万円/m2 | 2階 | 53.57m² | 2LDK | 築17年 |
| 2013/03 | 成約3,340万円 | 62万円/m2 | 1階 | 53.52m² | 2LDK | 築13年 |
| 2011/03 | 成約4,100万円 | 64万円/m2 | 4階 | 63.25m² | 3LDK | 築11年 |
| 2006/10 | 成約4,670万円 | 80万円/m2 | 5階 | 57.92m² | 3DK | 築6年 |
| 2001/08 | 成約3,757万円 | 62万円/m2 | 4階 | 60.45m² | 2SDK | 築1年 |
| 2000/02 | 新築5,119万円 | 73万円/m2 | 5階 | 69.88m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/09
- 2023/01
- 2022/04
- 2022/04
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,560万円 | 138万円/m2 | 13階 | 40.08m² | 1LDK | クラルテ武蔵小山 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約7,590万円 | 120万円/m2 | 10階 | 63.04m² | 3LDK | マイキャッスル武蔵小山 | 築28年 |
| 2025/05 | 成約9,280万円 | 143万円/m2 | 2階 | 64.88m² | 2LDK | ジェイパーク武蔵小山III | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 122万円/m2 | 6階 | 28.68m² | 1R | スカーラ武蔵小山 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約8,180万円 | 133万円/m2 | 6階 | 61.34m² | 1SLDK | クラルテ武蔵小山 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約9,490万円 | 126万円/m2 | 4階 | 75.09m² | 3LDK | ジェイパーク武蔵小山3 | 築22年 |
| 2023/09 | 成約6,680万円 | 122万円/m2 | 7階 | 54.50m² | 2LDK | グレイスガーデン武蔵小山 | 築20年 |
| 2023/01 | 成約9,480万円 | 122万円/m2 | 5階 | 77.52m² | 3LDK | ジェイパーク武蔵小山3 | 築21年 |
| 2022/04 | 成約7,520万円 | 104万円/m2 | 3階 | 71.83m² | 2LDK | ジェイパーク武蔵小山3 | 築20年 |
| 2022/04 | 成約7,470万円 | 112万円/m2 | 3階 | 66.28m² | 2LDK | クラルテ武蔵小山 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
小山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 35.24m²
- 4階/18階建
セザールガーデン不動前の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。