号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
3階	4,610万円	価格を確認する	-	15万円/月 3.9%	2LDK	54.75m² -
3階	5,977万円	価格を確認する	-	18.8万円/月 3.8%	2LDK	71.19m² 南東
3階	4,841万円	価格を確認する	-	15.4万円/月 3.8%	2LDK	57.31m² 南東
4階	5,842万円	価格を確認する	-	17.2万円/月 3.5%	3DK	71.73m² 南東
5階	4,478万円	価格を確認する	-	15.2万円/月 4.1%	2LDK	54.75m² -
6階	4,400万円	価格を確認する	-	15.3万円/月 4.2%	2LDK	54.75m² -
7階	4,297万円	価格を確認する	-	15.4万円/月 4.3%	2LDK	54.75m² -
8階	4,230万円	価格を確認する	-	15.3万円/月 4.3%	2LDK	54.75m² 南東
8階	5,490万円	価格を確認する	-	19万円/月 4.2%	2LDK	71.19m² 南東
8階	4,230万円	価格を確認する	-	15.3万円/月 4.3%	2LDK	54.75m² -
905	5,563万円	価格を確認する	-	17.6万円/月 3.8%	3SLDK	71.19m² 東
905(41	5,563万円	価格を確認する	-	18.2万円/月 3.9%	3LDK	71.19m² 南東
9F	5,563万円	価格を確認する	-	18.2万円/月 3.9%	3LDK	71.19m² 南東

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3階

参考相場価格: 4,610万円

新築時価格: -

想定賃料: 15万円/月

想定利回り: 3.9%

2LDK
54.75m²
-

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3階

参考相場価格: 5,977万円

新築時価格: -

想定賃料: 18.8万円/月

想定利回り: 3.8%

2LDK
71.19m²
南東

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3階

参考相場価格: 4,841万円

新築時価格: -

想定賃料: 15.4万円/月

想定利回り: 3.8%

2LDK
57.31m²
南東

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4階

参考相場価格: 5,842万円

新築時価格: -

想定賃料: 17.2万円/月

想定利回り: 3.5%

3DK
71.73m²
南東

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5階

参考相場価格: 4,478万円

新築時価格: -

想定賃料: 15.2万円/月

想定利回り: 4.1%

2LDK
54.75m²
-

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6階

参考相場価格: 4,400万円

新築時価格: -

想定賃料: 15.3万円/月

想定利回り: 4.2%

2LDK
54.75m²
-

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7階

参考相場価格: 4,297万円

新築時価格: -

想定賃料: 15.4万円/月

想定利回り: 4.3%

2LDK
54.75m²
-

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8階

参考相場価格: 4,230万円

新築時価格: -

想定賃料: 15.3万円/月

想定利回り: 4.3%

2LDK
54.75m²
南東

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8階

参考相場価格: 5,490万円

新築時価格: -

想定賃料: 19万円/月

想定利回り: 4.2%

2LDK
71.19m²
南東

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参考相場価格: 4,230万円

新築時価格: -

想定賃料: 15.3万円/月

想定利回り: 4.3%

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イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

クリエート綱島売買履歴

販売中物件が1件あります

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

2016/05
成約5,090万円70万円/m²
- 71.73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築23年
クリエート綱島
2015/02
成約440万円26万円/m²
- 16.50m²
- 1R
- 2階
- 当時築24年
スカイコート綱島2

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2016/05	成約5,090万円	70万円/m²	11階	71.73m²	3LDK	クリエート綱島	築23年
2015/02	成約440万円	26万円/m²	2階	16.50m²	1R	スカイコート綱島2	築24年

クリエート綱島の

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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

クリエート綱島資産性スコア

3.98

クリエート綱島の資産性スコアは3.98です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クリエート綱島の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリエート綱島居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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クリエート綱島の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリエート綱島新築時価格からの騰落率

2LDK
54.75m²

新築騰落率

---%築33年

新築時価格

---円----万円

クリエート綱島 3階の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリエート綱島価格推移と将来予測

2LDK
54.75m²

3階の参考相場価格 2026/6: 4,610万円
245万円前年比

参考相場価格

4,610万円245万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

3階の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 84.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 横浜市・築20年以上の平均値: 42.5万円/m²

クリエート綱島3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+41.7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クリエート綱島マンションの口コミ・評判(427件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
4
綱島
新綱島駅ができてから、駅周辺の地価が上がっているという話をよく聞くようになりました。実際に住んでみて、前よりも人が増えている気がします。
交通の利便性
5
新綱島
急行が停まるので、通勤や通学の時間が短縮されて便利です。新綱島駅ができてからは、さらに利便性が向上したと感じます。

口コミをもっと見る（375件）

横浜市港北区の口コミ

自然環境
4
大きな公園が近くにあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。自然が身近に感じられるのが魅力です。
教育環境
5
港北区では小中高生向けの相談窓口があり、いじめや不登校などの悩みも相談できるので、子どもの成長を見守る上で安心できます。

口コミをもっと見る（52件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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販売価格

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パークシティ綱島壱番街

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東急東横線「綱島」徒歩17分

クリエート綱島マンション概要

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東急東横線綱島駅より徒歩3分の距離にあるクリエート綱島、駅からとても近く交通の便も非常にいいです。また、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築33年でSRC造り、14階建て総戸数58戸のマンションです。

クリエート綱島詳細情報

基本情報

建物名	クリエート綱島
住所	神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目5-17
アクセス	東急東横線「綱島」徒歩3分東急新横浜線「新綱島」徒歩4分東急東横線「大倉山」徒歩22分横浜市営地下鉄グリーンライン「日吉本町」徒歩27分
築年数	築33年
階建（総戸数）	14階建（58部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	54.75㎡〜71.73㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	2LDK：4230万円〜（54m²〜） 3DK：5842万円〜（71m²〜） 3LDK：5563万円〜（71m²〜） 3SLDK：5563万円〜（71m²〜）
参考相場価格の坪単価	255万円/坪〜279万円/坪
想定賃料	15万円〜19万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	パレット保育園・綱島（認可）他保育園を見る
学区	綱島小学校樽町中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	24時間ゴミ出し可能 TVモニター付インターホンオートロック
構造	RC構造耐震
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり
その他	小学校まで1km以内

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリエート綱島間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	綱島駅平均
2LDK	54.75m²	4,478万円	3,930万円
3DK	71.73m²	5,842万円	2,700万円
3LDK	71.19m²	5,563万円	5,703万円
3SLDK	71.19m²	5,563万円	4,441万円