メゾンハッピー2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
メゾンハッピー2部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,964万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.00m²
- -
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メゾンハッピー2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンハッピー2価格推移と将来予測
参考相場価格
2,964万円15万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンハッピー2マンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
北池袋
5池袋まで一駅でアクセスが抜群に良く、少し頑張れば徒歩でも池袋に行ける閑静な住宅街なので、住むにはとても良い場所だと感じています。買い物も便利で、生活に困ることはありません。
防災・安全性
巣鴨新田
5巣鴨新田駅周辺は豊島区の中でも犯罪率が低く、安心して暮らせるエリアだと思います。ファミリー層が多いので、地域全体で防犯意識が高いです。
豊島区の口コミ
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンハッピー2マンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスは抜群です。築25年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
メゾンハッピー2詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンハッピー2（メゾンハッピーに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区上池袋2丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 37㎡〜37㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンハッピー2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37m² | 2,964万円 | 2,767万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/06
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- 4LDK
- 10階
- 当時築27年
- セレナハイム上池袋
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,750万円 | 86万円/m2 | 5階 | 54.99m² | 2LDK | ニッセイパレス上池袋 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約1億円 | 96万円/m2 | 14階 | 103.50m² | 4LDK | ソネット上池袋 | 築28年 |
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| 2025/06 | 成約7,480万円 | 102万円/m2 | 10階 | 72.91m² | 2SLDK | サンクレイドル・レヴィール池袋 | 築21年 |
| 2025/06 | 成約9,900万円 | 121万円/m2 | 10階 | 81.19m² | 4LDK | セレナハイム上池袋 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約4,210万円 | 107万円/m2 | 7階 | 39.22m² | 1LDK | リヴェール池袋 | 築23年 |
| 2025/03 | 成約5,290万円 | 91万円/m2 | 4階 | 57.75m² | 2LDK | ソネット上池袋 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約7,400万円 | 77万円/m2 | 8階 | 95.50m² | 4LDK | ソネット上池袋 | 築28年 |
| 2025/01 | 成約1億970万円 | 144万円/m2 | 12階 | 76.03m² | 3LDK | プラウドシティ上池袋 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。