ロイヤルパレス池尻大橋
世田谷区・池尻大橋駅 徒歩5分・築30年
2026年07月06日
ロイヤルパレス池尻大橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ロイヤルパレス池尻大橋部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,211万円 | 価格を確認する | - | 12.3万円/月 4.6% | 1DK | 30.77m² 南西 |
| 2階 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.6% | 1DK | 30.48m² - |
| 4階 | 3,392万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 4.4% | 1LDK | 30.48m² 南東 |
| 4階 | 3,256万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.6% | 1DK | 30.48m² - |
| 4階 | 3,453万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.4% | 1LDK | 31.01m² 北東 |
| 5階 | 3,251万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.8% | 1DK | 30.48m² - |
| 5階 | 3,098万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 4.8% | 1DK | 29.47m² 北西 |
- 参考相場価格
- 3,211万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 30.77m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 30.48m²
- -
- 参考相場価格
- 3,392万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 30.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1DK
- 30.48m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,453万円
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- -
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- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 31.01m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,251万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 4.8%
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- 参考相場価格
- 3,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
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ロイヤルパレス池尻大橋売買履歴
- 2025/06
- 2024/03
- 2023/05
- 2019/02
- 2018/01
- 2017/07
- 2015/09
- 2012/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/05 | 成約2,970万円 | 96万円/m² | 5階 | 30.77m² | 1DK | 築27年 |
| 2019/02 | 成約3,140万円 | 94万円/m² | 3階 | 33.28m² | 1R | 築23年 |
| 2018/01 | 成約2,750万円 | 90万円/m² | 3階 | 30.48m² | 1LDK | 築22年 |
| 2017/07 | 成約2,740万円 | 97万円/m² | 4階 | 28.04m² | 1LDK | 築21年 |
| 2015/09 | 成約2,500万円 | 84万円/m² | 5階 | 29.47m² | 1DK | 築20年 |
| 2012/04 | 成約1,900万円 | 62万円/m² | 2階 | 30.48m² | 1DK | 築16年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
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- 2025/09
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- 2024/06
- 2024/03
- 2023/10
- 2023/08
- 2022/12
- 2022/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約9,400万円 | 156万円/m² | 3階 | 60.00m² | 3LDK | ラ・フォルム池尻大橋 | 築26年 |
| 2026/06 | 成約7,480万円 | 124万円/m² | 2階 | 60.00m² | 1SLDK | ラ・フォルム池尻大橋 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約8,000万円 | 155万円/m² | 10階 | 51.61m² | 2LDK | ラ・フォルム池尻大橋 | 築25年 |
| オススメ | ロイヤルパレス池尻大橋の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約6,100万円 | 134万円/m² | 6階 | 45.23m² | 2LDK | クレストフォルム駒場東大前 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約8,980万円 | 132万円/m² | 2階 | 67.57m² | 3LDK | ヒルズ池尻東山公園 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約6,890万円 | 122万円/m² | 1階 | 56.43m² | 2LDK | 東急ドエルアルス池尻 | 築33年 |
| 2023/10 | 成約5,300万円 | 90万円/m² | 2階 | 58.53m² | 2LDK | シティライブ池ノ上 | 築27年 |
| 2023/08 | 成約5,600万円 | 95万円/m² | 3階 | 58.53m² | 2LDK | シティライブ池ノ上 | 築27年 |
| 2022/12 | 成約6,300万円 | 120万円/m² | 2階 | 52.35m² | 2LDK | マイキャッスル池尻大橋 | 築23年 |
| 2022/09 | 成約3,780万円 | 117万円/m² | 3階 | 32.17m² | 1R | 中銀池尻マンシオン | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ロイヤルパレス池尻大橋賃貸履歴
- 2025/02
- 12.4万円/月
- 30.77m²
- 1DK
- 5階
- 当時築29年
- 2025/01
- 13.4万円/月
- 30.77m²
- 1DK
- 5階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 12.4万円/月 | 5階 | 30.77m² | 1DK | 築29年 |
| 2025/01 | 13.4万円/月 | 5階 | 30.77m² | 1DK | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ロイヤルパレス池尻大橋資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルパレス池尻大橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,211万円74万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 104.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルパレス池尻大橋マンションの口コミ・評判(307件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2池尻大橋
駅周辺は人が多く、道路を歩く際は注意が必要です。自転車の通行も多く、スピードを出している人がいるので少し怖いと感じることがあります。
防災・安全性
2三軒茶屋
駅周辺は人通りが多く、夜遅くまでにぎやかなため、治安面で不安を感じることもあります。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ロイヤルパレス池尻大橋マンション概要
このマンションは東急田園都市線池尻大橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間3分以内で都心への移動も便利です。築30年でRC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
ロイヤルパレス池尻大橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルパレス池尻大橋 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区池尻2丁目20-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.47㎡〜31.01㎡ |
| 新築時価格 | 2625万円〜3306万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 345万円/坪〜368万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.3万円〜13万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エヌ・シー・エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルパレス池尻大橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池尻大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.48m² | 3,235万円 | 3,329万円 |
| 1LDK | 30.75m² | 3,422万円 | 6,782万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.03m²
- 5階/5階建
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