ウエストコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ウエストコート部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.00m²
- 南東
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ウエストコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウエストコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,803万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウエストコートマンションの口コミ・評判(296件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
上町
5駅の近くにコンビニや大きなスーパーがあって日常の買い物には困らないし、飲食店も何店舗かあって美味しいお店が多いので外食も楽しめる
資産性
宮の坂
42024年の公示地価平均は65万7333円/m2で、前年から4.06%上昇しています。駅近くの地点ほど高価格の傾向があり、資産価値の面でも魅力的です。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウエストコートマンション概要
このマンションは東急世田谷線上町駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。 馬事公苑が近くにあります。苑内では約80頭の馬が飼育されており、馬に直接触れ合えるほか、春の桜をはじめ、四季折々の草花も楽しむことができます。幅広い年代の方が楽しめるスポットです。
ウエストコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウエストコート（うえすとこーと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区世田谷2丁目28-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22㎡〜22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 271万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウエストコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22m² | 1,803万円 | 1,840万円 |
データ収集のお願い
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- 2023/10
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- 2LDK
- 2階
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- ジェイパーク世田谷上町
- 2023/05
- 2023/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,003万円 | 96万円/m2 | 3階 | 41.68m² | 2DK | ホームズ世田谷 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約7,980万円 | 115万円/m2 | 8階 | 69.03m² | 3LDK | イトーピア世田谷弐丁目 | 築21年 |
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| 2024/02 | 成約4,800万円 | 71万円/m2 | 1階 | 67.20m² | 2LDK | グランドステージ世田谷 | 築23年 |
| 2023/10 | 成約6,700万円 | 91万円/m2 | 2階 | 73.34m² | 3LDK | イトーピア世田谷弐丁目 | 築20年 |
| 2023/09 | 成約3,170万円 | 91万円/m2 | 2階 | 34.50m² | 2K | ロイヤルパレス世田谷上町 | 築26年 |
| 2023/07 | 成約7,450万円 | 95万円/m2 | 5階 | 77.89m² | 3LDK | ジェイパーク世田谷 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約5,270万円 | 89万円/m2 | 2階 | 58.67m² | 2LDK | ジェイパーク世田谷上町 | 築23年 |
| 2023/05 | 成約7,380万円 | 83万円/m2 | 1階 | 87.98m² | 4LDK | 世田谷上町ハイム | 築27年 |
| 2023/02 | 成約6,490万円 | 92万円/m2 | 2階 | 70.03m² | 2LDK | イトーピア世田谷弐丁目 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 44.28m²
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。