1,508万円〜2,615万円
坪単価 123万円/坪〜130万円/坪
想定賃料 8.1万円〜11.8万円/月
5.4%〜6.5%
最終更新2026年08月03日
パラスト溝の口
川崎市高津区・津田山駅 徒歩15分・築35年
1,508万円〜2,615万円
坪単価 123万円/坪〜130万円/坪
想定賃料 8.1万円〜11.8万円/月
5.4%〜6.5%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
パラスト溝の口資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
パラスト溝の口部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.4% | 2DK | 40.00m² - |
| 4階 | 1,524万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.5% | 2DK | 40.00m² - |
| 4階 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.5% | 2DK | 40.00m² 南 |
| 5階 | 2,550万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 5.5% | 3LDK | 64.66m² 南 |
| 6階 | 2,615万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 5.4% | 2LDK | 65.79m² 南 |
2階
- 参考相場価格
- 1,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 40.00m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,524万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
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- 40.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,520万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 40.00m²
- 南
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- 2,550万円
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- -
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- 11.7万円/月
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- 5.5%
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パラスト溝の口売買履歴
- 2022/03
- 2018/07
- 2017/04
- 2014/11
- 2010/09
- 2007/09
- 2007/03
- 2001/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/04 | 成約2,290万円 | 34万円/m² | 2階 | 66.00m² | 3LDK | 築26年 |
| 2014/11 | 成約1,630万円 | 29万円/m² | 3階 | 55.89m² | 3DK | 築23年 |
| 2010/09 | 成約1,760万円 | 29万円/m² | 2階 | 59.40m² | 2SDK | 築19年 |
| 2007/09 | 成約2,480万円 | 38万円/m² | 3階 | 65.01m² | 3DK | 築16年 |
| 2007/03 | 成約2,040万円 | 31万円/m² | 2階 | 65.01m² | 3DK | 築16年 |
| 2001/10 | 成約1,860万円 | 33万円/m² | 2階 | 55.89m² | 3DK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2021/11
- 2021/01
- 2021/01
- オススメパラスト溝の口の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/08
- 2020/01
- 2019/04
- 2018/11
- 2018/02
- 2017/08
- 2016/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11 | 成約2,480万円 | 34万円/m² | 1階 | 72.20m² | 3LDK | シーアイマンション宮崎台 | 築30年 |
| 2021/01 | 成約2,400万円 | 34万円/m² | 7階 | 68.81m² | 3LDK | コスモ梶が谷ル・セーヌ | 築32年 |
| 2021/01 | 成約2,390万円 | 34万円/m² | 2階 | 69.70m² | 3LDK | ライオンズマンション梶が谷第3 | 築34年 |
| オススメ | パラスト溝の口の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/08 | 成約3,409万円 | 41万円/m² | 3階 | 81.52m² | 3LDK | コスモ梶が谷ル・セーヌ | 築32年 |
| 2020/01 | 成約2,640万円 | 31万円/m² | 4階 | 83.36m² | 2LDK | コープ野村梶が谷ヒルズ | 築29年 |
| 2019/04 | 成約2,800万円 | 38万円/m² | 2階 | 73.62m² | 3LDK | シーアイマンション宮崎台 | 築27年 |
| 2018/11 | 成約1,950万円 | 34万円/m² | 4階 | 56.30m² | 1SLDK | ライオンズマンション梶が谷第3 | 築31年 |
| 2018/02 | 成約2,280万円 | 33万円/m² | 7階 | 68.81m² | 3LDK | コスモ梶が谷ル・セーヌ | 築29年 |
| 2017/08 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 4階 | 72.64m² | 3LDK | シーアイマンション宮崎台 | 築26年 |
| 2016/06 | 成約2,380万円 | 32万円/m² | 1階 | 73.40m² | 3LDK | シーアイマンション宮崎台 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パラスト溝の口資産性スコア
3.28
パラスト溝の口の資産性スコアは3.28です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パラスト溝の口の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パラスト溝の口価格推移と将来予測
参考相場価格
1,508万円34万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 37.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 48.3万円/m²
想定売買価格
パラスト溝の口2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パラスト溝の口マンションの口コミ・評判(275件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
3津田山
駅の近くにスーパーがあるので普段の買い物は困りませんが、飲食店は少なく、外食の際は溝の口まで行くことが多いです。
教育環境
3梶が谷
学区の小学校は西梶が谷小学校、中学校は宮崎中学校で、特に評判が良いという話は聞きませんが、学級崩壊などの問題もなく普通の学校だと思います。
川崎市高津区の口コミ
自然環境
3近くに大きな公園がないのが少し残念ですが、駅周辺には小さな公園や緑地が点在していて、散歩や子どもの遊び場には困りません。
教育環境
4小学校や中学校が近くにあり、通学も安心です。図書館や学習塾も充実しているので、子供の教育環境としても満足しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パラスト溝の口マンション概要
このマンションはＪＲ南武線津田山駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間25分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でRC造り、6階建て総戸数37戸のマンションです。
パラスト溝の口詳細情報
基本情報
| 建物名 | パラスト溝の口 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区上作延490-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（37部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜65.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜130万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.1万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パラスト溝の口間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40m² | 1,520万円 | 1,802万円 |
| 2LDK | 65.79m² | 2,615万円 | 3,051万円 |
| 3LDK | 64.66m² | 2,550万円 | 4,453万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
メゾン富士エース B棟
2,080万円- 56.06m²
- 3階/3階建