ソシエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソシエ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,151万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | - |
| 2階 | 1,195万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | - |
| 2階 | 1,198万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.55m² | - |
| 3階 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.50m² | - |
- 参考相場価格
- 1,151万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.50m²
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- 参考相場価格
- 1,195万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.50m²
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- 参考相場価格
- 1,198万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.55m²
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- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
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- 1R
- 16.50m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ソシエ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソシエ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,151万円34万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 69.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソシエマンションの口コミ・評判(479件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
西新宿五丁目
4駅前にコンビニやスーパーがあり、夜遅くまで営業しているので帰宅が遅くなっても安心です。
子育て環境
初台
4初台駅周辺は子育て世代の方も多く、子育てには良さそうな感じがします。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソシエマンション概要
都営大江戸線西新宿五丁目駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
ソシエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソシエ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町3丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.5㎡〜16.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソシエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 16.5m² | 1,196万円 | 1,894万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/07
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- 1R
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- TOP初台No.1
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
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- 54.06m²
- 3DK
- 1階
- 当時築40年
- 渋谷本町オリエントコート2
- 2025/03
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,170万円 | 70万円/m2 | 3階 | 16.64m² | 1R | クリスタル初台パート1 | 築39年 |
| 2025/08 | 成約1,370万円 | 90万円/m2 | 10階 | 15.08m² | 1R | トップルーム新宿公園第2 | 築40年 |
| 2025/08 | 成約2,100万円 | 101万円/m2 | 4階 | 20.70m² | 1R | パークアヴェニュー新宿西 | 築31年 |
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| 2025/08 | 成約1,480万円 | 80万円/m2 | 2階 | 18.48m² | 1K | ライオンズマンション渋谷本町 | 築33年 |
| 2025/07 | 成約920万円 | 57万円/m2 | 2階 | 15.90m² | 1R | TOP初台No.1 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約1,120万円 | 75万円/m2 | 8階 | 14.91m² | 1R | トップルーム新宿公園第2 | 築40年 |
| 2025/05 | 成約1,390万円 | 66万円/m2 | 2階 | 20.77m² | 1K | ライオンズシティ渋谷本町 | 築31年 |
| 2025/04 | 成約3,515万円 | 65万円/m2 | 1階 | 54.06m² | 3DK | 渋谷本町オリエントコート2 | 築40年 |
| 2025/03 | 成約1,570万円 | 105万円/m2 | 10階 | 14.91m² | 1R | トップルーム新宿公園第2 | 築40年 |
| 2024/11 | 成約1,600万円 | 64万円/m2 | 4階 | 24.92m² | 1R | スターホームズ渋谷本町 | 築36年 |
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- ワンルーム
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。