フォレスト紅葉山
中野区・新中野駅 徒歩10分・築26年
2026年06月08日
フォレスト紅葉山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォレスト紅葉山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 | 1DK | 31.14m² 北 |
| 202 | 2,573万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 | 1R | 28.13m² - |
| 3階 | 2,701万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1K | 28.13m² 北東 |
| 401 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 | 1DK | 31.14m² - |
| 501 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1DK | 31.14m² 北 |
| 502 | 2,693万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 1R | 28.13m² - |
| 601 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 | 1DK | 31.14m² 北西 |
- 参考相場価格
- 2,997万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1DK
- 31.14m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,573万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 1R
- 28.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2,701万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1K
- 28.13m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1DK
- 31.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1DK
- 31.14m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 1R
- 28.13m²
- -
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,127万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1DK
- 31.14m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメフォレスト紅葉山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億2,970万円 | 128万円/m² | 1階 | 100.56m² | 3LDK | ヒルズ中野坂上 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約9,870万円 | 140万円/m² | 11階 | 70.24m² | 2SLDK | ヴィンテージ中野 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約2,380万円 | 112万円/m² | 4階 | 21.10m² | 1K | OLIO中野 | 築25年 |
| オススメ | フォレスト紅葉山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,900万円 | 131万円/m² | 3階 | 52.65m² | 1SLDK | ライオンズマンション中野坂上シティ | 築26年 |
| 2026/01 | 成約3,990万円 | 130万円/m² | 5階 | 30.53m² | 1DK | ヴィンテージ中野 | 築27年 |
| 2025/10 | 成約1億400万円 | 142万円/m² | 3階 | 72.88m² | 3LDK | ライオンズステージ中野中央 | 築21年 |
| 2025/10 | 成約6,290万円 | 138万円/m² | 4階 | 45.38m² | 1LDK | デュオ・スカーラ中野 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約1億2,300万円 | 153万円/m² | 4階 | 80.35m² | 3LDK | 中野坂上パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/10 | 成約7,540万円 | 110万円/m² | 2階 | 68.30m² | 2LDK | アルシオン中野坂上 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約1,980万円 | 81万円/m² | 5階 | 24.41m² | 1K | パークウェル中野中央 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレスト紅葉山賃貸履歴
- 2025/10
- 11万円/月
- 31.14m²
- 1DK
- 6階
- 当時築26年
- 2025/01
- 8.5万円/月
- 28.13m²
- 1K
- 4階
- 当時築25年
- 2024/11
- 11万円/月
- 31.14m²
- 1DK
- 7階
- 当時築25年
- 2024/09
- 9.3万円/月
- -
- 1DK
- 7階
- 当時築24年
- 2024/04
- 8.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築24年
- 2024/01
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築24年
- 2024/01
- 8.7万円/月
- -
- 1DK
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- 当時築24年
- 2023/10
- 9.1万円/月
- -
- 1DK
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- 2023/09
- 9.1万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築23年
- 2023/06
- 8.3万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築23年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 11万円/月 | 6階 | 31.14m² | 1DK | 築26年 |
| 2025/01 | 8.5万円/月 | 4階 | 28.13m² | 1K | 築25年 |
| 2024/11 | 11万円/月 | 7階 | 31.14m² | 1DK | 築25年 |
| 2024/09 | 9.3万円/月 | 7階 | - | 1DK | 築24年 |
| 2024/04 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/01 | 8.3万円/月 | 4階 | - | 1K | 築24年 |
| 2024/01 | 8.7万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築24年 |
| 2023/10 | 9.1万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築24年 |
| 2023/09 | 9.1万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築23年 |
| 2023/06 | 8.3万円/月 | 4階 | - | 1K | 築23年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォレスト紅葉山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト紅葉山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,997万円213万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 96.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
フォレスト紅葉山マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年でRC造り、7階建てのマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
フォレスト紅葉山詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト紅葉山（フォレストもみじやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央4丁目44-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.13㎡〜31.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 302万円/坪〜332万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜10.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト紅葉山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.13m² | 2,633万円 | 1,796万円 |
| 1K | 28.13m² | 2,701万円 | 2,136万円 |
| 1DK | 31.14m² | 3,108万円 | 2,941万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 54.38m²
- 4階/10階建
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中野区のマンション
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