綱島東パーク・ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
綱島東パーク・ホームズ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,086万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.48m² | 南西 |
| 2階 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.03m² | 南西 |
| 3階 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.48m² | 南西 |
| 3階 | 2,440万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 62.84m² | 南西 |
| 3階 | 2,093万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.48m² | - |
| 4階 | 2,089万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.48m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,086万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 60.03m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,121万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.48m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,440万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 62.84m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 2,093万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,089万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.48m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
綱島東パーク・ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
綱島東パーク・ホームズ資産性スコア
2.95
綱島東パーク・ホームズの資産性スコアは2.95です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
綱島東パーク・ホームズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...綱島東パーク・ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,086万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.2万円/m2
想定売買価格
綱島東パーク・ホームズ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...綱島東パーク・ホームズマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
新綱島
4新綱島駅周辺には広めの公園が多く、自然とふれあえる環境が整っています。
教育環境
綱島
4綱島小学校は地域の評判も良く、周辺施設も充実しています。
横浜市港北区の口コミ
教育環境
5港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。
地域コミュニティ
4近所付き合いが活発で、自治会のイベントや清掃活動などに参加することで地域の人と自然に仲良くなれます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
綱島東パーク・ホームズマンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩18分の距離にあります。築34年でRC造り、4階建て総戸数14戸のマンションです。
綱島東パーク・ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 綱島東パーク・ホームズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東5丁目19-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（14部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.48㎡〜62.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜126万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
綱島東パーク・ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.48m² | 2,103万円 | 4,033万円 |
| 3DK | 55.48m² | 2,091万円 | 3,157万円 |
| 3LDK | 61.44m² | 2,379万円 | 5,564万円 |
綱島東パーク・ホームズ売買履歴
- 2018/07
- 成約1,440万円25万円/m2
- 55.48m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築27年
- 2018/07
- 成約1,740万円28万円/m2
- 60.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
- 2018/05
- 成約1,850万円29万円/m2
- 62.84m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築27年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/07 | 成約1,440万円 | 25万円/m2 | 2階 | 55.48m² | 2LDK | 築27年 |
| 2018/07 | 成約1,740万円 | 28万円/m2 | 3階 | 60.03m² | 3LDK | 築27年 |
| 2018/05 | 成約1,850万円 | 29万円/m2 | 3階 | 62.84m² | 3LDK | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/03
- 成約4,790万円87万円/m2
- 54.75m²
- 1LDK
- 12階
- 当時築31年
- クリエート綱島
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,600万円 | 56万円/m2 | 3階 | 64.00m² | 3LDK | 綱島東公園パーク・ホームズ | 築31年 |
| 2025/09 | 成約4,770万円 | 68万円/m2 | 7階 | 69.15m² | 3LDK | 日吉ダイヤモンドマンシヨン1号館 | 築33年 |
| 2025/08 | 成約3,660万円 | 52万円/m2 | 2階 | 69.15m² | 3LDK | 日吉ダイヤモンドマンシヨン1号館 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,870万円 | 63万円/m2 | 3階 | 45.08m² | 2LDK | ヴィラクローバー | 築37年 |
| 2025/03 | 成約5,540万円 | 77万円/m2 | 7階 | 71.73m² | 2LDK | クリエート綱島 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約9,290万円 | 91万円/m2 | 14階 | 101.19m² | 3LDK | クリエート綱島 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約3,190万円 | 61万円/m2 | 2階 | 51.92m² | 2LDK | ラムズ綱島東 | 築29年 |
| 2024/12 | 成約900万円 | 43万円/m2 | 4階 | 20.67m² | 1K | ユースピア綱島 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約810万円 | 35万円/m2 | 3階 | 23.10m² | 1K | ユースピア綱島 | 築36年 |
| 2024/03 | 成約4,790万円 | 87万円/m2 | 12階 | 54.75m² | 1LDK | クリエート綱島 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
綱島東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
東急日吉マンション
2,380万円- 3LDK
- 68.15m²
- 4階/4階建