フォレスト紅葉山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
フォレスト紅葉山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,827万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.14m² | 北 |
| 202 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.13m² | - |
| 3階 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.13m² | 北東 |
| 401 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.14m² | - |
| 501 | 2,862万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.14m² | 北 |
| 502 | 2,537万円 | 価格を確認する | - | 1R | 28.13m² | - |
| 601 | 2,812万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.14m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 2,827万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.14m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 28.13m²
- -
- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.13m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,848万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.14m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,862万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.14m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,537万円
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- -
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- 28.13m²
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- 参考相場価格
- 2,812万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.14m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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フォレスト紅葉山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレスト紅葉山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,827万円40万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 90.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 71.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレスト紅葉山マンションの口コミ・評判(418件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
新中野
5新中野駅の近くには鍋屋横丁商店街があって、スーパーや飲食店がたくさん並んでいるので、普段の買い物や外食には困らないし、生活がとても便利に感じます。
教育環境
中野
5中野駅周辺は学校が多く、ファミリーで住むのにおすすめです。最新設備の校舎や人工芝の校庭、屋上プールなど、子どもが快適に学べる環境が整っています。
中野区の口コミ
子育て環境
5中野区は子育て支援が充実していて、保育園や幼稚園の数も多く、共働き家庭でも安心して子育てできる環境だと感じます。保育料の無償化もあり、経済的な負担が軽減されて助かっています。
医療・福祉
5小児科の先生が優しく、子どもが怖がらずに診察を受けられるので、親としても安心して通わせています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレスト紅葉山マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築25年でRC造り、7階建てのマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
フォレスト紅葉山詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレスト紅葉山（フォレストもみじやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央4丁目44-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.13㎡〜31.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 291万円/坪〜304万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレスト紅葉山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 28.13m² | 2,518万円 | 1,679万円 |
| 1K | 28.13m² | 2,474万円 | 1,941万円 |
| 1DK | 31.14m² | 2,837万円 | 2,645万円 |
フォレスト紅葉山売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 1,850万円〜2,090万円251〜283万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
パークウェル中野中央現在築21年 - 2025/09
- 売出価格
- 1億540万円〜1億1,540万円574〜628万円/坪
- 57〜64m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築24年
ファミールスクエア中野坂上現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円557〜596万円/坪
- 31〜37m²
- 1K
- 21階
- 当時築26年
アクロスシティ中野坂上現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 33.70m²
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中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。