池袋シティハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は209のお部屋を基準に算出
池袋シティハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.03m² | 南 |
| 304 | 1,681万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.93m² | 南 |
| 407 | 1,692万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.93m² | 南 |
| 408 | 1,694万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | - |
| 409 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.03m² | 南 |
| 501 | 2,173万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.87m² | 東 |
| 503 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | 南 |
| 506 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | 南 |
| 508 | 1,704万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | 南 |
| 604 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | 南 |
| 607 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | 南 |
| 610 | 2,094万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.03m² | 西 |
| 702 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.84m² | 南西 |
| 704 | 3,996万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.33m² | - |
| 801 | 2,538万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.40m² | - |
| 803 | 2,536万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.40m² | 南 |
| 804 | 3,598万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.33m² | - |
| 902 | 3,842万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.65m² | 南 |
| 1004 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.33m² | 南 |
| 10階 | 3,655万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.33m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,681万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,692万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,694万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.93m²
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- 参考相場価格
- 1,853万円
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- 1K
- 23.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,173万円
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- 参考相場価格
- 1,704万円
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部屋別の参考相場価格とは
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池袋シティハイツ販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
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池袋シティハイツ売買履歴
- 2023/01
- 2022/07
- 2022/07
- 2022/06
- 2005/12
- 2002/05
- 1998/05
- 1996/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/07 | 成約1,290万円 | 61万円/m² | 6階 | 20.93m² | 1R | 築39年 |
| 2022/06 | 成約1,730万円 | 82万円/m² | 5階 | 20.93m² | 1R | 築39年 |
| 2005/12 | 成約2,510万円 | 31万円/m² | 8階 | 78.87m² | 3LDK | 築23年 |
| 2002/05 | 成約790万円 | 37万円/m² | 6階 | 20.89m² | 1R | 築19年 |
| 1998/05 | 成約750万円 | 35万円/m² | 6階 | 20.93m² | 1R | 築15年 |
| 1996/12 | 成約1,270万円 | 41万円/m² | 10階 | 30.40m² | 2K | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- オススメ池袋シティハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
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- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 成約1,990万円78万円/m²
- 25.40m²
- 1R
- 6階
- 当時築43年
- クレール東池袋
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約4,900万円 | 107万円/m² | 11階 | 45.51m² | 2DK | ドミール池袋 | 築46年 |
| 2026/02 | 成約5,800万円 | 96万円/m² | 2階 | 59.85m² | 2SLDK | ライオンズマンション池袋第3 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約5,500万円 | 107万円/m² | 15階 | 50.96m² | 2DK | 東池袋ハイツ弐番館 | 築38年 |
| オススメ | 池袋シティハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,580万円 | 102万円/m² | 9階 | 25.26m² | 1R | トーカン池袋第2キャステール | 築45年 |
| 2025/12 | 成約1,970万円 | 91万円/m² | 7階 | 21.46m² | 1R | ウェルシャン池袋 | 築47年 |
| 2025/12 | 成約1,660万円 | 74万円/m² | 9階 | 22.24m² | 1K | メゾンサンシャイン | 築47年 |
| 2025/12 | 成約1,200万円 | 43万円/m² | 4階 | 27.60m² | 1R | ライオンズマンション東池袋第3 | 築43年 |
| 2025/11 | 成約2,160万円 | 82万円/m² | 6階 | 26.23m² | 1K | 日興パレス池袋 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約1,800万円 | 80万円/m² | 11階 | 22.24m² | 1K | メゾンサンシャイン | 築47年 |
| 2025/11 | 成約1,990万円 | 78万円/m² | 6階 | 25.40m² | 1R | クレール東池袋 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...池袋シティハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...池袋シティハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,854万円68万円前年比
- 209の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 80.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...池袋シティハイツマンションの口コミ・評判(327件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
1建物の構造に問題があり、壁に結露によるカビができやすいです。部屋も一部屋一部屋が小さくて使いづらいと感じています。
アクセス
5池袋駅には多くの路線が集まっており交通の便が非常に良いです。駅直結でデパートや飲食店があるため買い物や休憩も便利です。池袋サンシャイン水族館から徒歩20分ほどで大塚駅まで行けるのも魅力です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5池袋
池袋駅は複数の路線が集まるターミナル駅なので、どこに行くにもアクセスが良くて本当に便利だと感じています。駅周辺にはショッピングモールや飲食店が豊富にあり、生活に必要なものはほとんど揃います。...
地域コミュニティ
2東池袋
繁華街が近いことや外国人が多いこともあり、治安面では少し不安を感じることがあります。夜は騒がしいこともあるので、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
池袋シティハイツマンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩5分の距離にある池袋シティハイツ、駅からほど近くお店も多いので買い物にも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築43年でSRC造り、12階建てのマンションです。 都会型最新水族館であるサンシャイン水族館がすぐそばのマンションです。2011年に大規模リニューアルが行われ、サンシャインラグーンという大水槽は見ものです。百貨店やマルイなどが立ち並ぶショッピングエリアもすぐ側ですので、お子様もお母様も満足できる好立地です。
池袋シティハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 池袋シティハイツ（いけぶくろシティハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋1丁目33-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.93㎡〜47.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜285万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
池袋シティハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.93m² | 1,704万円 | 2,249万円 |
| 1K | 21.98m² | 1,772万円 | 2,637万円 |
| 1DK | 30.4m² | 2,538万円 | 3,437万円 |
| 1LDK | 43.49m² | 3,748万円 | 6,209万円 |
| 2DK | 42.33m² | 3,573万円 | 3,901万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.10m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。