池袋シティハイツ
豊島区・池袋駅 徒歩5分・築43年
2026年06月22日
池袋シティハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は209のお部屋を基準に算出
池袋シティハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.9% | 1K | 23.03m² 南 |
| 304 | 1,669万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.4% | 1K | 20.93m² 南 |
| 407 | 1,682万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.4% | 1K | 20.93m² 南 |
| 408 | 1,680万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 6.3% | 1R | 20.93m² - |
| 409 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 6.1% | 1K | 23.03m² 南 |
| 501 | 2,164万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 5.8% | 1R | 26.87m² 東 |
| 503 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.3% | 1R | 20.93m² 南 |
| 506 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.3% | 1R | 20.93m² 南 |
| 508 | 1,689万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 6.3% | 1R | 20.93m² 南 |
| 604 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.2% | 1R | 20.93m² 南 |
| 607 | 1,679万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.2% | 1R | 20.93m² 南 |
| 610 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.8% | 1R | 26.03m² 西 |
| 702 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 5.7% | 1R | 26.84m² 南西 |
| 704 | 3,942万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 5.3% | 2DK | 47.33m² - |
| 801 | 2,512万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.9% | 1DK | 30.40m² - |
| 803 | 2,516万円 | 価格を確認する | - | 12.4万円/月 5.9% | 2DK | 30.40m² 南 |
| 804 | 3,549万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 5.5% | 2DK | 42.33m² - |
| 902 | 3,810万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 5.3% | 1LDK | 44.65m² 南 |
| 1004 | 3,507万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 5.5% | 2DK | 42.33m² 南 |
| 10階 | 3,598万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 5.3% | 1LDK | 42.33m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 23.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,669万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 20.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,682万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 1K
- 20.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,680万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
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- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 23.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,164万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 26.87m²
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- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 1R
- 20.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,689万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
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- 6.3%
- 1R
- 20.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,679万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1R
- 20.93m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/06
- 2016/04
- 2015/12
- オススメ池袋シティハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2014/09
- 2014/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/06 | 成約1,370万円 | 54万円/m² | 7階 | 24.95m² | 1R | ライオンズプラザ池袋 | 築34年 |
| 2016/04 | 成約2,470万円 | 59万円/m² | 6階 | 41.58m² | 1LDK | 新大塚タウンプラザ | 築34年 |
| 2015/12 | 成約3,190万円 | 84万円/m² | 6階 | 37.64m² | 1LDK | ライオンズプラザ池袋 | 築33年 |
| オススメ | 池袋シティハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2014/09 | 成約880万円 | 46万円/m² | 5階 | 18.82m² | 1R | ライオンズマンション東池袋 | 築33年 |
| 2014/06 | 成約2,970万円 | 58万円/m² | 13階 | 50.96m² | 2DK | 東池袋ハイツ弐番館 | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...池袋シティハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...池袋シティハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,839万円32万円前年比
- 209の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 79.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...池袋シティハイツマンションの口コミ・評判(327件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2壁が薄く隣人の話し声まで聞こえてしまいます。高速道路の音も24時間聞こえるので、騒音が気になる方には向いていないかもしれません。
周辺環境
3施設の充実度は4.5点と高いですが、治安の良さは2.6点、暮らし・子育て環境は2.6点とやや低めです。コストパフォーマンスは3.1点と平均的です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5池袋
池袋駅から徒歩5分の池袋防災館では、地震や火災、煙、救急などの体験ができ、実際に震度7の揺れや消火訓練を体験できるので、防災意識が高まります。子ども連れにもおすすめです。
住みやすさ
2東池袋
首都高速や大きな道路が多いので騒音が気になります。排気ガスも少しだけ気になることがあります。
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
池袋シティハイツマンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く毎朝の時間を有効に使えます。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築43年でSRC造り、12階建てのマンションです。 サンシャイン60通りは、池袋で人気のスポットが並んでいます。飲食店はもちろんショッピング施設、映画館に娯楽施設が充実している通りです。暮らしに必要なお店が揃っていて遊びスポットも充実している好立地にあるマンションです。
池袋シティハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 池袋シティハイツ（いけぶくろシティハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋1丁目33-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.93㎡〜47.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜282万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
池袋シティハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.93m² | 1,689万円 | 2,224万円 |
| 1K | 21.98m² | 1,760万円 | 2,603万円 |
| 1DK | 30.4m² | 2,512万円 | 3,385万円 |
| 1LDK | 43.49m² | 3,704万円 | 6,186万円 |
| 2DK | 42.33m² | 3,528万円 | 3,839万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 25.10m²
池袋シティハイツの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。