サンハイツ綱島
横浜市港北区・綱島駅 徒歩2分・築44年
2026年05月25日
サンハイツ綱島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
サンハイツ綱島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 2,255万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 | 3DK | 57.06m² 東 |
| 502 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 | 2DK | 53.15m² 東 |
| 601 | 2,437万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 3DK | 59.62m² 南 |
| 603 | 2,324万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 | 2LDK | 54.40m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,255万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 3DK
- 57.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 2DK
- 53.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,437万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 3DK
- 59.62m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,324万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 2LDK
- 54.40m²
- 東
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サンハイツ綱島売買履歴
- 2008/05
- 1999/11
- 1996/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1996/06 | 成約2,100万円 | 39万円/m² | 5階 | 53.14m² | 2LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2021/02
- 2019/10
- オススメサンハイツ綱島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/06
- 2010/05
- 2006/09
- 2006/06
- 2005/10
- 2005/06
- 2004/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約2,190万円 | 43万円/m² | 2階 | 49.84m² | 2SLDK | エスペランサ第2日吉 | 築43年 |
| 2021/02 | 成約1,640万円 | 32万円/m² | 4階 | 49.84m² | 2DK | エスペランサ第2日吉 | 築39年 |
| 2019/10 | 成約2,690万円 | 50万円/m² | 2階 | 53.68m² | 2LDK | 綱島東パーク・ファミリア | 築36年 |
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| 2017/06 | 成約1,990万円 | 39万円/m² | 3階 | 49.84m² | 2LDK | エスペランサ第2日吉 | 築35年 |
| 2010/05 | 成約1,925万円 | 29万円/m² | 4階 | 65.65m² | 3DK | 綱島グリーンスポットマンション | 築29年 |
| 2006/09 | 成約1,550万円 | 35万円/m² | 6階 | 43.74m² | 2DK | モナーク綱島 | 築22年 |
| 2006/06 | 成約1,800万円 | 35万円/m² | 7階 | 50.76m² | 3DK | モナーク綱島 | 築22年 |
| 2005/10 | 成約1,400万円 | 27万円/m² | 4階 | 50.76m² | 3DK | モナーク綱島 | 築21年 |
| 2005/06 | 成約1,850万円 | 39万円/m² | 9階 | 47.20m² | 3DK | モナーク綱島 | 築21年 |
| 2004/06 | 成約1,620万円 | 37万円/m² | 6階 | 43.74m² | 2K | モナーク綱島 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンハイツ綱島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンハイツ綱島価格推移と将来予測
参考相場価格
2,255万円66万円前年比
- 501の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 39.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンハイツ綱島マンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5綱島
綱島駅周辺には新吉田保育園、新吉田幼稚園、富士見幼稚園、港北幼稚園、エンゼル幼稚園など保育施設が多数あり、子供の習い事も駅周辺で事足ります。
地域コミュニティ
2新綱島
新綱島駅周辺は病院以外では行くことがないような駅という印象で、生活利便施設が少なく、隣駅の方が便利だと感じることもあります。
横浜市港北区の口コミ
子育て環境
2港北区は子育て支援施設が多いですが、人気の保育園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともあります。
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンハイツ綱島マンション概要
東急東横線綱島駅より徒歩2分の距離にあるサンハイツ綱島、駅から近距離のため生活利便性も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間12分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築44年でRC造り、6階建てのマンションです。 周りを森と住宅街に囲まれた静かな場所にある横浜市大倉山記念館に近いマンションです。記念艦は横浜市指定有形文化財となっている文化施設であり、音楽会や美術展、映画祭など数多くのイベントが催され、楽しく心休まる時間を過ごすことができます。
サンハイツ綱島詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンハイツ綱島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区綱島東1丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.15㎡〜59.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜141万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜14.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンハイツ綱島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 綱島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 53.15m² | 2,113万円 | 2,171万円 |
| 2LDK | 54.4m² | 2,324万円 | 3,972万円 |
| 3DK | 58.34m² | 2,346万円 | 2,705万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 61.06m²
- 5階/7階建