プリメール弥生
文京区・根津駅 徒歩4分・築29年
2026年07月21日
プリメール弥生資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
プリメール弥生部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 59.74m²
- 南西
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プリメール弥生売買履歴
- 2017/05
- 2005/09
- 1998/04
- 1998/03
- 1998/02
- 1998/01
- 1997/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1998/04 | 成約5,380万円 | 90万円/m² | 3階 | 59.74m² | 2LDK | 築1年 |
| 1998/03 | 成約5,140万円 | 86万円/m² | 2階 | 59.74m² | 2LDK | 築1年 |
| 1998/02 | 成約4,695万円 | 78万円/m² | 1階 | 59.74m² | 2LDK | 築1年 |
| 1998/01 | 成約5,300万円 | 86万円/m² | 2階 | 61.18m² | 2LDK | -- |
| 1997/10 | 成約5,300万円 | 88万円/m² | 4階 | 59.74m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/02
- 2024/12
- オススメプリメール弥生の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2022/11
- 2021/02
- 2019/04
- 2017/11
- 2017/05
- 2016/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約9,990万円 | 148万円/m² | 3階 | 67.29m² | 2SLDK | ファミールグラン本郷弥生坂 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約8,800万円 | 124万円/m² | 2階 | 70.60m² | 1SLDK | プリンスハイツ本郷弥生 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約1億4,110万円 | 170万円/m² | 4階 | 82.74m² | 3LDK | ファミールグラン本郷弥生坂 | 築23年 |
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| 2024/01 | 成約1,280万円 | 77万円/m² | -- | 16.50m² | 1R | スカイコート本郷東大前 | 築27年 |
| 2022/11 | 成約7,500万円 | 126万円/m² | 2階 | 59.41m² | 2LDK | フェアロージュ文京弥生坂 | 築21年 |
| 2021/02 | 成約7,700万円 | 98万円/m² | 3階 | 77.93m² | 3LDK | フェアロージュ文京弥生坂 | 築19年 |
| 2019/04 | 成約6,470万円 | 87万円/m² | 6階 | 73.59m² | 2LDK | ファミールグラン本郷弥生坂 | 築17年 |
| 2017/11 | 成約1,270万円 | 77万円/m² | 2階 | 16.43m² | 1K | スカイコート本郷東大前 | 築21年 |
| 2017/05 | 成約6,800万円 | 82万円/m² | 2階 | 82.74m² | 2SLDK | ファミールグラン本郷弥生坂 | 築15年 |
| 2016/09 | 成約4,880万円 | 78万円/m² | 2階 | 62.34m² | 2LDK | ファミールグラン本郷弥生坂 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 2023/12
- 2023/05
- 2020/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12 | 販売 7,480万円 | 122万円/m² | 3階 | 61.18m² | 2LDK | 26年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/05 | 販売 5,680万円 | 92万円/m² | 3階 | 61.18m² | 2LDK | 26年 | 南 |
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| 2020/12 | 販売 4,780万円 | 80万円/m² | 1階 | 59.74m² | 2LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プリメール弥生資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリメール弥生価格推移と将来予測
参考相場価格
5,406万円243万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 90.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5根津
根津駅周辺は昔ながらの雰囲気が残る街で、個人で営んでいるカフェが多く、根津神社が近隣にあるので自然や歴史にも触れられます。千代田線が走っているので都心へのアクセスも良く、ショッピングもしやす...
買い物・生活利便性
3東大前
駅周辺には飲食店が少ないですが、自分で探せば美味しいお店も見つかります。普段使いのスーパーやコンビニは近くにあるので、最低限の買い物には困りません。
文京区の口コミ
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プリメール弥生マンション概要
東京メトロ千代田線根津駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅チカで買い物にも大変便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
プリメール弥生詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリメール弥生（プリメールやよい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区弥生2丁目7-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 59.74㎡〜59.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 299万円/坪〜299万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プリメール弥生間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 59.74m² | 5,406万円 | 1億1,370万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 70.04m²
- 2階/5階建
プリメール弥生の駅、市区町村、学区を知る
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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。