コージーコート西新宿
新宿区・西新宿駅 徒歩1分・築27年
2026年06月22日
コージーコート西新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コージーコート西新宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,113万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.4% | 1LDK | 39.00m² 南西 |
| 102 | 5,218万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.4% | 1LDK | 39.48m² 南西 |
| 201 | 5,452万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.3% | 1LDK | 39.48m² 南東 |
| 202 | 5,452万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.3% | 1LDK | 39.48m² 南西 |
| 301 | 5,486万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.4% | 1LDK | 39.48m² 南西 |
| 302 | 5,486万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 3.4% | 1LDK | 39.48m² 南西 |
| 401 | 5,512万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 3.5% | 1LDK | 39.48m² 南西 |
| 501 | 5,531万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 3.5% | 1LDK | 39.48m² 南西 |
| 502 | 5,531万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 3.5% | 1LDK | 39.48m² 南西 |
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 39.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,218万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 39.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 39.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1LDK
- 39.48m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 39.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,486万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 39.48m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 5,512万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 39.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 39.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 39.48m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コージーコート西新宿販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/05
- 2016/01
- 2015/09
- オススメコージーコート西新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/12
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/05 | 成約1億5,800万円 | 124万円/m² | 30階 | 126.71m² | 3LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築14年 |
| 2016/01 | 成約1,800万円 | 86万円/m² | 8階 | 20.73m² | 1K | パークウェル西新宿II | 築15年 |
| 2015/09 | 成約2,080万円 | 102万円/m² | 8階 | 20.25m² | 1R | アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ | 築11年 |
| オススメ | コージーコート西新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/12 | 成約9,440万円 | 100万円/m² | 28階 | 93.75m² | 2LDK | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築13年 |
| 2014/06 | 成約3,600万円 | 97万円/m² | 12階 | 37.00m² | 1R | セントラルレジデンス新宿シティタワー | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コージーコート西新宿賃貸履歴
- 2025/12
- 18.2万円/月
- 39.48m²
- 1R
- 5階
- 当時築26年
- 2025/10
- 19.2万円/月
- 39.48m²
- 1R
- 5階
- 当時築26年
- 2025/08
- 21.4万円/月
- 39.48m²
- 1R
- 5階
- 当時築26年
- 2024/08
- 19.4万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築25年
- 2023/12
- 16.4万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2022/06
- 12.3万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築23年
- 2022/05
- 13.4万円/月
- 39.48m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2022/05
- 12.6万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築23年
- 2022/02
- 13.6万円/月
- 39.48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2021/03
- 13.6万円/月
- 39.48m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 18.2万円/月 | 5階 | 39.48m² | 1R | 築26年 |
| 2025/10 | 19.2万円/月 | 5階 | 39.48m² | 1R | 築26年 |
| 2025/08 | 21.4万円/月 | 5階 | 39.48m² | 1R | 築26年 |
| 2024/08 | 19.4万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築25年 |
| 2023/12 | 16.4万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築24年 |
| 2022/06 | 12.3万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2022/05 | 13.4万円/月 | 3階 | 39.48m² | 1LDK | 築23年 |
| 2022/05 | 12.6万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築23年 |
| 2022/02 | 13.6万円/月 | 4階 | 39.48m² | 1LDK | 築22年 |
| 2021/03 | 13.6万円/月 | 4階 | 39.48m² | 1LDK | 築21年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コージーコート西新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コージーコート西新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
5,113万円251万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 131.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コージーコート西新宿マンションの口コミ・評判(465件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5西新宿
西新宿駅周辺は小学校や保育園が充実していて、教育環境も整っていると感じます。図書館や学習塾も近くにあり、子どもの学びの場が多いです。
治安
4新宿西口
駅周辺は明るくて人通りが多いので、夜でも安心して歩ける印象です。
新宿区の口コミ
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コージーコート西新宿マンション概要
東京メトロ丸ノ内線西新宿駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため時間だけでなく、交通費も削減できます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へスマートに移動できます。築27年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにあるNSビルはイベント会場として知られていますが、実はカフェや居酒屋などたくさんの飲食店を兼ね備え、内科、脳神経科、眼下、歯科等、病院も充実しています。もちろんATMや銀行もありますので、１か所で用事が済むのが嬉しいポイントです。
コージーコート西新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | コージーコート西新宿（コージーコートにししんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿8丁目12-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39㎡〜39.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 433万円/坪〜463万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.5万円〜16.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コージーコート西新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.48m² | 5,486万円 | 7,862万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西新宿の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
コージーコート西新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
西新宿駅のマンション
西新宿駅は東京都新宿区にあり、直接乗り入れているのは丸ノ内線のみですが、すぐそばの新宿駅に徒歩でアクセスできるため、どこに出かけるにも非常に便利。駅周辺にはホテルをはじめオフィス、マンション等が立ち並んで栄えているほか、少し歩けば昔ながらの商店街もあり、ノスタルジックな雰囲気を味わえます。また、新宿中央公園など緑に憩えるスポットもあり、便利さと住みやすさを両立させたおすすめのエリアです。