寿一番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
寿一番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | - |
| 1階 | 1,485万円 | 価格を確認する | - | 1R | 23.04m² | 南西 |
| 2階 | 2,530万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南 |
| 2階 | 1,609万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | - |
| 3階 | 2,564万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南 |
| 3階 | 1,630万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | - |
| 4階 | 1,635万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | - |
| 5階 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | 南西 |
| 5階 | 1,636万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.50m² | - |
| 6階 | 7,345万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 94.95m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.50m²
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- 参考相場価格
- 1,485万円
- 新築時価格
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- 1R
- 23.04m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,530万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 36.00m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
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- 1K
- 23.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,636万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.50m²
- -
- 参考相場価格
- 7,345万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 94.95m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
寿一番館販売中・賃貸の物件（0件）
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寿一番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...寿一番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,523万円37万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 64.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...寿一番館マンションの口コミ・評判(315件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4向原
向原の土地は取引事例が多く、価格相場の推移も安定しているので、将来的な資産価値も期待できると思います。
医療・福祉
2新大塚
新大塚駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
寿一番館マンション概要
寿一番館は都電荒川線向原駅から徒歩5分の距離にあり、駅から近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で憧れの街がすぐそこです。築34年でRC造り、6階建てのマンションです。
寿一番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 寿一番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚3丁目12-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.04㎡〜94.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 213万円/坪〜256万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
寿一番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 向原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.04m² | 1,485万円 | 1,746万円 |
| 1K | 23.5m² | 1,627万円 | 2,049万円 |
| 2DK | 36m² | 2,547万円 | 3,149万円 |
| 3LDK | 94.95m² | 7,345万円 | 9,238万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/12
- 2022/11
- 2021/07
- オススメ寿一番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/02
- 2019/10
- 2019/07
- 2019/03
- 2019/02
- 2019/01
- 2018/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/12 | 成約1,560万円 | 85万円/m2 | -- | 18.20m² | 1K | アメニティ大塚 | 築28年 |
| 2022/11 | 成約3,860万円 | 67万円/m2 | 2階 | 57.39m² | 2LDK | 藤和シティコープ南大塚 | 築33年 |
| 2021/07 | 成約1,150万円 | 71万円/m2 | 3階 | 16.17m² | 1K | ライオンズマンション南大塚一丁目 | 築34年 |
| オススメ | 寿一番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/02 | 成約6,270万円 | 76万円/m2 | 5階 | 81.45m² | 3LDK | サンハイム大塚 | 築31年 |
| 2019/10 | 成約4,300万円 | 52万円/m2 | 3階 | 81.34m² | 1SLDK | 上の台レジデンス | 築30年 |
| 2019/07 | 成約2,280万円 | 71万円/m2 | 3階 | 31.89m² | 1LDK | 藤和シティコープ南大塚 | 築30年 |
| 2019/03 | 成約2,940万円 | 58万円/m2 | 7階 | 50.09m² | 2LDK | 藤和シティコープ南大塚 | 築30年 |
| 2019/02 | 成約1,500万円 | 83万円/m2 | 2階 | 18.00m² | 1K | ダイホープラザ大塚2 | 築27年 |
| 2019/01 | 成約3,200万円 | 55万円/m2 | 2階 | 57.39m² | 1LDK | 藤和シティコープ南大塚 | 築30年 |
| 2018/08 | 成約3,750万円 | 74万円/m2 | 7階 | 50.51m² | 3DK | 藤和シティコープ南大塚 | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 41.25m²
- 4階/5階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。