937万円〜947万円
坪単価 134万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.2万円/月
7.7%〜7.9%
最終更新2026年07月06日
ユースピア綱島
横浜市港北区・新綱島駅 徒歩8分・築38年
937万円〜947万円
坪単価 134万円/坪〜135万円/坪
想定賃料 6.1万円〜6.2万円/月
7.7%〜7.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ユースピア綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
ユースピア綱島部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 937万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.8% | 1K | 23.10m² 北東 |
| 101 | 937万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.8% | 1K | 23.10m² 東 |
| 102 | 938万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.8% | 1K | 23.10m² 北東 |
| 104 | 937万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.8% | 1K | 23.10m² 東 |
| 105 | 937万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.8% | 1K | 23.10m² 北東 |
| 108 | 937万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.8% | 1K | 23.10m² 南西 |
| 1F | 937万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.8% | 1K | 23.10m² 北東 |
| 201 | 945万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.9% | 1K | 23.10m² 東 |
| 203 | 945万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.9% | 1K | 23.10m² 東 |
| 204 | 945万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.9% | 1K | 23.10m² 東 |
| 206 | 945万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.9% | 1K | 23.10m² 東 |
| 207 | 945万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.9% | 1K | 23.10m² 東 |
| 3 | 943万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.8% | 1K | 23.10m² 東 |
| 300 | 943万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.8% | 1K | 23.10m² 東 |
| 302 | 943万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.8% | 1K | 23.10m² 東 |
| 303 | 943万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.8% | 1K | 23.10m² 南東 |
| 304 | 943万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.8% | 1K | 23.10m² 東 |
| 305 | 940万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.9% | 1K | 23.10m² 東 |
| 306 | 943万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.8% | 1K | 23.10m² 東 |
| 307 | 943万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.8% | 1K | 23.10m² - |
| 3F | 943万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 7.8% | 1K | 23.10m² 東 |
| 401 | 947万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.8% | 1K | 23.10m² 東 |
| 405 | 947万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.8% | 1K | 23.10m² 東 |
| 406 | 947万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.8% | 1K | 23.10m² 北東 |
| 408 | 946万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 7.7% | 1R | 23.10m² 北 |
1
- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 23.10m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
101
- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 23.10m²
- 東
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102
- 参考相場価格
- 938万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 23.10m²
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
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- 7.8%
- 1K
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- 無料
- 中立相談
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定利回り
- 7.8%
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- 23.10m²
- 北東
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108
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
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- 想定利回り
- 7.8%
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- 23.10m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1F
- 参考相場価格
- 937万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 23.10m²
- 北東
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201
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 23.10m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 23.10m²
- 東
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- 945万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
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- 1K
- 23.10m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ユースピア綱島販売中・賃貸の物件（0件）
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ユースピア綱島売買履歴
- 2024/12
- 2024/09
- 2023/01
- 2022/08
- 2022/04
- 2019/11
- 2017/05
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/01 | 成約950万円 | 41万円/m² | 2階 | 23.10m² | 1DK | 築34年 |
| 2022/08 | 成約800万円 | 34万円/m² | 1階 | 23.10m² | 1K | 築34年 |
| 2022/04 | 成約860万円 | 41万円/m² | 4階 | 20.67m² | 1K | 築34年 |
| 2019/11 | 成約640万円 | 30万円/m² | 1階 | 20.67m² | 1K | 築31年 |
| 2017/05 | 成約700万円 | 33万円/m² | 4階 | 20.67m² | 1R | 築29年 |
| 2015/07 | 成約760万円 | 32万円/m² | 2階 | 23.10m² | 1K | 築27年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/09
- オススメユースピア綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,400万円 | 46万円/m² | 3階 | 52.13m² | 2LDK | 日吉ダイヤモンドマンション2号館 | 築34年 |
| 2025/11 | 成約4,989万円 | 91万円/m² | 3階 | 54.75m² | 2DK | クリエート綱島 | 築33年 |
| 2025/09 | 成約4,780万円 | 69万円/m² | 7階 | 69.15m² | 3LDK | 日吉ダイヤモンドマンシヨン1号館 | 築33年 |
| オススメ | ユースピア綱島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約3,640万円 | 52万円/m² | 2階 | 69.15m² | 3LDK | 日吉ダイヤモンドマンシヨン1号館 | 築33年 |
| 2025/06 | 成約2,880万円 | 63万円/m² | 3階 | 45.08m² | 2LDK | ヴィラクローバー | 築37年 |
| 2025/03 | 成約5,560万円 | 77万円/m² | 7階 | 71.73m² | 2LDK | クリエート綱島 | 築32年 |
| 2025/02 | 成約9,280万円 | 91万円/m² | 14階 | 101.19m² | 3LDK | クリエート綱島 | 築32年 |
| 2024/03 | 成約4,770万円 | 87万円/m² | 12階 | 54.75m² | 1LDK | クリエート綱島 | 築31年 |
| 2023/10 | 成約2,170万円 | 48万円/m² | 1階 | 45.08m² | 2SK | ヴィラクローバー | 築35年 |
| 2023/10 | 成約2,450万円 | 60万円/m² | 3階 | 40.50m² | 1LDK | ヴィラクローバー | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ユースピア綱島資産性スコア
3.33
ユースピア綱島の資産性スコアは3.33です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ユースピア綱島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ユースピア綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
937万円10万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 40.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
ユースピア綱島1の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ユースピア綱島マンションの口コミ・評判(442件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4綱島駅は最近リニューアルされて、だいぶ綺麗になりました。ホームドアとエスカレーターが設置されています。
お部屋
5両サイドの部屋からの生活音はほとんど感じられず非常に静かです。外の通りも車はあまり多く通らないため快適に過ごせます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2新綱島
鶴見川の近くにはラブホテルがあり、子どもに悪影響だと感じることもあるので、駅周辺の環境には注意が必要です。
住みやすさ
5綱島
東急東横線綱島駅は渋谷や横浜へのアクセスが良く、新横浜駅へも急行で3分で行けるので新幹線の利用も便利です。駅周辺には飲食店やスーパー、カラオケなど娯楽施設も多く、徒歩5分ほどで鶴見川河川敷に...
横浜市港北区の口コミ
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ユースピア綱島マンション概要
このマンションは東急新横浜線新綱島駅から徒歩8分の距離にあります。築38年でRC造り、4階建て総戸数33戸のマンションです。 このマンションの近くにあるトレッサ横浜は、トヨタディーラーがすべてそろった複合商業施設です。また、グルメやショップからクリニックモールまであり、日常的な買い物や食事の際に便利です。
ユースピア綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ユースピア綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東3丁目10-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.1㎡〜23.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 134万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 構造 |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大我管理センター（株） |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ユースピア綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.1m² | 946万円 | 1,063万円 |
| 1K | 23.1m² | 943万円 | 1,348万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。