ローズガーデン池尻資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ローズガーデン池尻部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 5,882万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.9% | 1SDK | 49.30m² 南西 |
| 104 | 7,902万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 3.0% | 2LDK | 56.00m² 北 |
| 105 | 8,059万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 3.0% | 2LDK | 57.12m² 南西 |
| 107 | 5,034万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 4.0% | 1DK | 43.00m² 西 |
| 201 | 5,101万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 4.0% | 2DK | 42.12m² 南 |
| 203 | 6,010万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 3.9% | 1SDK | 49.30m² 南西 |
| 206 | 5,169万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.0% | 1DK | 43.14m² 西 |
| 207 | 5,152万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 4.1% | 1DK | 43.00m² 西 |
| 303 | 6,011万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 4.1% | 1SDK | 49.30m² 南西 |
| 305 | 7,290万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 3.7% | 2DK | 57.12m² 南西 |
| 306 | 5,170万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 4.2% | 1DK | 43.14m² 西 |
| 401 | 6,085万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 4.0% | 2DK | 49.30m² 南西 |
| 402 | 6,856万円 | 価格を確認する | - | 19.7万円/月 3.5% | 2LDK | 49.30m² 南 |
| 403 | 7,161万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 3.7% | 2DK | 56.00m² 南西 |
| 404 | 7,161万円 | 価格を確認する | - | 22.2万円/月 3.7% | 2DK | 56.00m² 南西 |
| 406 | 5,870万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.7% | 1LDK | 43.60m² 西 |
| 501 | 6,100万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 4.0% | 2DK | 49.30m² 南東 |
| 502 | 6,037万円 | 価格を確認する | - | 20.6万円/月 4.1% | 1SDK | 49.30m² 南西 |
| 503 | 8,090万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 3.2% | 2LDK | 56.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 5,882万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1SDK
- 49.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 56.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 8,059万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 57.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 5,034万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 43.00m²
- 西
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- 参考相場価格
- 5,101万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 42.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,010万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1SDK
- 49.30m²
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- 参考相場価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- -
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- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 43.14m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,152万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 43.00m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,011万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1SDK
- 49.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,290万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 57.12m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/06
- 2026/06
- オススメローズガーデン池尻の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2024/06
- 2024/03
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約7,650万円 | 169万円/m² | 6階 | 45.19m² | 1LDK | グレイスコート池尻大橋 | 築25年 |
| 2026/06 | 成約9,400万円 | 156万円/m² | 3階 | 60.00m² | 3LDK | ラ・フォルム池尻大橋 | 築26年 |
| 2026/06 | 成約7,480万円 | 124万円/m² | 2階 | 60.00m² | 1SLDK | ラ・フォルム池尻大橋 | 築26年 |
| オススメ | ローズガーデン池尻の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約8,000万円 | 155万円/m² | 10階 | 51.61m² | 2LDK | ラ・フォルム池尻大橋 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約5,280万円 | 130万円/m² | 7階 | 40.56m² | 1LDK | グレイスコート池尻大橋 | 築24年 |
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 139万円/m² | 6階 | 45.23m² | 2LDK | クレストフォルム駒場東大前 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約2,990万円 | 97万円/m² | 1階 | 30.77m² | 1DK | ロイヤルパレス池尻大橋 | 築29年 |
| 2024/06 | 成約8,990万円 | 133万円/m² | 2階 | 67.57m² | 3LDK | ヒルズ池尻東山公園 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約3,298万円 | 111万円/m² | 3階 | 29.47m² | 1LDK | ロイヤルパレス池尻大橋 | 築28年 |
| 2023/10 | 成約5,100万円 | 87万円/m² | 2階 | 58.53m² | 2LDK | シティライブ池ノ上 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ローズガーデン池尻賃貸履歴
- 2026/01
- 22万円/月
- 49.3m²
- 1SDK
- 3階
- 当時築29年
- 2025/11
- 22万円/月
- 57.12m²
- 2DK
- 1階
- 当時築29年
- 2025/10
- 21.5万円/月
- 49.3m²
- 1SDK
- 4階
- 当時築29年
- 2025/10
- 22万円/月
- 49.3m²
- 2DK
- 5階
- 当時築29年
- 2025/07
- 9万円/月
- 18.56m²
- 1R
- 5階
- 当時築28年
- 2025/04
- 17万円/月
- 43.14m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築28年
- 2025/04
- 22万円/月
- 56.0m²
- 1SDK
- 3階
- 当時築28年
- 2025/02
- 17.6万円/月
- 43.14m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築28年
- 2025/01
- 21万円/月
- 49.3m²
- 1SDK
- 5階
- 当時築28年
- 2024/03
- 18.8万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 22万円/月 | 3階 | 49.3m² | 1SDK | 築29年 |
| 2025/11 | 22万円/月 | 1階 | 57.12m² | 2DK | 築29年 |
| 2025/10 | 21.5万円/月 | 4階 | 49.3m² | 1SDK | 築29年 |
| 2025/10 | 22万円/月 | 5階 | 49.3m² | 2DK | 築29年 |
| 2025/07 | 9万円/月 | 5階 | 18.56m² | 1R | 築28年 |
| 2025/04 | 17万円/月 | 1階 | 43.14m² | 1LDK | 築28年 |
| 2025/04 | 22万円/月 | 3階 | 56.0m² | 1SDK | 築28年 |
| 2025/02 | 17.6万円/月 | 3階 | 43.14m² | 1LDK | 築28年 |
| 2025/01 | 21万円/月 | 5階 | 49.3m² | 1SDK | 築28年 |
| 2024/03 | 18.8万円/月 | 1階 | - | 2DK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ローズガーデン池尻資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズガーデン池尻価格推移と将来予測
参考相場価格
5,882万円539万円前年比
- 103の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 119.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 85.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズガーデン池尻マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5池尻大橋
池尻大橋駅周辺の地価は2025年時点で119万4000円/㎡（394万7107円/坪）となっており、前年から11％上昇しているので、資産性の高さを感じます。
教育環境
4三軒茶屋
三軒茶屋駅周辺は習い事の教室や学習塾が多く、教育に関心の高い家庭が多い印象です。図書館も近くにあり、子どもが学びやすい環境が整っています。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローズガーデン池尻マンション概要
こちらのマンションは東急田園都市線池尻大橋駅より徒歩3分の距離にあり、駅から近いため移動も気軽にできます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 歴史ある女子大学「昭和女子大学」が近くにあるマンションです。約2000席を備えた学内の多目的ホール「人見記念講堂」では多くのアーティストがライブなどを行っています。グローバルで学生のプロジェクト活動が盛んな大学となっています。
ローズガーデン池尻詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズガーデン池尻（ローズガーデンいけじり） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻3丁目5-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.12㎡〜57.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 387万円/坪〜478万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜22.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ローズガーデン池尻間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 43.07m² | 5,160万円 | 3,329万円 |
| 1SDK | 49.3m² | 6,010万円 | 4,369万円 |
| 1LDK | 43.6m² | 5,870万円 | 6,810万円 |
| 2DK | 52.65m² | 6,630万円 | 4,480万円 |
| 2LDK | 56m² | 7,980万円 | 1億394万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.60m²
ローズガーデン池尻の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。