メゾネ・ニシハラ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
メゾネ・ニシハラ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 9,627万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 100.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 8,788万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 93.33m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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メゾネ・ニシハラ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾネ・ニシハラ価格推移と将来予測
参考相場価格
9,627万円581万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 95.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾネ・ニシハラマンションの口コミ・評判(397件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
代々木上原
2駅周辺は住宅地が広がっていて大型の商業施設が少ないので、日用品の買い物は少し不便に感じることがあります。
買い物・生活利便性
幡ヶ谷
3駅周辺には大きな声で独り言を言っているホームレスの方が数人いて、最初は驚きましたが慣れれば特に問題ありません。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾネ・ニシハラマンション概要
メゾネ・ニシハラは小田急小田原線代々木上原駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。
メゾネ・ニシハラ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾネ・ニシハラ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原2丁目46-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 93.33㎡〜100.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜317万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾネ・ニシハラ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 93.33m² | 8,788万円 | 1億49万円 |
| 3LDK | 100.48m² | 9,627万円 | 1億4,830万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/10
- 2017/09
- 2017/03
- オススメメゾネ・ニシハラの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2008/10
- 2007/09
- 2007/05
- 2007/03
- 2006/07
- 2006/04
- 2006/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約5,900万円 | 78万円/m2 | 5階 | 75.10m² | 3LDK | イトーピア幡ケ谷 | 築25年 |
| 2017/09 | 成約1億3,800万円 | 107万円/m2 | 3階 | 128.20m² | 3LDK | 代々木上原マンション | 築26年 |
| 2017/03 | 成約3,700万円 | 73万円/m2 | 2階 | 50.50m² | 2LDK | イトーピア幡ケ谷 | 築22年 |
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| 2008/10 | 成約5,140万円 | 76万円/m2 | 4階 | 67.11m² | 3LDK | イトーピア幡ケ谷 | 築13年 |
| 2007/09 | 成約5,000万円 | 82万円/m2 | 4階 | 60.52m² | 2SLDK | イトーピア幡ケ谷 | 築12年 |
| 2007/05 | 成約5,420万円 | 87万円/m2 | 5階 | 61.82m² | 2LDK | イトーピア幡ケ谷 | 築12年 |
| 2007/03 | 成約4,070万円 | 73万円/m2 | 4階 | 55.20m² | 2LDK | イトーピア幡ケ谷 | 築12年 |
| 2006/07 | 成約4,300万円 | 77万円/m2 | 4階 | 55.20m² | 2LDK | イトーピア幡ケ谷 | 築11年 |
| 2006/04 | 成約4,350万円 | 71万円/m2 | 2階 | 60.52m² | 2SLDK | イトーピア幡ケ谷 | 築11年 |
| 2006/03 | 成約4,900万円 | 64万円/m2 | 1階 | 76.01m² | 3LDK | イトーピア幡ケ谷 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。