クラッサ初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
クラッサ初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 6,756万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.90m² | 南西 |
| 303 | 6,649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.95m² | 南西 |
| 304 | 6,770万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.90m² | 南西 |
| 403 | 6,613万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.95m² | 南 |
| 404 | 6,801万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.90m² | 南西 |
| 502 | 6,634万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.11m² | 南西 |
| 503 | 6,641万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.95m² | 南 |
| 602 | 6,832万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.90m² | - |
| 603 | 6,659万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.95m² | 南 |
| 604 | 6,826万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.90m² | 南西 |
| 703 | 6,698万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.95m² | 南 |
| 704 | 6,786万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.90m² | 南 |
| 902 | 6,882万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.90m² | 南西 |
| 903 | 6,716万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.95m² | 南 |
| 904 | 6,882万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.90m² | 南西 |
| 1002 | 6,702万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.11m² | 南西 |
| 1103 | 6,561万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.16m² | 南 |
| 1201 | 5,629万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 54.97m² | 南西 |
| 1202 | 6,806万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.11m² | 南西 |
| 1203 | 6,710万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 64.16m² | 南西 |
| 1301 | 5,973万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.86m² | 南西 |
| 1302 | 7,519万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 71.10m² | - |
- 参考相場価格
- 6,756万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,649万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,770万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,613万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.95m²
- 南
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- 参考相場価格
- 6,801万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.90m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,634万円
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- -
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- 参考相場価格
- 6,641万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,832万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.90m²
- -
- 参考相場価格
- 6,659万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.95m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,826万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.90m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
クラッサ初台販売中・賃貸の物件（0件）
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クラッサ初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クラッサ初台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,756万円97万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 101万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クラッサ初台マンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
初台
4初台駅周辺は新宿や渋谷にすぐ出られるので、将来的にも便利な場所だと思います。最近は外国人の方も増えてきて、国際的な雰囲気も感じるようになりました。
自然環境
参宮橋
4参宮橋駅周辺は古い街並みが残っていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが魅力です。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クラッサ初台マンション概要
こちらのマンションは京王新線初台駅より徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので賑やかな環境です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建てのマンションです。 原宿といえばラフォーレ原宿。そんなだれしもが知る東京のランドマークから徒歩圏内の物件です。竹下通りも表参道もお散歩コースという最高に贅沢な立地です。表通りから一本外れると低層階の閑静な高級住宅街が広がっています。
クラッサ初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | クラッサ初台（クラッサはつだい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目44-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 54.97㎡〜71.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜350万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クラッサ初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.42m² | 5,801万円 | 4,769万円 |
| 2LDK | 65.95m² | 6,659万円 | 7,568万円 |
| 3LDK | 66.9m² | 6,801万円 | 9,986万円 |
クラッサ初台売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1億5,500万円〜1億6,500万円657〜699万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
ディアナコート代々木現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億500万円〜1億1,500万円517〜566万円/坪
- 64〜72m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築26年
パルテールアージュ現在築26年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,850万円〜6,250万円458〜489万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築21年
D’クラディアイヴァン初台現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
初台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 54.00m²
- 12階/14階建
クラッサ初台の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。