グレース初台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グレース初台部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,437万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.36m² | 南 |
| 1階 | 7,425万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.36m² | - |
| 2階 | 7,841万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.36m² | 南 |
| 2階 | 7,823万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.36m² | - |
- 参考相場価格
- 7,437万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,425万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.36m²
- -
- 参考相場価格
- 7,841万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.36m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,823万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 76.36m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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グレース初台資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレース初台価格推移と将来予測
参考相場価格
7,437万円271万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 97.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレース初台マンションの口コミ・評判(451件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
3代々木八幡
駅周辺は治安が良いですが、駅前にお店が少ないので夜遅くに買い物したい時は少し不便です。
買い物・生活利便性
4初台
初台駅周辺にはスーパーや商店街があり、食材の買い出しや日用品の購入がしやすいです。
渋谷区の口コミ
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレース初台マンション概要
このマンションは小田急小田原線代々木八幡駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築35年でRC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。
グレース初台詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレース初台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台2丁目4-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 76.36㎡〜76.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 321万円/坪〜339万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレース初台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代々木八幡駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 76.36m² | 7,630万円 | 1億2,798万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 成約2,380万円106万円/m2
- 22.27m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- アクス初台
- 2023/07
- 成約2,300万円76万円/m2
- 30.24m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
- アクス初台
- 2013/07
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2012/12
- 2011/03
- 2011/01
- 2009/04
- 2009/04
- 2007/06
- 2006/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,380万円 | 106万円/m2 | 3階 | 22.27m² | 1R | アクス初台 | 築37年 |
| 2023/07 | 成約2,300万円 | 76万円/m2 | 4階 | 30.24m² | 1R | アクス初台 | 築36年 |
| 2013/07 | 成約1,060万円 | 48万円/m2 | 3階 | 21.99m² | 1R | 藤和シティコープ初台 | 築26年 |
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| 2012/12 | 成約870万円 | 39万円/m2 | 3階 | 21.99m² | 1K | 藤和シティコープ初台 | 築26年 |
| 2011/03 | 成約940万円 | 42万円/m2 | 3階 | 21.99m² | 1K | 藤和シティコープ初台 | 築24年 |
| 2011/01 | 成約1,860万円 | 42万円/m2 | 1階 | 43.37m² | 1LDK | 藤和シティコープ初台 | 築24年 |
| 2009/04 | 成約1,540万円 | 37万円/m2 | 2階 | 40.67m² | 2DK | 藤和シティコープ初台 | 築22年 |
| 2009/04 | 成約1,200万円 | 35万円/m2 | 4階 | 33.39m² | 1LDK | 藤和シティコープ初台 | 築22年 |
| 2007/06 | 成約1,200万円 | 54万円/m2 | 1階 | 21.99m² | 1R | 藤和シティコープ初台 | 築20年 |
| 2006/08 | 成約1,000万円 | 45万円/m2 | 1階 | 21.99m² | 1K | 藤和シティコープ初台 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
- 43.29m²
- 1階/6階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。