8,083万円〜1億4,483万円
坪単価 438万円/坪〜458万円/坪
想定賃料 23.8万円〜41.7万円/月
3.2%〜3.7%
最終更新2026年06月22日
フェアロージュ文京弥生坂
文京区・根津駅 徒歩3分・築24年
8,083万円〜1億4,483万円
坪単価 438万円/坪〜458万円/坪
想定賃料 23.8万円〜41.7万円/月
3.2%〜3.7%
上位3%
4.58最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
フェアロージュ文京弥生坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フェアロージュ文京弥生坂部屋別の参考相場価格
37部屋 / 37部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1億493万円 | 価格を確認する | 5,470万円 | 29.2万円/月 3.3% | 3LDK | 77.55m² - |
| 102 | 1億541万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 29.4万円/月 3.4% | 3LDK | 77.93m² - |
| 103 | 8,799万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 24.5万円/月 3.3% | 2LDK | 65.17m² - |
| 201 | 1億630万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 30.9万円/月 3.5% | 3LDK | 77.55m² - |
| 202 | 1億675万円 | 価格を確認する | 5,860万円 | 31.1万円/月 3.5% | 3LDK | 77.93m² - |
| 203 | 1億586万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 30.9万円/月 3.5% | 3LDK | 77.34m² - |
| 204 | 8,106万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 23.9万円/月 3.5% | 2LDK | 59.41m² - |
| 205 | 1億304万円 | 価格を確認する | 5,260万円 | 30.2万円/月 3.5% | 3LDK | 75.64m² - |
| 206 | 1億1,379万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 33万円/月 3.5% | 3LDK | 83.34m² - |
| 207 | 9,236万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 27.9万円/月 3.6% | 3LDK | 69.34m² - |
| 301 | 1億968万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 32万円/月 3.5% | 3LDK | 80.13m² - |
| 302 | 1億662万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 30.9万円/月 3.5% | 3LDK | 77.93m² - |
| 303 | 1億548万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 30.7万円/月 3.5% | 3LDK | 77.34m² - |
| 304 | 8,083万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 23.8万円/月 3.5% | 2LDK | 59.41m² - |
| 305 | 1億288万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 30万円/月 3.5% | 3LDK | 75.64m² - |
| 306 | 1億1,351万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 32.9万円/月 3.5% | 3LDK | 83.34m² - |
| 307 | 9,384万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 27.8万円/月 3.5% | 3LDK | 69.34m² - |
| 308 | 9,890万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 27.2万円/月 3.3% | 2LDK | 74.62m² - |
| 401 | 1億1,000万円 | 価格を確認する | 6,360万円 | 32.4万円/月 3.5% | 3LDK | 80.13m² - |
| 402 | 1億693万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 31.4万円/月 3.5% | 3LDK | 77.93m² - |
| 403 | 1億612万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 31.1万円/月 3.5% | 3LDK | 77.34m² - |
| 404 | 8,090万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 24万円/月 3.6% | 2LDK | 59.41m² - |
| 405 | 1億295万円 | 価格を確認する | 5,760万円 | 30.4万円/月 3.5% | 3LDK | 75.64m² - |
| 406 | 1億1,400万円 | 価格を確認する | 6,510万円 | 33.4万円/月 3.5% | 3LDK | 83.34m² - |
| 407 | 9,432万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 28万円/月 3.6% | 3LDK | 69.34m² - |
| 501 | 1億13万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 26.9万円/月 3.2% | 2LDK | 72.58m² - |
| 502 | 1億745万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 31.2万円/月 3.5% | 3LDK | 77.93m² - |
| 503 | 1億592万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 31.1万円/月 3.5% | 3LDK | 77.34m² - |
| 504 | 8,100万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 23.9万円/月 3.5% | 2LDK | 59.41m² - |
| 505 | 1億309万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 30.3万円/月 3.5% | 3LDK | 75.64m² - |
| 506 | 1億1,400万円 | 価格を確認する | 6,620万円 | 33.3万円/月 3.5% | 3LDK | 83.34m² - |
| 601 | 1億3,639万円 | 価格を確認する | 8,840万円 | 38.6万円/月 3.4% | 4LDK | 98.49m² - |
| 602 | 1億1,678万円 | 価格を確認する | 7,370万円 | 34.1万円/月 3.5% | 3LDK | 84.83m² - |
| 603 | 1億315万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 30.3万円/月 3.5% | 3LDK | 75.64m² - |
| 604 | 1億1,403万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 33.2万円/月 3.5% | 3LDK | 83.34m² - |
| 701 | 1億2,872万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 39.4万円/月 3.7% | 5LDK | 96.00m² - |
| 702 | 1億4,483万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 41.7万円/月 3.5% | 4LDK | 106.91m² - |
101
- 参考相場価格
- 1億493万円
- 新築時価格
- 5,470万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 77.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1億541万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 77.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,799万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 65.17m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億630万円
