異人坂館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
異人坂館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,805万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.03m² | - |
| 304 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.52m² | - |
| 403 | 1,991万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.34m² | - |
| 404 | 2,083万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.52m² | - |
- 参考相場価格
- 1,805万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.03m²
- -
- 参考相場価格
- 2,070万円
- 新築時価格
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- 1R
- 23.52m²
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- 参考相場価格
- 1,991万円
- 新築時価格
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- 1R
- 22.34m²
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- 参考相場価格
- 2,083万円
- 新築時価格
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- 1R
- 23.52m²
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部屋別の参考相場価格とは
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異人坂館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...異人坂館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,805万円30万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...異人坂館マンションの口コミ・評判(464件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
根津
2根津駅周辺はカラオケやゲームセンターなどの遊ぶ施設がなく、娯楽を楽しみたい場合は上野や後楽園まで行く必要があります。
資産性
東大前
2駅前に大きなスーパーやショッピングモールがないので、生活の利便性はあまり高くないと感じました。資産価値を考えると、もう少し商業施設が増えてほしいです。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
異人坂館マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線根津駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、4階建てのマンションです。 ショッピングや食事が楽しめるアトレ上野に近いマンションです。ファッションアイテムや雑貨、食料品といった様々なジャンルの店舗が存在し、日常の買い物に活用できます。飲食店については、ランチやディナーを楽しめる店舗の他、気軽に立ち寄れるカフェも存在するので、あらゆるシーンで役立ちます。
異人坂館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 異人坂館（いじんざかかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区弥生2丁目16-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.03㎡〜23.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜298万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
異人坂館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.93m² | 2,030万円 | 2,037万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/12
- 2024/01
- 2022/11
- 2021/02
- 2019/04
- 2017/11
- 2017/05
- 2017/05
- 2016/09
- 2016/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約1億4,100万円 | 170万円/m2 | 4階 | 82.74m² | 3LDK | ファミールグラン本郷弥生坂 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約1,280万円 | 77万円/m2 | -- | 16.50m² | 1R | スカイコート本郷東大前 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約7,500万円 | 126万円/m2 | 2階 | 59.41m² | 2LDK | フェアロージュ文京弥生坂 | 築20年 |
| 2021/02 | 成約7,700万円 | 98万円/m2 | 3階 | 77.93m² | 3LDK | フェアロージュ文京弥生坂 | 築19年 |
| 2019/04 | 成約6,490万円 | 88万円/m2 | 6階 | 73.59m² | 2LDK | ファミールグラン本郷弥生坂 | 築17年 |
| 2017/11 | 成約1,270万円 | 77万円/m2 | 2階 | 16.43m² | 1K | スカイコート本郷東大前 | 築21年 |
| 2017/05 | 成約4,480万円 | 54万円/m2 | 1階 | 81.65m² | 2SLDK | プリメール弥生 | 築20年 |
| 2017/05 | 成約6,700万円 | 80万円/m2 | 2階 | 82.74m² | 2SLDK | ファミールグラン本郷弥生坂 | 築15年 |
| 2016/09 | 成約4,870万円 | 78万円/m2 | 2階 | 62.34m² | 2LDK | ファミールグラン本郷弥生坂 | 築15年 |
| 2016/07 | 成約4,890万円 | 78万円/m2 | 2階 | 62.34m² | 2LDK | ファミールグラン本郷弥生坂 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 18.27m²
- 6階/7階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。