西原パークマンション
渋谷区・代々木上原駅 徒歩6分・築39年
2026年05月11日
西原パークマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
西原パークマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2億1,351万円 | 価格を確認する | - | 86.5万円/月 | 4LDK | 192.85m² 南東 |
| 301 | 1億4,733万円 | 価格を確認する | - | 57.8万円/月 | 3LDK | 130.68m² 南西 |
| 303 | 1億6,556万円 | 価格を確認する | - | 64.6万円/月 | 3SLDK | 146.82m² 南東 |
| 3階 | 1億5,803万円 | 価格を確認する | - | 59.8万円/月 | 3DK | 146.82m² - |
| 404 | 2億3,539万円 | 価格を確認する | - | 96.3万円/月 | 4LDK | 208.15m² 南 |
- 参考相場価格
- 2億1,351万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 86.5万円/月
- 4LDK
- 192.85m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億4,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 57.8万円/月
- 3LDK
- 130.68m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億6,556万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 64.6万円/月
- 3SLDK
- 146.82m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億5,803万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 59.8万円/月
- 3DK
- 146.82m²
- -
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- 参考相場価格
- 2億3,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 96.3万円/月
- 4LDK
- 208.15m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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西原パークマンション売買履歴
- 1999/12
- 1996/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/03
- オススメ西原パークマンションの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2023/03
- 2022/02
- 2021/11
- 2021/09
- 2021/03
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1,090万円 | 69万円/m² | 1階 | 15.75m² | 1R | 代々木上原ダイカンプラザ | 築41年 |
| 2026/01 | 成約5億100万円 | 204万円/m² | 4階 | 245.18m² | 4SLDK | ザ・テラス代々木上原 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約1,460万円 | 92万円/m² | 2階 | 15.75m² | 1R | 代々木上原ダイカンプラザ | 築40年 |
| オススメ | 西原パークマンションの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4億5,000万円 | 183万円/m² | 3階 | 245.18m² | 4SLDK | ザ・テラス代々木上原 | 築38年 |
| 2023/03 | 成約1,210万円 | 76万円/m² | 3階 | 15.75m² | 1R | 代々木上原ダイカンプラザ | 築38年 |
| 2022/02 | 成約1,121万円 | 81万円/m² | 3階 | 13.75m² | 1R | 代々木上原ダイカンプラザ | 築37年 |
| 2021/11 | 成約1,190万円 | 75万円/m² | 1階 | 15.75m² | 1R | 代々木上原ダイカンプラザ | 築36年 |
| 2021/09 | 成約1,840万円 | 95万円/m² | 2階 | 19.25m² | 1R | 代々木上原ダイカンプラザ | 築36年 |
| 2021/03 | 成約1,290万円 | 86万円/m² | 1階 | 14.89m² | 1R | 代々木上原ダイカンプラザ | 築36年 |
| 2020/04 | 成約1,400万円 | 72万円/m² | 2階 | 19.25m² | 1R | 代々木上原ダイカンプラザ | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...西原パークマンション賃貸履歴
- 2026/01
- 100万円/月
- 208.15m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2021/08
- 52万円/月
- 130.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2021/03
- 52万円/月
- 130.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築34年
- 2019/05
- 75万円/月
- 158.93m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2014/01
- 53万円/月
- 146.82m²
- --
- 3階
- 当時築26年
- 2012/01
- 38万円/月
- 130.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2011/12
- 67万円/月
- 196.23m²
- --
- 3階
- 当時築24年
- 2011/11
- 41万円/月
- 130.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2011/10
- 43万円/月
- 130.68m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2011/09
- 65万円/月
- 192.85m²
- --
- 2階
- 当時築24年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 100万円/月 | 4階 | 208.15m² | 4LDK | 築38年 |
| 2021/08 | 52万円/月 | 3階 | 130.68m² | 3LDK | 築34年 |
| 2021/03 | 52万円/月 | 3階 | 130.68m² | 3LDK | 築34年 |
| 2019/05 | 75万円/月 | 4階 | 158.93m² | 3LDK | 築32年 |
| 2014/01 | 53万円/月 | 3階 | 146.82m² | -- | 築26年 |
| 2012/01 | 38万円/月 | 3階 | 130.68m² | 3LDK | 築24年 |
| 2011/12 | 67万円/月 | 3階 | 196.23m² | -- | 築24年 |
| 2011/11 | 41万円/月 | 3階 | 130.68m² | 3LDK | 築24年 |
| 2011/10 | 43万円/月 | 3階 | 130.68m² | 3LDK | 築24年 |
| 2011/09 | 65万円/月 | 2階 | 192.85m² | -- | 築24年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...西原パークマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西原パークマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2億1,351万円1215万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 110.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西原パークマンションマンションの口コミ・評判(397件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5代々木上原
女性一人でも夜道を歩きやすく、一人で入れる飲食店も多いので安心して暮らせます。
医療・福祉
5幡ヶ谷
幡ヶ谷駅周辺には病院やクリニックが複数あり、急な体調不良時にもすぐに受診できるので安心です。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西原パークマンションマンション概要
小田急小田原線代々木上原駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため生活施設も充実しています。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間8分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築39年でRC造り、6階建てのマンションです。 このマンションは、設計から運営管理まで独自のセキュリティ基準を確立させるなど徹底された防犯対策をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークマンションシリーズの１つです。地名自体がブランドである好立地を選ぶ「唯一無二の好立地にいっさいの妥協のない邸宅を実現」というコンセプトは、長くその品質や価値を保つポイントとなっています。東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。
西原パークマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西原パークマンション（にしはらパークマンション） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原3丁目44-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 130.68㎡〜208.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 356万円/坪〜374万円/坪 |
| 想定賃料 | 57.8万円〜96.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西原パークマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木上原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 146.82m² | 1億5,803万円 | 6,652万円 |
| 3LDK | 130.68m² | 1億4,733万円 | 1億9,531万円 |
| 3SLDK | 146.82m² | 1億6,556万円 | 1億6,881万円 |
| 4LDK | 200.5m² | 2億2,445万円 | 2億8,576万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
西原パークマンションの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
代々木上原駅のマンション
代々木上原駅は東京都渋谷区にあり、小田急線と東京メトロ千代田線が乗り入れています。千代田線はこの駅が始発ですが、小田急線に接続し、神奈川・東京・千葉各方面へのアクセスも良好です。駅の南北にはそれぞれ商店街があり、飲食店や食料品店など、日常のお買いものに便利なお店が並びます。また、駅に併設されているアコルデ代々木上原はさまざまな種類の店舗や医院などが入居する便利な商業施設です。落ち着いた雰囲気の住宅街であり、比較的低層のマンションが多くあります。