- 新築時価格
- 5,870万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 77.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 1億675万円
- 新築時価格
- 5,860万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 77.93m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億586万円
- 新築時価格
- 5,710万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 77.34m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 8,106万円
- 新築時価格
- 4,210万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 59.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 1億304万円
- 新築時価格
- 5,260万円
- 想定賃料
- 30.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 75.64m²
- -
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206
- 参考相場価格
- 1億1,379万円
- 新築時価格
- 6,090万円
- 想定賃料
- 33万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 83.34m²
- -
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207
- 参考相場価格
- 9,236万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 27.9万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 69.34m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
フェアロージュ文京弥生坂販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
フェアロージュ文京弥生坂売買履歴
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
- 2001/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2001/11 | 新築6,780万円 | 81万円/m² | 6階 | 83.34m² | 3LDK | -- |
| 2001/11 | 新築6,070万円 | 80万円/m² | 6階 | 75.64m² | 3LDK | -- |
| 2001/11 | 新築7,380万円 | 86万円/m² | 6階 | 84.83m² | 3LDK | -- |
| 2001/11 | 新築8,840万円 | 89万円/m² | 6階 | 98.49m² | 4LDK | -- |
| 2001/11 | 新築6,610万円 | 79万円/m² | 5階 | 83.34m² | 3LDK | -- |
| 2001/11 | 新築5,900万円 | 78万円/m² | 5階 | 75.64m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
フェアロージュ文京弥生坂販売履歴
- 2022/10
- 2021/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10 | 販売 7,680万円 | 129万円/m² | 2階 | 59.41m² | 2LDK | 20年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/01 | 販売 7,600万円 | 97万円/m² | 3階 | 77.93m² | 3LDK | 19年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...フェアロージュ文京弥生坂賃貸履歴
- 2018/04
- 25万円/月
- 77.34m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018/04 | 25万円/月 | 2階 | 77.34m² | 2LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フェアロージュ文京弥生坂資産性スコア
4.58上位3%
フェアロージュ文京弥生坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
フェアロージュ文京弥生坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フェアロージュ文京弥生坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億493万円699万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 135.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
フェアロージュ文京弥生坂101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フェアロージュ文京弥生坂マンションの口コミ・評判(479件)
マンションに関する口コミ
共用部分
4外観が重厚で、修繕工事も予算内で終わるなど管理がしっかりしている。
お部屋
5サッシや天井が高く、部屋の開放感がある。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4根津
根津駅周辺は東大生が住む築年数の経ったアパートやマンション、年配者が住む平屋建ての物件が多く、落ち着いた住宅街が広がっています。
教育環境
4東大前
子どもが通う学校の評判が良く、安心して通わせることができています。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
子育て環境
5文京区は待機児童ゼロを達成していて、保育園の数も多く、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じます。延長保育も利用しやすく、働く親にとってはとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...フェアロージュ文京弥生坂QAで解説！マンション購入ガイド
フェアロージュ文京弥生坂マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築24年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数37戸のマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
フェアロージュ文京弥生坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | フェアロージュ文京弥生坂（フェアロージュぶんきょうやよいざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区弥生2丁目14-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.41㎡〜106.91㎡ |
| 新築時価格 | 4210万円〜10100万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 438万円/坪〜458万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.8万円〜41.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：34000/月 ~ 37000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フェアロージュ文京弥生坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.41m² | 8,106万円 | 1億1,276万円 |
| 3LDK | 77.55m² | 1億612万円 | 1億4,331万円 |
| 4LDK | 102.7m² | 1億4,061万円 | 1億6,894万円 |
| 5LDK | 96m² | 1億2,872万円 | 1億2,872万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレアセトル文京根津
1億2,480万円- 2LDK
- 70.04m²
- 2階/5階建
フェアロージュ文京弥生坂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。