メゾン・ド・メルヴェイユ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
メゾン・ド・メルヴェイユ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,624万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.04m² | 南東 |
| 202 | 1,639万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.13m² | 南東 |
| 203 | 1,673万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.70m² | 南東 |
| 303 | 1,695万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.70m² | 南東 |
| 401 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.13m² | 南東 |
| 402 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.13m² | 南東 |
| 403 | 1,708万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.70m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,624万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.04m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,639万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.13m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,673万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.70m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,695万円
- 新築時価格
- -
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- 20.70m²
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- 1,674万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メゾン・ド・メルヴェイユ販売中・賃貸の物件（0件）
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メゾン・ド・メルヴェイユ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン・ド・メルヴェイユ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,624万円13万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 81万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 69.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン・ド・メルヴェイユマンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5池袋
池袋駅から徒歩5分の池袋防災館では、地震や火災、煙、救急などの体験ができ、実際に震度7の揺れや消火訓練を体験できるので、防災意識が高まります。子ども連れにもおすすめです。
防災・安全性
2目白
駅周辺は自転車盗難などの軽犯罪が増えているので、施錠など基本的な防犯意識を持つことが大切です。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
自然環境
2池袋周辺は商業施設が多くて便利ですが、緑地や公園が少ないので自然を感じる機会はあまりありません。子どもが遊べる広い公園がもっと増えてほしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン・ド・メルヴェイユマンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築27年でRC造り、4階建てのマンションです。 最新のアーケードゲーム機を取り揃えたナムコ・ナンジャタウンに近い立地のマンションです。大きなぬいぐるみを手に入れる事が出来るゲームや本場カジノのような雰囲気のゲームコーナーなどがありご家族連れで楽しめます。
メゾン・ド・メルヴェイユ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン・ド・メルヴェイユ（めぞん・ど・めるヴぇいゆ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南池袋1丁目14-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.04㎡〜20.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 267万円/坪〜275万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン・ド・メルヴェイユ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.37m² | 1,659万円 | 1,856万円 |
| 1K | 20.13m² | 1,674万円 | 2,176万円 |
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- 2025/07
- 2025/04
- 成約8,270万円133万円/m2
- 61.82m²
- 3LDK
- 6階
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- 1LDK
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- 当時築26年
- フォーディアル南池袋
- 2024/06
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- 成約4,750万円105万円/m2
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- 1LDK
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- フォーディアル南池袋
- 2024/02
- 2024/01
- 2021/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,220万円 | 93万円/m2 | 6階 | 34.52m² | 1R | フォーディアル南池袋 | 築27年 |
| 2025/07 | 成約2,050万円 | 114万円/m2 | 4階 | 17.88m² | 1R | 日神パレステージ南池袋 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約8,270万円 | 133万円/m2 | 6階 | 61.82m² | 3LDK | セザール池袋 | 築26年 |
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| 2024/12 | 成約3,900万円 | 108万円/m2 | 11階 | 36.11m² | 1LDK | フォーディアル南池袋 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約2,200万円 | 101万円/m2 | 2階 | 21.60m² | 1K | プレール南池袋 | 築22年 |
| 2024/04 | 成約4,750万円 | 105万円/m2 | 12階 | 45.18m² | 1LDK | フォーディアル南池袋 | 築25年 |
| 2024/02 | 成約1億1,290万円 | 157万円/m2 | 22階 | 71.90m² | 2LDK | 池袋パークタワー | 築24年 |
| 2024/01 | 成約2,170万円 | 106万円/m2 | 7階 | 20.35m² | 1K | スカイコート池袋東口 | 築24年 |
| 2021/11 | 成約5,700万円 | 103万円/m2 | 3階 | 55.08m² | 1LDK | ユニーブル南池袋 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。