3,208万円〜3,672万円
坪単価180万円/坪〜197万円/坪
最終更新2025年10月21日
溝ノ口北原ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
溝ノ口北原ハイツ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,220万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.82m² | 南 |
| 2階 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 58.82m² | 南西 |
| 3階 | 3,672万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.46m² | 南東 |
| 4階 | 3,662万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.46m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 3,220万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.82m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 58.82m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 3,672万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.46m²
- 南東
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4階
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- 3,662万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 61.46m²
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溝ノ口北原ハイツ資産性スコア
3.57
溝ノ口北原ハイツの資産性スコアは3.57です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
溝ノ口北原ハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...溝ノ口北原ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,220万円129万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
溝ノ口北原ハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...溝ノ口北原ハイツマンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
津田山
3駅の近くにスーパーがあるので普段の買い物は困りませんが、飲食店は少なく、外食の際は溝の口まで行くことが多いです。
治安
梶が谷
5飲み屋が少ないため、酔っ払いや騒がしい人がいないので夜も静かで安心です。
川崎市高津区の口コミ
子育て環境
5駅から近くて保育園や児童館が多く、区役所も近いので子育てには不便を感じません。子育て世帯も多く、周囲に小さな公園も点在しているので、子供と一緒に安心して暮らせる環境だと思います。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
溝ノ口北原ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で都心へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、4階建て総戸数19戸のマンションです。
溝ノ口北原ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 溝ノ口北原ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区上作延139-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（19部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.82㎡〜61.46㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜197万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
溝ノ口北原ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.82m² | 3,220万円 | 3,437万円 |
| 3DK | 58.82m² | 3,208万円 | 3,011万円 |
| 3LDK | 61.46m² | 3,667万円 | 4,564万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2022/03
- 2021/11
- 2021/01
- 2021/01
- 2020/08
- 2020/01
- 2019/04
- 2018/11
- 2018/07
- 2018/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/03 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 3階 | 66.00m² | 3LDK | パラスト溝の口 | 築31年 |
| 2021/11 | 成約2,490万円 | 34万円/m2 | 1階 | 72.20m² | 3LDK | シーアイマンション宮崎台 | 築30年 |
| 2021/01 | 成約2,500万円 | 36万円/m2 | 7階 | 68.81m² | 3LDK | コスモ梶が谷ル・セーヌ | 築32年 |
| 2021/01 | 成約2,380万円 | 34万円/m2 | 2階 | 69.70m² | 3LDK | ライオンズマンション梶が谷第3 | 築34年 |
| 2020/08 | 成約3,389万円 | 41万円/m2 | 3階 | 81.52m² | 3LDK | コスモ梶が谷ル・セーヌ | 築32年 |
| 2020/01 | 成約2,630万円 | 31万円/m2 | 4階 | 83.36m² | 2LDK | コープ野村梶が谷ヒルズ | 築29年 |
| 2019/04 | 成約2,900万円 | 39万円/m2 | 2階 | 73.62m² | 3LDK | シーアイマンション宮崎台 | 築27年 |
| 2018/11 | 成約1,940万円 | 34万円/m2 | 4階 | 56.30m² | 1SLDK | ライオンズマンション梶が谷第3 | 築31年 |
| 2018/07 | 成約2,460万円 | 38万円/m2 | 5階 | 64.66m² | 3LDK | パラスト溝の口 | 築27年 |
| 2018/02 | 成約2,290万円 | 33万円/m2 | 7階 | 68.81m² | 3LDK | コスモ梶が谷ル・セーヌ | 築29年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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