ルポーゼ仙台坂
品川区・鮫洲駅 徒歩6分・築35年
2026年04月20日
ルポーゼ仙台坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ルポーゼ仙台坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,307万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1DK | 30.15m² - |
| 1階 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 | 1DK | 30.15m² 南 |
| 2階 | 7,060万円 | 価格を確認する | - | 20.1万円/月 | 3LDK | 72.87m² 南 |
| 2階 | 2,389万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1DK | 30.15m² - |
| 3階 | 7,155万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 | 2SLDK | 70.87m² 南 |
| 3階 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1DK | 30.15m² - |
| 3階 | 2,427万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1DK | 30.15m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1DK
- 30.15m²
- -
- 参考相場価格
- 2,304万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 1DK
- 30.15m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,060万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 72.87m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,389万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
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- 30.15m²
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- 参考相場価格
- 7,155万円
- 新築時価格
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- 19.8万円/月
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- 70.87m²
- 南
- 参考相場価格
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- 2,427万円
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- 1DK
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
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- 2025/01
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約7,600万円 | 150万円/m² | 4階 | 50.50m² | 3DK | マイキャッスル大井ゼームス坂 | 築31年 |
| 2026/02 | 成約2,070万円 | 64万円/m² | 5階 | 32.16m² | 2DK | スカイコート品川第2 | 築38年 |
| 2026/02 | 成約4,970万円 | 99万円/m² | 3階 | 49.86m² | 2DK | ライオンズマンション南品川 | 築40年 |
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| 2025/11 | 成約1,070万円 | 62万円/m² | 3階 | 17.04m² | 1R | ハイタウン南品川 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約4,500万円 | 81万円/m² | 8階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション南品川 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約6,380万円 | 116万円/m² | 5階 | 55.00m² | 3LDK | ライオンズマンション南品川 | 築40年 |
| 2025/07 | 成約5,400万円 | 98万円/m² | 8階 | 55.00m² | 3LDK | ライオンズマンション南品川 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約4,790万円 | 111万円/m² | 12階 | 43.08m² | 1LDK | ライオンズマンション南品川 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約4,600万円 | 83万円/m² | 7階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション南品川 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約4,400万円 | 80万円/m² | 5階 | 55.00m² | 3DK | ライオンズマンション南品川 | 築39年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルポーゼ仙台坂賃貸履歴
- 2025/06
- 9.8万円/月
- 31.4m²
- --
- 1階
- 当時築35年
- 2024/07
- 9.8万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 9.8万円/月 | 1階 | 31.4m² | -- | 築35年 |
| 2024/07 | 9.8万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルポーゼ仙台坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルポーゼ仙台坂価格推移と将来予測
参考相場価格
2,307万円239万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 76.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルポーゼ仙台坂マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5鮫洲
品川駅まで1駅という立地の良さが最大のメリットで、通勤時間が大幅に短縮できて都心部でのちょっとした用事にも気軽に出かけられるので非常に便利です。
医療・福祉
5青物横丁
青物横丁駅周辺には小児科やクリニックが複数あり、休日診療も可能な病院があるので急な発熱や腹痛でも安心して受診できます。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
5品川区は子育て世帯が多く、近所の公園では子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。地域のイベントも定期的に開催されていて、住民同士の交流が盛んです。自治会の活動も活発で、地域のつながり...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルポーゼ仙台坂マンション概要
京浜急行本線鮫洲駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で時間だけでなく、交通費も削減できます。また、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間6分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築35年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ルポーゼ仙台坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルポーゼ仙台坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区南品川5丁目15-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.15㎡〜72.87㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 252万円/坪〜334万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.6万円〜20.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルポーゼ仙台坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鮫洲駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.15m² | 2,389万円 | 3,045万円 |
| 2SLDK | 70.87m² | 7,155万円 | 7,410万円 |
| 3LDK | 72.87m² | 7,060万円 | 1億255万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 38.88m²
- 7階/10階建
ルポーゼ仙台坂の駅、市区町村、学区を知る
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治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。
鮫洲駅のマンション
鮫洲駅は東京都品川区にあり、運転免許センターのある駅として有名です。京浜急行電鉄本線が利用できます。駅周辺にはマンションと古い民家とが混在しています。駅の東側には鮫洲運動公園があるほか、大井公園など緑地も多く存在しています。穏やかな雰囲気に加えて緑豊かな清涼感も感じられる、閑静な街のマンションをお探しの方にはおすすめのエリアです。