西葛西ビータスビル弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
西葛西ビータスビル弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,159万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.29m² | - |
| 2階 | 2,065万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.50m² | 北 |
| 2階 | 2,249万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.29m² | - |
| 3階 | 2,090万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.50m² | 北 |
| 3階 | 2,274万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.29m² | - |
| 4階 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.29m² | - |
| 5階 | 2,304万円 | 価格を確認する | - | 1K | 38.29m² | - |
| 5階 | 2,121万円 | 価格を確認する | - | 1K | 35.50m² | 北 |
| 6階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.50m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,159万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 38.29m²
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- 2,065万円
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- 北
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- 2,249万円
- 新築時価格
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- 1K
- 38.29m²
- -
- 参考相場価格
- 2,090万円
- 新築時価格
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- 35.50m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
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西葛西ビータスビル弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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西葛西ビータスビル弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西葛西ビータスビル弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,159万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 56.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西葛西ビータスビル弐番館マンションの口コミ・評判(431件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3西葛西
特に難しくない駅で、利用しやすいと感じました。
医療・福祉
2亀戸
駅前の病院は便利ですが、混雑していることが多く、待ち時間が長いと感じることがあります。
江戸川区の口コミ
防災・安全性
2江戸川区は海抜ゼロメートル地帯が多く、大雨や台風の時は水害のリスクが高いと感じます。区のハザードマップでは「ここにいてはダメ」と区外避難を呼びかけていて、正直不安になることもあります。
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西葛西ビータスビル弐番館マンション概要
東京メトロ東西線西葛西駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く移動も気軽にできます。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で都心部へスマートに移動できます。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。
西葛西ビータスビル弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西葛西ビータスビル弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区西葛西5丁目6-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.5㎡〜38.29㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜199万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西葛西ビータスビル弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.5m² | 2,097万円 | 1,212万円 |
| 1K | 38.29m² | 2,204万円 | 1,392万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/04
- オススメ西葛西ビータスビル弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/01
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/06
- 2024/05
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約5,780万円 | 69万円/m² | 1階 | 82.59m² | 3LDK | バームハイツ西葛西 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約5,440万円 | 64万円/m² | 3階 | 84.03m² | 3SLDK | バームハイツ西葛西 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約4,490万円 | 65万円/m² | 7階 | 69.04m² | 2SLDK | バームハイツ西葛西 | 築38年 |
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| 2025/01 | 成約4,150万円 | 50万円/m² | 1階 | 82.59m² | 2LDK | バームハイツ西葛西 | 築38年 |
| 2025/01 | 成約4,402万円 | 52万円/m² | 3階 | 84.04m² | 4LDK | バームハイツ西葛西 | 築38年 |
| 2024/07 | 成約3,680万円 | 47万円/m² | 2階 | 77.79m² | 3LDK | コスモアージュ西葛西 | 築36年 |
| 2024/06 | 成約4,700万円 | 54万円/m² | 6階 | 86.19m² | 4LDK | コスモアージュ西葛西 | 築36年 |
| 2024/06 | 成約4,588万円 | 55万円/m² | 3階 | 82.80m² | 4LDK | グリーンパーク西葛西 | 築37年 |
| 2024/05 | 成約3,200万円 | 59万円/m² | 4階 | 54.22m² | 1LDK | グリーンパーク西葛西 | 築37年 |
| 2023/02 | 成約4,200万円 | 53万円/m² | 9階 | 77.79m² | 3LDK | コスモアージュ西葛西 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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投資物件診断
- 2LDK
- 55.47m²
- 3階/4階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。