イトーピア幡ケ谷
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩6分・築31年
2026年06月08日
イトーピア幡ケ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イトーピア幡ケ谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 8,129万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 | 3LDK | 60.52m² 南 |
| 1階 | 5,527万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 1LDK | 41.90m² - |
| 2階 | 5,698万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 | 1LDK | 41.90m² - |
| 2階 | 7,707万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 | 2LDK | 55.20m² 北東 |
| 3階 | 5,804万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 | 1LDK | 41.90m² - |
| 4階 | 1億872万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 | 3LDK | 76.01m² 南東 |
| 4階 | 9,606万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 | 3LDK | 67.11m² 南東 |
| 5階 | 1億972万円 | 価格を確認する | - | 25.5万円/月 | 3LDK | 75.09m² 南 |
- 参考相場価格
- 8,129万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 3LDK
- 60.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 1LDK
- 41.90m²
- -
- 参考相場価格
- 5,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 1LDK
- 41.90m²
- -
- 参考相場価格
- 7,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 2LDK
- 55.20m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 5,804万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 1LDK
- 41.90m²
- -
- 参考相場価格
- 1億872万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 3LDK
- 76.01m²
- 南東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 3LDK
- 67.11m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億972万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 3LDK
- 75.09m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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イトーピア幡ケ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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イトーピア幡ケ谷売買履歴
- 2025/12
- 2025/11
- 2020/10
- 2017/03
- 2008/10
- 2007/09
- 2007/05
- 2007/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/10 | 成約5,700万円 | 75万円/m² | 5階 | 75.10m² | 3LDK | 築25年 |
| 2017/03 | 成約3,800万円 | 75万円/m² | 2階 | 50.50m² | 2LDK | 築22年 |
| 2008/10 | 成約5,150万円 | 76万円/m² | 4階 | 67.11m² | 3LDK | 築13年 |
| 2007/09 | 成約4,800万円 | 79万円/m² | 4階 | 60.52m² | 2SLDK | 築12年 |
| 2007/05 | 成約5,430万円 | 87万円/m² | 5階 | 61.82m² | 2LDK | 築12年 |
| 2007/03 | 成約4,080万円 | 73万円/m² | 4階 | 55.20m² | 2LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/10
- 2017/09
- 2017/09
- オススメイトーピア幡ケ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/04
- 2017/03
- 2016/10
- 2015/12
- 2015/11
- 2015/05
- 2014/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/10 | 成約7,290万円 | 98万円/m² | 2階 | 74.36m² | 2LDK | エス・バイ・エル代々木西原 | 築24年 |
| 2017/09 | 成約4,700万円 | 75万円/m² | 3階 | 62.02m² | 2LDK | エス・バイ・エル代々木西原 | 築20年 |
| 2017/09 | 成約1億3,900万円 | 108万円/m² | 3階 | 128.20m² | 3LDK | 代々木上原マンション | 築26年 |
| オススメ | イトーピア幡ケ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/04 | 成約5,480万円 | 88万円/m² | 4階 | 62.02m² | 2LDK | エス・バイ・エル代々木西原 | 築20年 |
| 2017/03 | 成約9,400万円 | 80万円/m² | 1階 | 117.32m² | 2SLDK | ザ・パームス代々木上原 | 築20年 |
| 2016/10 | 成約2,380万円 | 72万円/m² | 1階 | 32.98m² | 1LDK | ルセージュ初台 | 築17年 |
| 2015/12 | 成約2,700万円 | 86万円/m² | 5階 | 31.24m² | 1LDK | ルセージュ初台 | 築17年 |
| 2015/11 | 成約6,190万円 | 87万円/m² | 3階 | 70.45m² | 3LDK | エス・バイ・エル代々木西原 | 築18年 |
| 2015/05 | 成約5,290万円 | 71万円/m² | 2階 | 74.36m² | 2LDK | エス・バイ・エル代々木西原 | 築18年 |
| 2014/10 | 成約2,580万円 | 64万円/m² | 6階 | 39.96m² | 2LDK | ルセージュ初台 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イトーピア幡ケ谷販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 4,700万円 | 154万円/m² | 5階 | 30.4m² | 1DK | 31年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...イトーピア幡ケ谷賃貸履歴
- 2025/12
- 12万円/月
- 25.11m²
- 1K
- 1階
- 当時築31年
- 2024/08
- 17万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2024/07
- 17.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2024/03
- 27.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2023/12
- 28.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築29年
- 2023/09
- 23万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- 2023/07
- 14.2万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2022/09
- 17.5万円/月
- -
- 2SDK
- 1階
- 当時築27年
- 2019/12
- 23万円/月
- 76.01m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2017/09
- 16.5万円/月
- 60.52m²
- 2SDK
- 1階
- 当時築22年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 12万円/月 | 1階 | 25.11m² | 1K | 築31年 |
| 2024/08 | 17万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築29年 |
| 2024/07 | 17.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築29年 |
| 2024/03 | 27.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2023/12 | 28.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築29年 |
| 2023/09 | 23万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築28年 |
| 2023/07 | 14.2万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築28年 |
| 2022/09 | 17.5万円/月 | 1階 | - | 2SDK | 築27年 |
| 2019/12 | 23万円/月 | 4階 | 76.01m² | 3LDK | 築25年 |
| 2017/09 | 16.5万円/月 | 1階 | 60.52m² | 2SDK | 築22年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...イトーピア幡ケ谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア幡ケ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
8,129万円377万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 134.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア幡ケ谷マンションの口コミ・評判(455件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4幡ヶ谷
サクラカフェ幡ヶ谷はテラス席もあり、ランチタイムでも比較的空いていて落ち着いた雰囲気で食事ができるので気に入っています。
資産性
5初台
最近初台駅周辺で新しいマンションやシェアハウスが増えてきて、住みたい人が多くなっている感じがします。新宿まで歩いて行ける距離なので、都心に近いのに落ち着いた雰囲気があって、これからも人気が続...
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イトーピア幡ケ谷マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心への移動も便利です。築31年でRC造り、6階建て総戸数42戸のマンションです。
イトーピア幡ケ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア幡ケ谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区西原1丁目36-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.9㎡〜76.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 436万円/坪〜483万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.7万円〜25.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア幡ケ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.9m² | 5,698万円 | 5,534万円 |
| 2LDK | 55.2m² | 7,707万円 | 8,674万円 |
| 3LDK | 71.1m² | 1億239万円 | 1億3,096万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 74.36m²
- 1階/5階建
イトーピア幡ケ谷の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
幡ヶ谷駅のマンション
幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。