池袋シティハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は209のお部屋を基準に算出
池袋シティハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 209 | 1,664万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.03m² | 南 |
| 304 | 1,509万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.93m² | 南 |
| 407 | 1,517万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.93m² | 南 |
| 408 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | - |
| 409 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.03m² | 南 |
| 501 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.87m² | 東 |
| 503 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | 南 |
| 506 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | 南 |
| 508 | 1,523万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | 南 |
| 604 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | 南 |
| 607 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.93m² | 南 |
| 610 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.03m² | 西 |
| 702 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.84m² | 南西 |
| 704 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.33m² | - |
| 801 | 2,256万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.40m² | - |
| 803 | 2,253万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 30.40m² | 南 |
| 804 | 3,156万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.33m² | - |
| 902 | 3,302万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.65m² | 南 |
| 1004 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.33m² | 南 |
| 10階 | 3,127万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.33m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,664万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,509万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,517万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.93m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,659万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.03m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,943万円
- 新築時価格
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- 1R
- 26.87m²
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- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
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- 1R
- 20.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,523万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.93m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,512万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.93m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
池袋シティハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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池袋シティハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...池袋シティハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,664万円23万円前年比
- 209の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...池袋シティハイツマンションの口コミ・評判(327件)
マンションに関する口コミ
お部屋
2壁が薄く隣人の話し声まで聞こえてしまいます。高速道路の音も24時間聞こえるので、騒音が気になる方には向いていないかもしれません。
アクセス
5アクセス面では非常に優れており、評価は4.7点と高いです。飲食店の充実度も4.7点と高評価です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
池袋
5池袋駅から徒歩5分の池袋防災館では、地震や火災、煙、救急などの体験ができ、実際に震度7の揺れや消火訓練を体験できるので、防災意識が高まります。子ども連れにもおすすめです。
地域コミュニティ
東池袋
5池袋駅に近いのに東池袋駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、都心部へのアクセスも抜群なので通勤や通学にとても便利です。サンシャインシティへの地下直結もあり、買い物や食事も気軽に楽しめるので、...
豊島区の口コミ
子育て環境
5豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。
防災・安全性
5豊島区は災害時に活用できる総合防災システムが導入されていて、区内の状況をカメラで一元的に把握できるので、情報配信が早くて安心感があります。帰宅困難者への誘導も迅速に行われる体制が整っています...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
池袋シティハイツマンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築42年でSRC造り、12階建てのマンションです。 最新のアーケードゲーム機を取り揃えたナムコ・ナンジャタウンに近い立地のマンションです。大きなぬいぐるみを手に入れる事が出来るゲームや本場カジノのような雰囲気のゲームコーナーなどがありご家族連れで楽しめます。
池袋シティハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 池袋シティハイツ（いけぶくろシティハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区東池袋1丁目33-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.93㎡〜47.33㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 237万円/坪〜246万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
池袋シティハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.93m² | 1,523万円 | 1,858万円 |
| 1K | 21.98m² | 1,588万円 | 2,239万円 |
| 1DK | 30.4m² | 2,256万円 | 2,757万円 |
| 1LDK | 43.49m² | 3,214万円 | 4,943万円 |
| 2DK | 42.33m² | 3,131万円 | 3,084万円 |
池袋シティハイツ売買履歴
- 2023/01
- 成約3,140万円70万円/m2
- 44.65m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築40年
- 2022/07
- 成約4,000万円89万円/m2
- 44.65m²
- 2DK
- 8階
- 当時築39年
- 2022/07
- 成約1,280万円61万円/m2
- 20.93m²
- 1R
- 6階
- 当時築39年
- 2022/06
- 成約1,720万円82万円/m2
- 20.93m²
- 1R
- 5階
- 当時築39年
- 2005/12
- 成約2,530万円32万円/m2
- 78.87m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- 2002/05
- 成約780万円37万円/m2
- 20.89m²
- 1R
- 6階
- 当時築19年
- 1998/05
- 成約740万円35万円/m2
- 20.93m²
- 1R
- 6階
- 当時築15年
- 1996/12
- 成約1,290万円42万円/m2
- 30.40m²
- 2K
- 10階
- 当時築14年
- 1995/06
- 成約1,010万円43万円/m2
- 23.03m²
- 1R
- 6階
- 当時築12年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約3,140万円 | 70万円/m2 | 11階 | 44.65m² | 1LDK | 築40年 |
| 2022/07 | 成約4,000万円 | 89万円/m2 | 8階 | 44.65m² | 2DK | 築39年 |
| 2022/07 | 成約1,280万円 | 61万円/m2 | 6階 | 20.93m² | 1R | 築39年 |
| 2022/06 | 成約1,720万円 | 82万円/m2 | 5階 | 20.93m² | 1R | 築39年 |
| 2005/12 | 成約2,530万円 | 32万円/m2 | 8階 | 78.87m² | 3LDK | 築23年 |
| 2002/05 | 成約780万円 | 37万円/m2 | 6階 | 20.89m² | 1R | 築19年 |
| 1998/05 | 成約740万円 | 35万円/m2 | 6階 | 20.93m² | 1R | 築15年 |
| 1996/12 | 成約1,290万円 | 42万円/m2 | 10階 | 30.40m² | 2K | 築14年 |
| 1995/06 | 成約1,010万円 | 43万円/m2 | 6階 | 23.03m² | 1R | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,940万円 | 109万円/m2 | 11階 | 26.74m² | 1R | ライオンズマンション池袋 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約5,580万円 | 124万円/m2 | 9階 | 44.75m² | 1LDK | 東池袋ハイツ弐番館 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,200万円 | 95万円/m2 | 4階 | 23.15m² | 1R | ライオンズプラザ池袋 | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,850万円 | 88万円/m2 | 6階 | 20.93m² | 1R | ニュー池袋ハイツ | 築43年 |
| 2025/09 | 成約1,360万円 | 61万円/m2 | 10階 | 22.00m² | 1R | スカイコート池袋第2 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約1,600万円 | 71万円/m2 | 11階 | 22.24m² | 1K | メゾンサンシャイン | 築46年 |
| 2025/08 | 成約3,480万円 | 94万円/m2 | 8階 | 36.96m² | 2DK | 新大塚タウンプラザ | 築43年 |
| 2025/08 | 成約2,700万円 | 67万円/m2 | 2階 | 40.04m² | 2K | 新大塚タウンプラザ | 築43年 |
| 2025/08 | 成約1,330万円 | 94万円/m2 | 2階 | 14.04m² | 1R | ラ・レジダンス・ド・タクマ | 築40年 |
| 2025/07 | 成約2,470万円 | 69万円/m2 | 4階 | 35.60m² | 1R | 日興パレス池袋 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
東池袋の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 42.42m²
- 5階/8階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。