池袋シティハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は209のお部屋を基準に算出
池袋シティハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 1,686万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.03m² | 南 |
| 304 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.93m² | 南 |
| 407 | 1,538万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.93m² | 南 |
| 408 | 1,546万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | - |
| 409 | 1,684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.03m² | 南 |
| 501 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.87m² | 東 |
| 503 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | 南 |
| 506 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | 南 |
| 508 | 1,543万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | 南 |
| 604 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | 南 |
| 607 | 1,527万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | 南 |
| 610 | 1,893万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.03m² | 西 |
| 702 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.84m² | 南西 |
| 704 | 3,482万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.33m² | - |
| 801 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.40m² | - |
| 803 | 2,271万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.40m² | 南 |
| 804 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.33m² | - |
| 902 | 3,295万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.65m² | 南 |
| 1004 | 3,091万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.33m² | 南 |
| 10階 | 3,111万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.33m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,686万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,538万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,546万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.93m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,684万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,979万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.87m²
- 東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,543万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,527万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.93m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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池袋シティハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...池袋シティハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,686万円3万円前年比
- 209の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...池袋シティハイツマンションの口コミ・評判(327件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5アクセス面では非常に優れており、評価は4.7点と高いです。飲食店の充実度も4.7点と高評価です。
住民の雰囲気
1隣人との騒音トラブルが絶えないので、静かな環境を求める方には向いていないと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
池袋
5池袋駅は百貨店やショッピングモールが充実していて、日用品からファッション、家電まで一か所で揃うのでとても便利です。
地域コミュニティ
東池袋
5池袋駅に近いのに東池袋駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、都心部へのアクセスも抜群なので通勤や通学にとても便利です。サンシャインシティへの地下直結もあり、買い物や食事も気軽に楽しめるので、...
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
池袋シティハイツマンション概要
このマンションはＪＲ山手線池袋駅から徒歩5分の距離にあり、駅からきわめて近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築42年でSRC造り、12階建てのマンションです。 マンションから近いところに、サンシャイン60があります。ビルの地下施設には子供たちが喜びそうな、おもちゃの専門店や駄菓子屋などもあり、子供たちを連れて頻繁に遊びに行くことができ大変満足できるでしょう。
池袋シティハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 池袋シティハイツ（いけぶくろシティハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋1丁目33-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.93㎡〜47.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜248万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
池袋シティハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.93m² | 1,543万円 | 1,914万円 |
| 1K | 21.98m² | 1,611万円 | 2,253万円 |
| 1DK | 30.4m² | 2,281万円 | 2,781万円 |
| 1LDK | 43.49m² | 3,203万円 | 4,902万円 |
| 2DK | 42.33m² | 3,125万円 | 3,170万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円292〜324万円/坪
- 34〜40m²
- 2DK
- 8階
- 当時築43年
新大塚タウンプラザ現在築43年 - 2025/08
- 売出価格
- 2,650万円〜3,010万円219〜249万円/坪
- 36〜42m²
- 2K
- 2階
- 当時築43年
新大塚タウンプラザ現在築43年 - 2025/08
- 売出価格
- 1,310万円〜1,510万円309〜356万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 2階
- 当時築40年
ラ・レジダンス・ド・タクマ現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東池袋の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1K
- 20.55m²
- 7階/7階建
池袋シティハイツの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。