石内BLD資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
石内BLD部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 南 |
| 2 | 1,638万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.26m² | 南 |
| 201 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1K | 19.47m² | 南 |
| 202 | 1,751万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.93m² | 南 |
| 205 | 1,768万円 | 価格を確認する | - | 1R | 21.93m² | 北 |
| 302 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.93m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,400万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,638万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 21.26m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 19.47m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,751万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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部屋別の参考相場価格とは
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石内BLD資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...石内BLD価格推移と将来予測
参考相場価格
1,400万円11万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 72万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...石内BLDマンションの口コミ・評判(207件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
高円寺
5高円寺駅周辺は学校が近く、通学距離が短いので子どもが安心して通える環境です。公園も多く、放課後に友達と遊ぶ場所がたくさんあるので、子どもがのびのび過ごせます。
治安
新高円寺
4駅前に交番があり、飲み屋街も抜けた先なので治安は比較的良いと感じます。街灯も多く、夜でもそこまで暗くない印象です。
杉並区の口コミ
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
石内BLDマンション概要
ＪＲ中央線高円寺駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年で鉄骨造り、4階建てのマンションです。
石内BLD詳細情報
基本情報
| 建物名 | 石内BLD（いしうちビーエルディー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区高円寺北2丁目34-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 18㎡〜21.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜270万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
石内BLD間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高円寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.6m² | 1,694万円 | 1,556万円 |
| 1K | 20.7m² | 1,693万円 | 1,901万円 |
石内BLD売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 7,176万円〜7,576万円397〜419万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
エスタシオン高円寺現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円269〜305万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 5階
- 当時築28年
エクセリア高円寺現在築28年 - 2025/01
- 売出価格
- 8,090万円〜8,590万円401〜426万円/坪
- 63〜71m²
- 1R
- 6階
- 当時築21年
リリーベル高円寺スクエア現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 23.73m²
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。